вітчим змушує неповнолітнього сина продати свою частину кварири Адвокат онлайн безкоштовно
вітчим змушує неповнолітнього сина продати свою частину кварири
Добридень! Підкажіть, будь ласка, у мене померла мама, залишився вітчим і брат, і ось зараз вітчим вимагає від мене відмови від квартири, хоча квартира по маминій лінії, належала її батькам, хоче мені сплатити третю частину, але я на це не згодна. Скажіть будь ласка, чи може вітчим без моєї згоди продати свою та брата частину квартири? Брату 16 років, чи має брат право розпоряджатися своєю третиною квартири самостійно, тобто. відмовитися продавати разом із частиною вітчима? Тим більше, що в тій частині житла, де він проживає багато його особистих речей, меблі, спить він на ліжку аскона, яке коштує недешево.
І останнє питання: вітчим з мамою, одруженою нажили майно: машина, частина ще однієї машини, два гаражі і бутік на ринку, як розподіляється це спільно нажите майно після смерті мами? Заздалегідь вдячна за допомогу, вона мені дуже потрібна. Чекаю з нетерпінням відповіді. Дякую! Відповідь: Здрастуйте.
вітчим прагне будь-яким шляхом отримати максимально велику частину і не тільки із загальної маси успадкованого майна, що залишилося після смерті мами. Справа в тому, що якщо вітчим складався з мамою в законному шлюбі, то Ви, як дочка, вітчим і ваш брат маєте рівні права претендувати на спадкування майна і, відповідно, отримати рівні частки з усієї маси, а не тільки майна, що успадковується. У цій ситуації брату і Вам, якщо не виповнилося 18 років, необхідно терміново звернутися із заявою до органів опіки та піклування про порушення з боку батька законних прав та інтересів неповнолітнього. Буде проведено перевірку, щодо якої прийнято рішення.
В будь-якомуУ разі, права та інтереси брата будуть захищені. Якщо буде гостра необхідність - зверніться до послуг адвоката, який з урахуванням індивідуальних ознак ситуації, що пройшла, проведе аналіз дій учасників усіх подій, після чого зможе визначити правильну позицію захисту щодо дотримання законних інтересів дитини. Відповіла: Вікторія Глушко.
Продаж частини квартири
Якщо я хочу продати частину квартири в 3-х кімнатній квартирі, але співвласники квартири, які там проживають, заперечують, що можна зробити, незважаючи на їх заперечення, все-таки продати мою частину? У квартирі прописано малолітню дитину співвласників квартири, тож знадобиться рішення опікунської ради, а для цього потрібна згода співвласників квартири, яку вони давати не збираються. Що можна зробити?
Для того щоб продати частину квартири, треба попередити всіх її співвласників письмово про Ваш намір продати свою частину, де вказати всі суттєві умови продажу (у тому числі і ціну, яку Ви не можете потім змінювати у бік зменшення (інакше треба буде попереджати) знову), тому що вони мають переважне право придбання Вашої частини.
Присутність дитини у співвласників квартири не повинна бути перешкодою для Вас, т.к. він не має жодного відношення до Вашої власності, та його права (у плані зменшення його житлоплощі) Ви не порушуєте.
Підкажіть, будь ласка, мені рішення щодо наступної ситуації.
Заздалегідь дякую за допомогу.
відповідаючи на запитання хочу сказати следующее.что ваш вітчим у відсутності права продати свою частку без повідомлення співвласників тобто. вашої матері. можливо він її подарував, це закон допускає.
2.розмінювати та продати свою 1/2 ви зможете пройшовши попередню процедуру зі збору документів на своючастку і попередивши письмово листом з повідомленням співвласника тобто. сина вашого вітчима. Зразок листа знаходиться у Реєстраційній палаті вашого міста.
3. Підводне каміння це, що дуже важко знайти покупця на 1/2 частку.
особиста рада оформляйте договір дарування .для нього не потрібно повідомляти співвласників