У Кронштадтській фортеці хочуть збудувати новий житловий комплекс
У Кронштадтській фортеці буде збудовано великий двоповерховий житловий будинок. Містозахисники вважають, що проект може бути втілений тут лише в обхід закону.
У Кронштадтській фортеці буде збудовано великий триповерховий житловий будинок. Містозахисники вважають, що проект може бути втілений тут лише в обхід закону.
Ця ділянка розташована в самому центрі Кронштадта, між вулицями Мартинова, Сургіна, Зосімова та історичною забудовою Посадської вулиці. Ділянка стін Кронштадтської фортеці, що збереглася, прилегла до території із заходу, є федеральною пам'яткою, ще п'ять житлових будинків-пам'ятників примикають до плями забудови зі сходу. У радянські часи тут розташовувалися гаражі, автобаза тут знаходиться і досі.
У 2011 році територію було викуплено під забудову ТОВ «КВС», на території планується звести житловий комплекс, що складається з трьох триповерхових будівель. Два з них будуть П-подібними, а третє простягнеться вздовж усього кварталу лінією вулиці Сургіна. Таке незвичайне рішення викликане висотними обмеженнями для даної ділянки — 12 метрів. Крім того, згідно з вимогами КДІОП, будівля повинна мати скатний дах. Проект майбутньої споруди виконало ТОВ «Архітектурна майстерня „Студія-44“» Микити Явейна.
Тим часом містозахисник Микола Лаврентьєв заявив, що проект може бути реалізований лише в обхід закону. «Цей проект є незаконним. Ділянка розташована в охоронній зоні 1-го типу (ОЗ 1) закону СПб № 820-7, де заборонено нове будівництво, за винятком випадків регенерації історико-культурного середовища, яке законом СПб № 820-7 визначено як відновлення втрачених будівель, які тут були колись», - зазначив він.
При цьому «Карповці» не вдалося виявити жодної інформації протому, чи була на ділянці раніше якась історична забудова. На більшості доступних історичних карток XIX століття цей квартал відзначений як зона міської забудови, в інших документах він зазначений у вигляді зеленої зони. Таким чином, неясно, яку саме будову можна регенерувати за законом.