Безрадісний глухий кут
Нові конфлікти між ульянівцями та владою виникають через незаконні будови
Мешканці будинку №18 із вулиці Відрадної вимагають припинити незаконну точкову забудову. Для цього вони збиралися минулого понеділка на черговий сход. Самі вже не пам'ятають, що за рахунком. І самі ще не знають, наскільки їм вистачить сил відстояти своє право на сприятливе середовище. Влада Ульяновська та обласного уряду про проблему знає, але воліє про неї мовчати, оскільки, ймовірно, це не в її, владі, інтересах. Саме з цієї причини те, що відбувається в Засвіяжі, все далі й далі поширюється по всьому Ульяновську, і недалеко момент, коли подібні конфлікти почнуть виникати і в новому місті.
Щоправда, голова району у своїй відповіді повідомив, що ця земля передана Фонду ошуканих пайовиків для будівництва багатоповерхових житлових будинків.
Ким було дано команду виділити ділянку під будівництво на цьому місці, можна здогадатися. За ухваленим обласним законом, усіма земельними ділянками Ульяновська, що більше двох соток, тепер розпоряджається обласна влада, місто лише формує ділянку та готує папери. Крім того, проблемами ошуканих пайовиків займається обласне міністерство будівництва.
Проблемами ошуканих пайовиків займатися треба, і обласна виконавча влада разом з ульянівською мерією повинні вживати всіх зусиль, щоб допомогти цим вісім сотням сімей – жертвам шахрайства компанії «Капбуд», бо саме влада винна у тому, що сталося. Але не можна вирішувати проблему одних людей за рахунок інших ульянівців. Вирішення проблем однієї групи людей за рахунок іншої відбувається в бідних регіонах зі слабкою владою, тому що владі за її внутрішньою суттю треба завжди показувати вищим чиновникам, що тут все добре, але сил і коштівзробити все добре не вистачає.
Пайовики не винні. Їм виділили ділянку, Фонд ошуканих пайовиків викупив її на аукціоні, щоб потім передати ділянку будівельної компанії, яка їм за це виділить 10 відсотків від збудованого житла. Пайовикам неприємно, що так все склалося, але вони не мають наміру відступати. «Дільниця спочатку готувалась для нас, — сказав заступник голови Ульянівського громадського фонду ошуканих пайовиків Сергій Дерябін. – Ми не хочемо сваритися з мешканцями, але починаємо збір підписів за відкликання депутата Куринного, який баламутить народ». За словами Дерябіна, ці будинки – комерційний проект фонду, і за рахунок нього буде вирішено проблему шістдесяти сімей ошуканих пайовиків. Але хтось уже пускає серед пайовиків чутку про те, що «це не мешканці будинків обурені незаконним будівництвом, а власники автомобілів, яким на цьому місці потрібна стоянка». Бачили б вони цих «власників автомобілів» – пенсіонерів, молодих мам із маленькими дітьми, котрі просто просять не закривати їх у кам'яному мішку.
Член громадської палати Ульянівської області Євген Литяков вважає, що конфлікту можна було уникнути, якби Правила землекористування та забудови писалися не під інтереси чиновників міста та області, саме тому туди не внесли пропозиції Громадської палати про організацію публічних слухань за місцем проживання. "Влада підіграє бізнесу, тому що не втратила в ньому реальних інтересів і контактів", - сказав він. А радитися з ульянівцями влада міста та області не любить, незважаючи на велику кількість громадських рад. Не царське це, певне, справа.
Тим часом, депутат Курінний вважає, що конфлікти через ущільнювальну забудову триватимуть – за останні два роки він розбирався з п'ятьма такими випадками, в трьох місцях вдалосядомогтися заборони незаконного будівництва. Насправді, вважає пан Курінний, у місті ще достатньо пустирів для будівництва житла – можна будувати цілі мікрорайони. Проте забудовників більше цікавлять внутрішньоквартальні ділянки, де є всі інженерні мережі та розвинена інфраструктура – «у цьому випадку прибутки забудовників підвищуються на 30-40%», і влада йде у них на поводі.
Обласний прокурор направив скаргу мешканців для перевірки до Інспекції державного будівельного нагляду Ульянівської області, яка підтвердила незаконність будівельних робіт і днями подала до арбітражного суду заяву про адміністративне покарання забудовника штрафом один мільйон рублів та приписом оформити документацію до 30 травня. "Якщо цього не буде зроблено, ми вимагатимемо зупинити будівництво", - пояснила районний інспектор Олександра Філіппова.
Тим часом мешканці, які зібралися на схід, кажуть, що зупинення їх не задовольняє. Вони впевнені, що незаплановані будинки закриють сонячне світло для нижніх поверхів та остаточно позбавлять зеленої зони та дитячих майданчиків. У своєму листі вони заявляють губернатору, що якщо їхня законна вимога буде проігнорована, то вони залишають за собою «право на колективні протестні дії». Пристрасті розпалювалися, найбільш зухвалі пропонували «брати цвяхи з бензопилами і ламати паркан незаконного будівництва», проте, оглядаючись на міліціонерів, що доглядають, до псування майна не приступали.
Сьогодні мешканці проданої вулиці Відрадної мають намір віднести до суду заяву з вимогою припинення незаконного будівництва. Депутат Куринний має намір винести питання про ущільнювальну забудову на засідання Законодавчих зборів, бо якщо сьогодні нічого не змінити, то назавтра все нові й нові будинки будуватимуть усерединікварталів, там, де мають розташовуватися спортивні майданчики, парки та сквери. І замість вулиць втішних залишаться безрадісні глухий кут.
Джерело: «Новий град Симбірськ» №17 від 15 травня 2008 р.