ЖК «Монблан» помилка, яку не виправити – стаття, інтерв’ю та думки –

Є у петербурзьких чиновників сумнівна традиція. Спочатку дозволити свідомо провальний проект, а згодом його «зарізати». Або якщо йдеться про будівництво будівлі, визнати містобудівною помилкою. Така традиція існує вже кілька років, і завдяки їй у місті з'явилося близько 50 безглуздих будівель. До найпомітніших експерти відносять житловий комплекс «Монблан» на перетині Фінляндського і Великого Сампсоніївського проспекту.

Житловий комплекс «Монблан»

Бочка дьогтю

Про цю будівлю буквально спотикаєшся, коли їдеш Пирігівською набережною. Величезна цегляно-монолітна споруда зі ступінчастими терасами та панорамним склінням займає майже 44,5 тис. кв. м. Але головний пафос навіть не в цьому, а в тому, що ця громада ще й вгору простягається на 74 м. ЖК «Монблан» — найвища житлова будівля в історичному центрі Петербурга, яка грубо порушує так звану «небесну лінію», що остаточно зруйнувала перспективу Стрілки Виборзької сторони.

Тим часом у 2003 році проект цього житлового будинку був без особливих проблем затверджений Комітетом з містобудування та архітектури (КДА). Щоправда, через три роки чиновники схаменулися і попросили забудовника (ЗАТ «Будмонтаж») виявити добру волю і зупинити будівництво комплексу на вже досягнутій позначці 45 м. Однак у будівельній компанії цю ініціативу сприйняли лише якрекомендацію та коригувати проект відмовилися. Влада міста на забудовника тиснути не стала, а щоби якось виправдатися перед народом, вирішила повинитися. Зійшовшися на думці, що «з цим будинком потяг уже пішов» (90% квартир у ЖК «Монблан» були вже реалізовані), члени містобудівної ради визнали, що комплекс, що будується, є «грубою містобудівною помилкою», яку вже не виправити. А всі запропоновані заходи навряд чи допоможуть врятувати історичний район Петербурга від невластивих йому архітектурних форм.

І обмежилися коригуванням проекту, яке на замовлення ЗАТ «Будмонтаж» виконали голова Об'єднання архітектурних майстерень Санкт-Петербурга Святослав Гайкович та генеральний директор ППФ «А.Льон» Сергій Орешкін. Суть доопрацювання злощасного «Монблану» полягала у зміні форми будівлі за збереження вже запланованої висоти. Більше того, поверховість одного з його корпусів була навіть збільшена, площа також зросла ще на 5 тис. «квадратів», проте лінія даху була певною мірою пом'якшена, ставши ступінчастою з боку Неви. Крім того, щоб візуально «полегшити» циклопічного вигляду будівлю, для обробки верхніх поверхів використовували скло та пастельну кольорову гаму.

Однак від усіх цих маніпуляцій менша будівля не стала, та й нижча — також. І, як сказав затятий противник ЖК «Монблан» архітектор Павло Ніконов, заповідна панорама Санкт-Петербурга була безнадійно зім'ята «незграбною, нетактовною, безмежно недоречною масивністю цієї будівлі».

Ложка меду

Втім, ті, хто купив квартири у цьому будинку, анітрохи не сумує з приводу зіпсованих петербурзьких видів. І зовсім не тому, що вони байдужі до прекрасного. Навпаки, такої чудової панорами, яка відкривається з верхніх поверхів ЖК «Монблан», немає ніде у місті. Із західного бокувидно Стрілка Василівського острова, крейсер «Аврора», Петропавлівська фортеця, Ермітаж, Фінська затока, порт. З півночі - вся Виборзька сторона. Мешканці, вікна квартир яких виходять Схід, милуються Смольным монастирем і видом Фінляндського вокзалу. У тих, кому дісталися апартаменти з вікнами на південний бік, як на долоні весь лівий берег Неви.

Вид із верхніх поверхів ЖК «Монблан»

З розуму, на даху будинку слід було б зробити загальнодоступний оглядовий майданчик, як це зазвичай відбувається за кордоном. Адже, крім колонади Ісаакіївського собору та дзвіниці Петропавлівки, висота яких, до речі, значно нижча за «Монблан», у Петербурзі немає жодного місця, звідки можна було б подивитися на місто.

Вид із верхніх поверхів ЖК «Монблан»

І знову - дьоготь

Обозреватель ГдеЭтотДом.РУ в Петербурзі Тетяна Шубіна