Житлово-будівельний кооператив
Житлово-будівельний кооператив(ЖБК) — об'єднання людей чи організацій з метою будівництва житла, а також для управління житлом.
Зміст
У СРСР об'єднання громадян для будівництва та експлуатації житлових будинків почали з'являтися у 1920-х роках, але у 1937 році були ліквідовані як прояв приватної власності.
У післявоєнний період чисельність міського населення різко зросла, й у вирішення «квартирного питання» 1958 року ЦК КПРС і Радмін дозволили створення житлово-будівельних кооперативів (ЖБК). ЖБК будували житло за рахунок пайовиків, але отримували від держави позику у розмірі до 70% терміном до 20 років та інші пільги.
Для здешевлення та прискорення робіт майбутні мешканці іноді брали особисту участь у будівництві. Складені з них бригади виходили у другі та треті зміни після виконання нульового циклу підрядною організацією (див. статтю Горьківський метод).
Вартість кооперативної квартири в Москві в середині 1980-х була приблизно 3000 рублів (однокімнатна) та 5000 рублів (двокімнатна) [<6] джерело не вказано 3041 день ] при тому, що середня зарплата по країні на 1985 рік була 200 рублів на місяць [1] . Незважаючи на наявність накопичень, багато громадян не купували кооперативні квартири, тому що існувала багаторічна черга на вступ до кооперативу для жителів міста, існували фактично закриті для прописки іногородніх міста, крім того їх автоматично викреслювали з черги на державне або відомче житло. Частка ЖБК у загальному обсязі житлового будівництва в СРСР не перевищувала 10 % [2]
У першій половині 1980-х відповідно до принципу «кожній сім'ї по квартирі» було одночасно розпочато будівництво близько 80 тисяч кооперативних багатоквартирних будинків у багатьохмістах СРСР. Більшість цих будинків було добудовано лише до кінця 1990-х років. Таким чином, багатьом громадянам довелося очікувати завершення будівництва по 15 років і більше. [джерело не вказано 3041 день]