Жителі - кораблів - відгукніться

Продаємо квартиру, з доплатою без напруження вистачить на корабель (троячку), на 504 серію доведеться піднапрягтися. Ось хочу послухати жителів кораблів - чи такі погані ці будинки? і чим? Наче холодні. а ще що? Планування начебто нічого. Ну загалом напишіть, плиз, щоб сорентуватися, або 504 шукати

504 не знаю – не була. А ось у кораблі жила довгі роки. У нас теж було холодно дуже на 2 поверсі, але начебто вони не всі такі. Якщо ремонт якийсь робився після будівництва, шви та щілини заклали і вікна поставити – так начебто кажуть, що й не холодно буде.

Планування не змінити – це вважається за мінус. Ну так я, наприклад, і не фанат перепланувань. Підвіконь немає - до цього звикнути можна. Вікна високо, зате майже на всю стіну.

У троячках одна кімната прохідна? Так це і мінус. А у 504 як? Якщо окремі – то краще тоді 504.

підвіконня в кораблику мона здолати, коли склопакети ставити будете.

а чи тепло холодно в конкретному будинку, то це краще до будинку підійти і поговорити безпосередньо з жителями цього будиночка, зазвичай старенькі й молоді матусі з діточками біля будинку гуляють.

У кораблях є троячки з ізольованими кімнатами і це двосторонні квартири. Кухня та дві кімнати на один бік, одна кімната з балкончиком на іншу.

Точнісінько, у нас родичі в такій трійці в кораблі: всі кімнати ізольовані, 2 з них з кухнею на одну строну, третя - на іншу. Але мені все одно не подобається - кімнати маленькі, кухонька 5 метрів, ванна та туалет крихітні, і головне - всі кімнати неправильної форми (дуже неправильної, просто скошені стіни, причому не всі, а тільки одна), тому і меблі не розставити красиво, і місця здається ще менше, ніж насправді. Взагалі такевраження, що квартиру проектували за пияцтвою :028:. Так, у них ще балкона немає.

У подруги три в кораблі.

З мінусів: - маленька кухня, перепланування практично неможливе, т.к. всі стіни несучі (у цьому не впевнена інформація з її слів); - у ванній грибок (робили дуже серйозний ремонт - не виводиться, дуже погана вентиляція, вогкість); - холодно, живуть з обігрівачами - відповідно приходить рахунок за електрику, в морози + газ включали (але склопакетів немає, можливо це вирішуване); - стіни криві за визначенням (від солдатів-будівельників, їхній будинок будбат будував); - чутність і збоку і зверху і знизу (але зверху маленька дитина, спочатку кричала - зараз років зо три, як бігає з 7 ранку і у вихідні, сподіваємося - виросте))) , знизу любитель важкої музики, а ще я одного разу у її ночувала і прокинулося від того, що поряд хтось хропе! Виявилося сусід за стінкою)))

Прочитала мною написане, пряма катастрофа якась :073: Можливо все не так страшно і залежить від конкретного будинку)))

Дівчатка, у кого погана вентиляція – ви в ЖЕКи звертаєтесь із претензіями?

Ще порада - після миття не закривайте двері у ванну, швидше провітриться і вогкості не буде.

У нас була троячка в кораблі, у батьків квартира в кораблі. Якщо будинок вдалий і теплий (вони всі різні в цьому плані), то мінус один – малометражність – моторошні ванни, коридори, туалети. Зараз приїжджаю до батьків і думаю – як я тут мешкала. Квартира зсерії "вийди я увійду", це при цілком великих кімнатах - 18 і 13. (Ми мали 18, 16, 12) Але загальна площа страшенно маленька. Чутність низька (це певне залежить від кривості рук будівельників)

Дівчатка, у кого погана вентиляція – ви в ЖЕКи звертаєтесь із претензіями?

Ще порада - після миття не закривайте двері у ванну, швидше провітриться і вогкості не буде.

