Вікна в наших квартирах, як і не наші
Т.к. тема є архівною.
РК Глава 6. ЗАГАЛЬНЕ МАЙНА ВЛАСНИКІВ ПРИМІЩЕНЬ У Багатоквартирному будинку. ЗАГАЛЬНА ЗБОРА ТАКИХ ВЛАСНИКІВ
Стаття 36. Право власності на спільне майно власників приміщень у багатоквартирному будинку
1. Власникам приміщень у багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності спільне майно у багатоквартирному будинку, а саме: . 3) дахи, що огороджують несучі та ненесучі конструкції даного будинку, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше обладнання, що знаходиться в даному будинку за межами або всередині приміщень і обслуговує більше одного приміщення; Вікна підходять для цього визначення.
Далі відповідна Постанова №170 комітету з ЖКГ
ІІ. ОРГАНІЗАЦІЯ ТЕХНІЧНОГО ОБСЛУГОВУВАННЯ І ПОТОЧНОГО РЕМОНТУ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ . Поточний ремонт будівлі включає комплекс будівельних і організаційно-технічних заходів з метою усунення несправностей (відновлення працездатності) елементів, обладнання та інженерних систем будівлі для підтримки експлуатаційних показників. - без елемента, віконної рами не можливе підтримання показників, наприклад, температури в будівлі взимку. Я правий? . IV. ТЕХНІЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ І РЕМОНТ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ . 4.2.4.9. Для запобігання попаданню атмосферної вологи через вікна у нижньому бруску коробки має бути 2 пази для відведення води шириною 10 мм на відстані 50 – 100 мм від краю. Прорізи повинні бути очищені та мати ухил назовні. Забарвлення вікон проводиться 1 раз на 5 років. Скла ставляться на подвійному шарі замазки і кріпляться штапиками. Кріплення віконних та дверних коробок здійснюється йоржами та шурупами в антисептовані дерев'яні пробки. - Знову, скла, рами взагалом згадуються серед іншого спільного майна будинку, що підлягає поточному ремонту. А? І на завершення: Додаток 17 (рекомендований, до речі, що означає це уточнення?) ПЕРЕЛІК РОБОТ, ЩО ВІДНОСИТЬСЯ ДО ПОТОЧНОГО РЕМОНТУ . 5. Віконні та дверні заповнення Зміна та відновлення окремих елементів (приладів) та заповнень . У моїй квартирі зовнішні рами згнили, вважаю, що згідно з наведеною вище цитатою постанови, ДУК зобов'язаний їх замінити за рахунок коштів, що стягуються за статтею "Утримання житла".
Скоро суд, прошу порад. Чи є судові рішення на цю тему? Постанови ЗС?