Законність обмеження водовідведення - заглушки - у каналізацію (Сітников Г
Проблема зловживання правом користування комунальними послугами стоїть досить гостро як керівників організацій, так постачальників ресурсів.
ПРАВОВИЙ АНАЛІЗ
ВИСНОВОК
Обмеження водовідведення як одного із видів комунальних послуг передбачено чинним законодавством. Однією з основних вимог до процедури обмеження є належне повідомлення боржника про відключення - у строк, встановлений Правилами надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків, з обов'язковим зазначенням заборгованості саме за даною комунальною послугою, з врученням повідомлення боржнику за умови складання відповідного акта. Звертаємо увагу, що встановлення технічних засобів, що обмежують водовідведення, згідно з окремими судовими рішеннями, можна проводити тільки на ділянках комунікацій, що не належать до спільного майна, але й без пошкодження майна індивідуального, тобто. майна боржника. Як ми зазначили, судова практика свідчить про те, що у разі, якщо припинення роботи системи каналізації робить житлове приміщення непридатним для проживання та не відповідним нормам санітарно-епідеміологічної безпеки, дії щодо припинення водовідведення можуть бути визнані незаконними. Водночас суди визнають такими, що відповідають закону обмеження в наданні комунальної послуги, що означає не повне припинення водовідведення. вимагати компенсації моральногошкоди. Залишається відкритим питання про покладання на боржника витрат на встановлення та демонтаж пристроїв для обмеження водовідведення, оскільки законодавство прямо цього не передбачає, однак щодо припинення та поновлення надання інших видів комунальних послуг витрати на здійснення їх припинення та поновлення покладаються на боржника. (За умови правомірності дій організації, що надає послуги). Звісно ж, що це питання може бути вирішено при подальшому формуванні судової практики. разом з тим відповідність каналізаційних систем зазначеним Правилам не була предметом дослідження судів, у зв'язку з чим можна очікувати зміни підходів при визначенні законності обмеження водовідведення. організацій, що надають комунальні послуги, як з точки зору дотримання прав та законних інтересів інших мешканців багатоквартирного будинку, так і з точки зору відсутності можливих ризиків щодо претензій наглядових органів та самих боржників.