Якщо двері не зачиняти, то на кухню не пройти. Все життя прожила в кораблі троячку, всі кімнати на один бік, кухня 6 метрів по пасрту, а реально трохи більше п'яти, найбільша кімната прохідна, жити в ній неможливо і відгородити теж, взагалі реально двушка, а не трішка. Все життя мучимося і ділимо комусь жити, всім разом не реально виходить. Дуже маленький санвузол, пральну поставили навпроти туалету в комору, єдине правильне рішення. при цьому сусідня двокімнатна кухня 10 метрів, кімнати ізольовані, в кімнатах вікна нормальні, коридор ширший. Треба дивитися, є троячки і кухня 10 метрів і всі кімнати ізольовані і великий коридор, це торцеві зазвичай квартири, їх утеплювати треба.

Якщо двері не зачиняти, то на кухню не пройти. Все життя прожила в кораблі троячку, всі кімнати на один бік, кухня 6 метрів по пасрту, а реально трохи більше п'яти, найбільша кімната прохідна, жити в ній неможливо і відгородити теж, взагалі реально двушка, а не трішка. Все життя мучимося і ділимо комусь жити, всім разом не реально виходить. Дуже маленький санвузол, пральну поставили навпроти туалету в комору, єдине правильне рішення. при цьому сусідня двокімнатна кухня 10 метрів, кімнати ізольовані, в кімнатах вікна нормальні, коридор ширший. Треба дивитися, є троячки і кухня 10 метрів і всі кімнати ізольовані і коридор великий, це торцеві зазвичайквартири, їх треба утеплювати.

ну вже добре вам ;) були б голова та руки на місці - запросто! ;) моя мама живе в 3-х кораблі, сусіди знизу "подовжили коридор", відгородивши тим самим прохідну велику кімнату ;) освітлення в коридор, що утворився, необхідно! :ded:

чи мінусів кораблів, у принцпі все перерахували .

Не блищить плануванням: або суміжні кімнати, або одностороння квартира, та й загальна площа квартири найменша з усіх панельних квартир взагалі (все та ж "троячка" всього лише 58 метрів). Тому вони цінуються набагато менше інших "панелей", але все ж таки більше "хрущовок" - насамперед за наявність ліфта і великих метражів. Щоправда, є у них і незаперечна перевага: будинки цих серій є у всіх районах, і можна підібрати порівняно недороге житло там, де вам хочеться. У квартирах паркетна підлога, трикімнатні квартири - двосторонні, з двома лоджіями. Кухні маленькі (6-6,5 кв.м.). Головна відмінність 504-ї серії від "корабля" в тому, що вікна розташовані не під стелею, а на цілком нормальному рівні. І підлога не лінолеумна, а паркетна. За своєю ціною квартири в цих будинках трохи дорожче "кораблів". А вся різноманітність 504-х серій (1ЛГ504, 1ЛГ504Д) мало відрізняються за метражем та іншими властивостями, хіба що кухня в "просто 504-й" трохи більше. До явних мінусів серії, крім невеликої площі, можна віднести відсутність в 1-кімнатних квартирах комор і вбудованих шаф. Та й з балконами та лоджіями складно: вони можуть бути, а можуть і не бути (у двох і більше кімнатних квартирах у коридорі обов'язково є вбудована шафа або комора, а лоджія - навпроти великої кімнати). Не надто зручно в 504-й розташовується ванна кімната, навіть середньої величини пральну машину встановити в ній проблематично. Загальна площа квартир, якправило, невелика – 44-45 кв. метрів двокімнатна, 54-58 – трикімнатна. Особняком стоїть серія 1ЛГ504Д2.

Найвідоміші типові споруди 1970-х років - будинки серії 1-ЛГ-600 або просто "кораблі". У "брежневські" часи ці будівлі, схожі на палубні надбудови океанських лайнерів, здавалися комфортним і майже престижним житлом. Сьогодні квартири в них найчастіше дешевші, ніж житлова площа в "хрущовках". Що так серйозно підмочило репутацію " корабля " ?

Серія 1-ЛГ-600 розроблялася Ленінградським зональним інститутом експериментального проектування (ЛЕНЗНДІЕП) для Автовського домобудівного комбінату (ДСК-3). У номенклатуру серії 1-ЛГ-600 входили дев'яти-, дванадцяти- та п'ятнадцятиповерхові будинки з різною кількістю секцій (під'їздів). Серед них - односекційні (точкові) будинки, п'яти-, семи- та дев'ятипід'їзні. Є також варіанти з покращеними плануваннями, призначені для житлово-будівельних кооперативів, та п'ятиповерхові "кораблики" без ліфтів для передмість.

