Жителі новобудов на вул.
У Нижньому Новгороді спалахнув черговий будівельний конфлікт. Мешканці новобудов на вул. Родіонова подали позови про стягнення із ЗАТ «СУ-155» компенсації за зрив термінів здачі будинків.
Нижегородці розіслали відкритий лист до ЗМІ міста. У ньому, зокрема, йдеться, що 2013 р. компанія «СУ-155» (Москва) оголосила про завершення будівництва першої черги мікрорайону на вул. Родіонова, а також привітала новоселів мікрорайону «Маяк» із заселенням.
У середині 2013 р. генпідрядник будівництва "Монтажинбуд" поширив інформацію про те, що для охочих робити ремонт можна підписати проміжні акти прийому квартир.
"Клієнти «СУ-155» підписували акти з умовою недоробок у квартирах: не надані забудовником лічильники приладів обліку, вибиті двері та вікна", - йдеться у відкритому листі.
Крім того, з'ясувалося, що квартири, продані компанією "СУ-155", були під арештом за борги. Арешт на нерухомість досі не знято. Тому мешканцям не вдається отримати свідоцтво на квартиру та стати повноцінними власниками.
"В даний час 80% пайовиків корпусів №2 і 4 ЖК на вулиці Родіонова підписали акти прийому квартир відповідно до чинного законодавства. Більшість мешканців, що підписали акти, з минулого року проживають у своїх квартирах. Тим часом, оформлення держреєстрації, яке, дійсно, затяглося, - це технічна проблема, яка буде вирішена до кінця травня цього року і жодним чином не позначиться на комфорті новоселів і не поставить під сумнів їхнє право на власність відповідно до укладених договорів пайової участі. Компанія гарантує їм зі свого боку повне виконання всіх умов договорів" , - повідомили на запитDK.RU у ДК «СУ-155».
Перші позови про компенсації за зриви термінів здачі будинків нижчегородці почали подавати ще в середині минулого року. Наразі суд приймає рішення на користь мешканців, але задовольняє їх лише частково та на меншу суму.
Наразі пішла нова хвиля позовів про стягнення з компанії «СУ-155» компенсації. У Нижегородському районному суді наразі розглядається позов групи учасників пайового фінансування будівництва корпусів № 2 та 4 житлового комплексу на вулиці Родіонова до ЗАТ «СУ-155» та ТОВ «Монтажинбуд».
У ДК «CУ-155» зазначили, що «говорити про те, чи справедливі вимоги позивачів до «Монтажінбуду», поки що зарано».
"Підсумкове рішення ухвалить суд. При цьому будівництво цих будинків забудовник завершив у строк, передбачений договорами пайової участі. Затримка ж за термінами заселення пояснюється тим, що у приймаючої будинку керуючої компанії виникли претензії, і забудовнику потрібен час для усунення недоліків, які незабаром були усунуто, і дозволили мешканцям відсвяткувати новосілля", - уклали у компанії.
Будівництво другої черги мікрорайону площею 74,8 тис. кв. м розпочнеться у другій половині 2014 р. Друга черга включатиме три 26-поверхові (два п'ятисекційні та один шестисекційний) будинки. Після завершення будівництва другої черги розпочнеться будівництво третього, обсяг інвестицій у неї складе 800 млн руб. Третя черга складатиметься з трьох односекційних 19-поверхових будинків.
Загальний обсяг інвестицій у мікрорайон площею 150 тис. кв. м з урахуванням вже вкладених 1,7 млрд. руб. насамперед складе 5 млрд руб. У будинках житлового комплексу буде 2681 квартира. Мікрорайон розрахований на проживання близько 5 тис осіб. Забудовником та генеральним підрядником об'єкта виступаєЗАТ «ДСК-ПН» (входить до ДК «СУ-155»).