Затопило стелю, що робити, сусіди затопили стелю із гіпсокартону

На перший погляд, затоплення стелі — не велика проблема, проте цьому може супроводжувати утворення грибка та пошкодження електропроводки, наші фахівці передбачать усі можливі пошкодження. Варто звернути увагу власників квартир, а також їх мешканців, що навіть незначне підтоплення може призвести до виникнення шкідливої для здоров'я вогкості та подальшого деструктивного впливу на інші частини квартири. Проте, реальне вирішення проблеми затоплення стелі та подальшого стягнення компенсаційних засобів потребує виваженого підходу, сторонньої допомоги незалежної оціночної компанії та чіткої послідовної стратегії.

Для початку слід визначити вид стелі:

Підвісний рейковий. Що складається з ПВХ або алюмінієвих рейок
Натяжна стеля
Підвісна стеля Армстронг. Який складається з блоків, які кріпляться на металевий каркас, найбільш поширені в офісних приміщеннях
Гільято - металева стеля у вигляді грат
Просто побілка або фарбування водоемульсійною фарбою
Підвісна стеля із гіпсокартону ГКЛ однорівневий, дворівневий або складних форм

Затопило стелю, що робити

Рекомендуємо наступні дії при затопленні стелі:

Зупинка затоплення

Першорядно слід зупинити затоплення, що почалося, усунувши витік води. Цей етап має масу юридичних нюансів і тонкощів, оскільки недотримання деяких процесуальних норм може спричинити відповідальність постраждалої сторони. Необхідно відзначити такі моменти:

сповістіть аварійну службу або керуючу копію про ситуацію
ні в якому разі не намагайтеся самостійно перекрити воду вквартирі винуватця події, у разі, коли його немає вдома
важливо відключити електроенергію у підтопленій квартирі, щоб не викликати короткого замикання

Фіксація збитків Акте про затоку

Стягнення компенсації на ремонт та усунення наслідків затоплення вимагає наявності доказової бази, задокументованих наслідків затоплення. Викликані представники компанії, що управляє, складуть офіційний акт, в якому буде відображено факт завданих збитків нерухомості. Слід взяти до уваги, що вся шкода потопу проявляється через певний час, тому не слід відразу ж йти до оцінювачів, а почекати деякий час, зайнявши себе збиранням наступних документів, які знадобляться для укладання договору проведення оціночних послуг:

Технічна документація з нерухомості
Паспорт БТІ
Документи, що засвідчують особу потерпілої сторони та статус власника квартири

Повторний огляд у разі прояву нової шкоди

Наприклад з'явився грибок або нові деформації стелі з ГКЛ, тоді необхідно разом з представниками компанії, що управляє, і скласти новий акт про те, що залили стелю, гіпсокартон так само має властивість деформуватися сильніше після закінчення деякого часу. У цьому документі має бути зазначена така інформація:

причинно-наслідковий зв'язок затоплення та завданих збитків
перелік пошкодженого майна
підписи учасників огляду (неправильне процесуальне оформлення документа у разі судового врегулювання спору може стати привід для його відхилення), а також друк директора або головного інженера компанії, що управляє

Виклик оцінювача збитків

Ви можете скористатися послугаминашої компанії, залишивши свої контакти (праворуч) і наш спеціаліст зв'яжеться з вами. При цьому, ви повинні повідомити протилежну сторону про огляд, що намічається, сповістити винуватця затоплення про проведення процедури експертної оцінки збитків можна за допомогою телеграми (квитанція про відправку може знадобитися для судового розгляду). У ході огляду зони затоплення проводиться фотофіксація наявних збитків та оцінювачем складається власний акт огляду, який додається до звіту про оцінку, в ньому вказується вид обробки стелі та тип пошкодження, наприклад: «Навісну стелю затопили гарячою водою». Проведення оціночних процедур займає від 3-6 днів, залежно від величини шкоди. Основна частина роботи експертів аудиторської компанії полягає у розрахунку середньої ринкової вартості відновлювальних робіт та матеріалів на основі наданого керуючою компанією Акту про затоплення.