Але головна відмінність "кораблів" від типових будинків двох попередніх поколінь – новий принцип проектування – блок-секційний. Тобто різниця між "хрущовською" та "корабельною" забудовами приблизно така ж, як між тристулковою "жданівською" шафою та югославською меблевою стінкою. Набір типових проектів, як стандартний меблевий гарнітур, дозволяв проектувальникам "обставляти" цілі квартали.

В основних районах "дислокації" пітерських "кораблів", Красносільському та Кіровському, є практично всі різновиди будинків серії 1-ЛГ-600, включаючи такі досягнення "корабельної" архітектури, як дев'яти- та дванадцятиповерхові панельні будинки, з'єднані цегляними будинками-вставками. Вперше за роки індустріального домобудівництва у з'єднаннях житлових корпусів з'явилися непрямікути.

У вікні – лише небо

Кухні в "кораблях" - невеликі, лише 6,1-6,3 кв. м (в "кооперативної" модифікації до 9 кв. м), проте проектувальники припускали, що розташування вікна (з підвіконням на рівні грудей) допоможе мешканцям раціональніше розпорядитися таким обмеженим простором, поставивши вздовж зовнішньої стіни обідній стіл або диван.

У деяких "кораблях" зустрічаються мініатюрні спальні з верхнім розташуванням вікна: тільки такий віконний фронт дозволяє втиснути двоспальне ліжко в приміщення, трохи більше 6 кв. м. Вітчизняному споживачеві новація припала до смаку: підібрати в умовах дефіциту підходящі для такого випадку меблі було непросто. До того ж вікна з видом на небо іноді доречні у просторих апартаментах з неізольованими просторами холів та віталень, але ніяк не у малогабаритних квартирах, розчленованих на мініатюрні кімнатки.

Не шкодуйте фарби

Оскільки в будинках серії 1-ЛГ-600 практично всі внутрішні стіни - капітальні, серйозні перепланування в них неможливі: навіть, здавалося б, невинна спроба перетворити міжкімнатні двері на арку може мати сумні наслідки. Для того щоб повісити в такій квартирі полицю або кухонну шафу, необхідно запастись гарним перфоратором та набором дюбелів. Єдина "реконструкція", яку може дозволити собі власник квартири в "кораблі" - розбирання стінних шаф, що "з'їдають" значну частину корисної площі передпокою. Але це ні до чого: іншого місця для розташування комор у гранично раціонально розпланованій квартирі просто немає.

На відміну від міцних внутрішніх перегородок, що не дозволяють вбити цвях, зовнішні стіни з легких газобетонних панелей пиляються звичайною пилкою. Втім, ця інформація що називається для спільногорозвитку: "опустити" до звичного рівня розташоване під стелею вікно, ніяка міжвідомча комісія не дозволить. Але чому б не спробувати обернути недолік і не обставити спальню (кухню) так, як було задумано проектувальниками? Благо такого явища, як дефіцит, в меблевих магазинах давним-давно не спостерігається. До того ж бачити небо таки набагато приємніше, ніж інші пітерські двори.

Мешканцям "кораблів" знайоме й інше властивість їх квартир: у разі перебоїв з опаленням, вони досить швидко вимерзають. Радикальний спосіб утеплення - обшивка зовнішньої стіни (зрозуміло, зсередини) гіпсокартонними плитами з прошарком матеріалу, що утеплює. Тим часом, всупереч поширеній помилці, тепло випаровується не через стіни, а крізь тріщини, щілини, стики між панелями, що розійшлися (традиційні слабкі місця - стики в кутах). Лікується все це – бетонним розчином, шпаклівками, будівельними пінами в аерозольних упаковках.

Ще одна типова "корабельна" проблема - протікання зовнішніх стін. Але піклуватися про зовнішню сторону мають працівники експлуатуючих організацій. І якщо вони не шкодуватимуть фасадної фарби, - непотоплювані "кораблі" 1970-х чекає ще довге "плавання".