У республіці завершено державну кадастрову оцінку земельнаселених пунктів - Уряд

Метою кадастрової оцінки є визначення кадастрової вартості об'єктів нерухомості переважно з оподаткування. Результати кадастрової оцінки земель використовуються також для розрахунку орендної плати та викупної ціни земельних ділянок. Відповідно до законодавства державна кадастрова оцінка повинна проводитися не рідше ніж один раз на п'ять років.

Розрахунок кадастрової вартості земельних ділянок в основному здійснювався шляхом побудови статистичних моделей на основі відомостей про ринкову вартість та (або) ринкову інформацію про ціну земельних ділянок, а також інші методи масової оцінки нерухомості. Окрім ринкових цін, в обов'язковому порядку, враховувалися основні ціноутворюючі фактори, що найбільше впливають на вартість об'єктів нерухомості: місце розташування, наявність комунікацій, транспортна доступність, чисельність населення в населеному пункті, середньомісячна заробітна плата в муніципальному районі (міському окрузі).

Відповідно до чинного законодавства актуалізовані результати державної кадастрової оцінки земель населених пунктів підлягають включенню до державного кадастру нерухомості та будуть застосовуватись для розрахунку земельного податку починаючи з 2014 року.

Приклад розрахунку земельного податку для земельної ділянки, призначеної для індивідуального житлового будівництва площею 1000 кв. м., що у с.Заозерье Прионезького муніципального району (питомий показник кадастрової вартості дорівнює 339,19 крб./кв.м. – одне із найвищих): 339,19 крб/кв.м.* 0,3 % (Максимальна ставка земельного податку) * 1000 м2 (площа) = 1017 руб. Таким чином, земельний податок становитиме 1017 рублів на рік.

---