Знести не можнадобудувати що чекає найвідоміші недобудови Ярославля
Питання про долю ярославських недобудов актуальне вже багато років. Крім питань естетики, виникає ще одна проблема: напівзруйновані будівлі, які не охороняються, залучають молодих хлопців, і часто такі екстремальні «прогулянки» закінчуються
Питання про долю ярославських недобудов актуальне вже багато років. Крім питань естетики, виникає ще одна проблема: напівзруйновані будівлі, які не охороняються, приваблюють молодих хлопців, і найчастіше такі екстремальні «прогулянки» закінчуються трагедією. ЯРНОВИНИ спробували з'ясувати: яка доля чекає на найбільші недобудови Ярославля?
Якщо території одних незавершених об'єктів охороняються справно, то власники інших ставляться до цього питання недбало. Наприклад, два найпомітніші недобудови: покинута будівля готелю «Чайка» на Московському проспекті та його «собрат» навпроти торгового центру «Фараон».
Друге проектувалося як діловий центр "Ярославль-сіті". Будівництво планували завершити ще 2006 року, пізніше терміни здачі перенесли на 2008 рік, у результаті проект зовсім заморозили. Наразі споруда знаходиться у приватній власності.
Ще один недобуд знаходиться у самому центрі міста. У 2004 році на площі Праці мали відкритися готель і багатофункціональний центр. Але забудовник збанкрутував, і будівництво було припинено. В результаті одна будівля практично завершена, інша - залишилася на етапі зведення стін. Останнє так само, як «Ярославль-сіті», огороджене парканом, але більше не охороняється. Пройти на територію можна в будь-який час: у паркані як мінімум два відкриті входи та близько десятка різних лазівок. Від охочих подивитися на місто з висоти пташиного польоту немає відбою, аперегородити їм шлях ніхто не може.
Менш помітний, але не менш важливий об'єкт – покинуте будівництво на вулиці Паніна у Дзержинському районі. 1993 року тут мала відкритися дитяча поліклініка, будівництво почалося на два роки раніше. До вказаного терміну звели семиповерховий каркас, але роботу так і не завершили. У 2014 році влада міста запланувала відбудувати на місці зруйнованої будівлі житловий будинок. На сьогоднішній день територія об'єкта не охороняється.
У Брагіні це не єдиний довгобуд: між вулицями Паніна та Батова знаходиться покинута з 2002 року будівля. Двоповерховий торговельний комплекс, який планували тут відкрити, своєї роботи так і не розпочав. Будівництво, як і в попередніх випадках, призупинено через проблеми із фінансуванням. Згодом споруду закинули. Тут же трапився нещасний випадок, внаслідок якого загинув підліток.
У цьому ж районі знаходиться ще одна незавершена будова. Понад десять років тому біля кінотеатру «Перемога» на вулиці Труфанова мав з'явитися торговий комплекс. Забудовники сподівалися, що площу займуть місцеві підприємці, коли торгівлю на відкритих майданчиках заборонять. Фінансів для завершення будівельних робіт у МУП «Брагіно» виявилося замало.
ЯРНОВИНИ попросили заступника мера Ярославля з питань містобудування Сергія Калініна розповісти: які перспективи у ярославських недобудов?
– Насправді це питання дуже хвилює нас, але ми повинні перебувати у правовому полі, оскільки всі ці об'єкти мають конкретних власників, – каже Сергій Григорович. – Розбіжності, що періодично виникають між ними та мерією, наводять вирішення питання в безвихідь.
Щодо готелю «Чайка», то, за словами заступника мера, міська владамають право розірвати договір оренди земельної ділянки протягом двох років, якщо власник не здійснить жодних активних дій.
– На сьогоднішній день ми маємо розуміння, що даний об'єкт знаходиться в зоні інженерно-технічних комунікацій. Ця обставина має на увазі перспективу розвитку транспортної розв'язки на даній території. Мерія не продовжуватиме договір оренди з сьогоднішнім власником, який за багато років не зробив жодних дій. Така можливість у нас з'явилася після зміни Земельного кодексу РФ, тому, реалізувавши цей закон, ми маємо повне право ліквідувати будівлю.
Щодо будівлі, розташованої на Ленінградському проспекті та проданої мережі гіпермаркетів «Лента», Сергій Калінін сказав таке:
– Нещодавно ми зустрічалися із представниками цієї торгової мережі. Було оголошено рішення щодо відновлення будівництва торговельного центру. Найближчого місяця долю недобудови буде остаточно вирішено.
А ось недобудова на вулиці Труфанова виставлена на торги. Найближчим часом його мають передати новому власнику. Конкретні терміни, за словами Сергія Калініна, буде визначено протягом 2-3 місяців.
Найбільш проблемним місцем є площа Праці, а точніше, два «брати-близнюки» біля стадіону «Шинник». Як пояснив Сергій Григорович, об'єкти продали з торгів, у зв'язку з чим там з'явився новий власник. Наразі жодних контактів із ним немає, щодо подальшої долі двох будівель мерія визначиться протягом місяця. Для міської влади важливо знати, як власник планує добудувати об'єкти.
Сергій Калінін додав, що всі питання щодо ситуації з недобудованими будинками знаходяться на постійному контролі мерії Ярославля.