Узгодження архітектурно-містобудівного вигляду - це природна вимога для
Раніше петербурзьких забудовників зобов'язали узгоджувати фасади новобудов з комітетом з містобудування та архітектури. Без цього не вдасться отримати дозвіл на зведення будинку. З відповідним нагадуванням виступили у Держбуднагляді.
"У зв'язку з цим Держбуднагляд Санкт-Петербурга при розгляді поданих документів для отримання дозволу на будівництво перевіряє наявність узгодження архітектурно-містобудівного вигляду об'єкта", - повідомила прес-служба регулятора.
Для початку варто розібратися, що має на увазі термін «архітектурний вигляд об'єкта», говорить у свою чергу Дмитро Панов.
«Фактично це вигляд майбутнього будинку. Для Петербурга наявність візуалізації, узгодженої з профільним комітетом, отримання дозволу на будівництво представляється природним вимогою. Даний підхід дозволяє зберігати архітектурну цілісність міста, дотримуватися його архітектурного коду. Це своєрідна захист від містобудівних помилок, а такого багатогранного архітектурного об'єкта, як Петербург, вона обов'язкова!
За словами експерта, в основному девелопери розуміють і зобов'язують узгоджувати вигляд будинку зі Смольним, а відповідно виконують всі вимоги.
«Проте, деяке сум'яття могли внести питання до етапу, на якому необхідна розробка та узгодження АГО. На даний момент вигляд майбутнього будинку потрібно надати на досить ранній стадії підготовки проектної документації. Проте окремі учасники ринку хотіли б, щоб формування архітектурної концепції відбувалося більш пізньому терміні. В будь-якому випадкунеобхідність АГО не заперечує ніхто».