Виділення у натурі майнового паю члена КСП – послуга юридичної групи «Право»
Майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (КСП) є правом конкретної особи, який був членом КСП, частину майна цього підприємства, так званий майновий пай.
Особливості реформування аграрного сектора економіки, що в активній стадії проходив у період з 1999 по 2003 роки, окрім іншого, полягали у передачі кожному трудящему на селі частки підприємства, в якому він працював і своїм особистим трудовим внеском сприяв приросту активів такого підприємства.
Сама собою організаційно-правова форма «колективне сільськогосподарське підприємство» спочатку передбачає перебування майна підприємства у колективної власності.
Закон України «Про КСП» передбачає право кожного члена КСП вийти з-поміж його членів та отримати свою частку (пай) у натуральній формі конкретним майном.
З метою задоволення майнових інтересів кожного пайовика, основна частина майна КСП, за рішенням загальних зборів членів, набувала статусу так званого «пайового фонду».
Виходячи з членів КСП, особа має право отримати майно в натуральній формі («в натурі») саме з числа майнових активів пайового фонду.
Масовий вихід із членства КСП був причиною згаданих вище реформ 1999-2003 років. Природним наслідком такого масового виходу було припинення існування КСП, оскільки більшість оборотних та основних засобів становила пайовий фонд і перейшла у загальну пайову власність колективу власників, колишніх членів КСП. Частина осіб, які вийшли з членів КСП та отримали свій майновий пай у натуральній формі, ставали засновниками нових підприємств, а отримане майно вносили достатутний фонд таких підприємств. За існуючими на той момент рекомендаціями новостворене підприємство ставало правонаступником колишнього КСП. Найчастіше проводилася пряма реорганізація КСП інші організаційно-правові форми (ТОВ, ПП та інші), є правонаступниками КСП.
Новостворені чи реорганізовані підприємства природно ставали фактичними користувачами майна пайового фонду, яке перебувало у спільній частковій власності кількох сотень громадян. Причиною такого становища була відсутність у більшості громадян бажання та можливості самостійно використати це майно, ставати активними учасниками аграрного ринку. У зв'язку з цим підприємства – фактичні користувачі майна пайового фонду складали з громадянами відповідні договори оренди майнових паїв.
Кожен власник майнового паю отримав на руки свідчення встановленого зразка. Перші зразки свідоцтва виготовлялися на спеціальних бланках суворої звітності, а згодом профільний державний орган встановив просту письмову форму свідоцтва, яка завірялася підписом та печаткою органу місцевого самоврядування.
Питання виділення в натурі майнового паю члена КСП є досить трудомістким. Причина в тому, що статус спільної часткової власності на майно має на увазі необхідність спільного прийняття будь-яких рішень щодо такого майна більшістю співвласників. Мова йде про необхідність проведення загальних зборів власників з будь-якого питання, яке передбачає розпорядження майном. Виділення майнового паю (частки) із загального майна є одним із способів розпорядження.
Уявіть собі, що один із кількох сотень власників хочеотримати свою частку у натуральному вигляді, відокремившись від інших власників. Організувати загальні збори непросто: хтось виїхав на постійне проживання в іншу місцевість, хтось помер і спадкоємці не переоформили право на майновий пай, хтось просто не хоче з'являтися на загальні збори, а хтось, з'явившись на збори, відмовиться. голосувати виділення ініціатору зборів частки конкретним майном, пропонуючи видати останньому зовсім інше майно, тощо.
Набагато результативніше проходять збори, де об'єднана група власників просить загальні збори виділити їй певний перелік майна із загального списку. Важко відмовити людям, які наполегливо й обґрунтовано вимагають свою частину майна.
Проте випадків самостійного використання майна окремими громадянами чи його групами порівняно небагато.
Найбільш поширеним варіантом розвитку подій є придбання зацікавленою особою, наприклад, підприємством-наступником КСП, індивідуальних майнових паїв у більшості громадян-власників. Форма договору відчуження майнового паю – проста письмова і вимагає нотаріального посвідчення. Але процедура викупу має низку юридично значимих особливостей, ігнорування яких рекомендується.
Підприємство, яке викупило кілька майнових паїв, отримує в органі місцевого самоврядування відповідне свідоцтво на загальну суму. Природним продовженням є дії щодо виділення консолідованого майнового паю в натурі у вигляді частини майнового комплексу колишнього КСП.
Якщо спроби виділити майновий пай рішенням загальних зборів не мали успіху, існує альтернативний спосіб виділення – в судовому порядку. Він має на увазізахист права власника на гарантоване виділення частки із загального имущества.
Фахівці групи мають значний досвід у цих правовідносинах, готові надати юридичний супровід процедур оформлення прав на майнові паї, їх викупу та виділення у натурі у загальному чи судовому порядку.