Здавання котельні в промислову експлуатацію
У сфері послуг будівництва котелень термін «котельня під ключ» досить поширений, лише найчастіше — без жодної конкретики. Не отримавши чіткого визначення, значення цього терміна варіюється від компанії до компанії, що закономірно викликає певні розбіжності у розумінні.
Деякі компанії мають на увазі під цим виключно будівництво, деякі - продаж обладнання, деякі - всі процедури, від проектування котельні і до безпосередньої здачі котельні в промислову експлуатацію.
Отже, як насправді відбувається повноцінна здача в промислову експлуатацію «котельні під ключ»? Які етапи проходить котельня перед запуском? І що важливо знати тим, хто готується до будівництва, здачі в експлуатацію та подальшого використання котельні?
1. Отримання технічних умов газопостачання
Проектування та будівництво газової котельні — досить серйозний захід, який насамперед вимагає отримання дозволу на подачу газу, попереднього розрахунку кількості споживаного палива та встановлення на нього ліміту. Підсумкова кількість палива залежить від цілого ряду факторів, серед яких площа, призначення приміщення (промисловий склад, дитяча установа, офісна будівля тощо), попередній розклад робочих періодів (чи підприємство працюватиме позмінно, чи передбачені «канікули» та інше) . Після цього необхідно передати розрахунки до організації-постачальника, яка згодом забезпечуватиме котельню газом. Організація зрештою і надає технічні умови.
Терміни при цьому варіюються і іноді можуть досягати кількох років. Не виключені й відмови у наданні палива і як наслідок у будівництві котельні.
2. Проектування котельні
Котельна установка - аж ніяк не відокремлене приміщення. Крім безпосередніх проектних робіт, процес підготовки до здачі котельні в промислову експлуатацію вимагає прив'язки її до всіх існуючих систем, серед яких не лише газове постачання. Це і водогін, і електрика, і каналізаційна система, і проектування прив'язки котельні до приміщення, яке планується обігрівати. Дозвіл на ведення таких робіт видаєтьсяРадою саморегулівної організації, і про нього слід подбати заздалегідь.
Іншими словами,під «проектуванням котельні» мається на увазі весь комплекс робіт з прилеглими забудовами та комунікаційними системами.
3. Закупівля матеріалів та обладнання
Завершення проектування означає початок наступного етапу роботи над котельнею, а саме — придбання необхідних для будівництва матеріалів та обладнання. Найважливіший момент цього пункту —постачання котельного обладнання має відбуватися відповідно до розробленого заздалегідь плану, щоб унеможливити ризик виходу апаратури з ладу за час зберігання на майданчику.
Котельні відносяться до об'єктів, для яких необхідно підготувати масу актів, угод та дозволів. Зокрема, акт про відповідність потрібний димарю, паровим або водяним котлам.
Цей етап здачі котельні в промислову експлуатацію можна підрозділити ще на кілька підпунктів:підготовка, безпосередньо послідовна пуск-налагодження та складання акта про введення в експлуатацію котельні.
Пуск-налагодження котельні має дотримуватися завіреного заздалегідь графіка, з обов'язковим складанням звітів передачі в Ростехнадзор. Передача здійснюється вже з бокуліцензованою котельнею, обладнаною якісною апаратурою та кваліфікованим персоналом. Останнім таким звітом є акт про введення котельні в експлуатацію. Саме на його підставі укладається контракт із газопостачальними організаціями.
Подальше технічне обслуговування здійснюється протягом усього терміну роботи котельні.
На закінчення можна сказати, що здача котельні в промислову експлуатацію являє собою комплексний процес, від отримання технічних умов і до пуск-налагодження, що відзначає початок роботи всіх систем. Зрозуміло, такий комплексний процес, для проведення якого потрібні дозволи, акти та сертифікати, а також складні процедури з проектування та підключення котельного обладнання до комунікацій потребує участі фахівців. Реалізувати його самостійно буде не тільки трудомістким, а й небезпечно, тому найоптимальнішим рішенням буде звернутися до професіоналів ще на підготовчому етапі.