Червона лінія вулиці - поради адвокатів та юристів
Приватний сектор. Житловий будинок. Є червона лінія. Сусід вулицею вище зайнявся перенесенням цієї червоної лінії. В результаті, при хорошому результаті, лінія відсунеться від будинку десь на 2 метри. Я можу користуватися цією землею (будувати на ній), якщо ні, то як мені придбати та оформити цей новий шматок землі у власність? Дякую.
Чи можна отримати земельну ділянку оренду, якщо вона розташована в червоних лініях вулиці.
Так, приватизації (тобто оформлення права власності) не підлягають. Але ось оренда - цілком навіть. Щоправда, наприклад, арбітражні суди вирішують питання щодо можливості оренди таких земельних ділянок за правилом 50/50. Тобто. одні суди визнають таке право (оренди), тоді як інші зовсім, з погляду, немає теми посилаються на ст. 85 ЗК Україна і на цій "підставі" відмовляють. Хоча, зрозуміло, що оренда та приватизація – це речі зовсім різні.
Ми хочемо узаконити будинок, побудований на відстані ближче 5 метрів від червоної лінії вулиці. Як це зробити?
Для того щоб відповісти на ваше запитання, потрібно ознайомитися з документами. З питання її ясно, ви будинок будували самі, або купили його чи є дозвіл на будівництво і т.д. Для первинної консультації звертайтеся до нас. Тел. 46-41-22
Звідки вважається червона лінія в приватному секторі, якщо по вулиці йде федеральна дорога.
Чи можу я за червоною лінією у бік вулиці складувати будматеріали (пісок, щебінь). У мене є дозвіл на певну ділянку, але її засипали піском "розумні" сусіди і мені доведеться зміститися від дозволеної ділянки. До речі, вони такого дозволу не мають.
На жаль, не можете.
Чи законне будівництво житлового будинку по середині вулиці, між двома червоними лініями? За законом молода сім'я має право набезкоштовне отримання земельної ділянки під будівництво житлового будинку, але чи законно виділили землю по середині вулиці, перекриваючи під'їзні шляхи до двох будинків які, згідно з правилами містобудування, стоять по червоній лінії. Питання 2 під'їзна рукотворна дорога до третього будинку/мого/і територія прилегла до мого будинку, використовується для проїзду та паркування машин будинку, що будується.
Невідомо. Законність визначає. суддя.
Якщо землю під гаражами не оформлено, мають право демонтувати.
Старим ГенПланом червона лінія йшла парканом від вулиці. Усі будинки приватного сектору розташовані по ній. Наш за парканом 30 см. Свідоцтво на Право власності отримано у 2006 р. у приватизації зем. уч-ка відмовлено. Чи можна продати свій будинок на орендній землі, якщо приватизація землі не реальна, а будинок стає тягарем. Потрібні гроші.
Рішення суду від 2008 р не здійсненне, їм межа моєї ділянки винесена за червону лінію вулиці, а повинна була бути пересунута в протилежний бік-землю захопила співвласник з тильного боку моєї ділянки. Архітектура забороняє вихід муніципальну землю. Не можу оформити кадастр, заважає протиправне рішення земля, моя земля за документами, що встановлюють право, знаходиться з тильного боку ділянки, але рішення давно набуло чинності і в ньому написано, що мої позовні вимоги задоволені в повному обсязі. ЩО МОЖНА ЗРОБИТИ. Дякую. З повагою Любов Іванівна.
потрібно очно документи дивитися
У вас проблема із виконанням рішення суду, мабуть. У разі необхідно звертатися до суду за роз'ясненням рішення суду порядку ст.202 ЦПК РФ.
Чи можна спилювати дерева на червоній лінії вулиці.
Для отримання дозволу на будівництво ІЖС повинен мати вихід на червону лінію (вулицю), а не напроїзд. У якому документі написано?
Добридень. Планування та забудова територій малоповерхового житлового будівництва регламентується СП 3010299. Відповідно до п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30?102?99 садибний, одно-двоквартирний будинок повинен відстояти від червоної лінії вулиць не менше ніж на 5 м, від червоної лінії проїздів — не менше ніж на 3 м. Відстань від господарських будівель до червоних ліній вулиць та проїздів має бути не менше 5 м. До межі сусідньої приквартирної ділянки відстані за санітарно-побутовими умовами має бути не менше: від садибного, одно-двоквартирного та блокованого будинку – 3 м; від будівлі для утримання худоби та птиці - 4 м; від інших будівель (бані, гаража та ін.) — 1 м. На територіях із забудовою садибними, одно-двохквартирними будинками відстань від вікон житлових кімнат до стін сусіднього будинку та господарських будівель (сараю, гаражу, лазні), розташованих на сусідніх земельних ділянках , Повинно бути не менше 6 м. Детальніше на Правознавець.UA: https://pravoved.ru/question/384781/
Чи можна будувати гаражі на території вулиці? За межами червоної лінії?
У нормативах сказано, що при будівництві будинку ІЖС необхідно відступити 5 м від червоної лінії вулиці та 3 м від червоної лінії проїзду, але нічого не сказано, яким має бути відступ від інших місць загального використання. У моєму випадку це ділянка зарезервована під громадську свердловину, з якою я межую. Підкажіть, будь ласка, цю відстань.
За ТСН-40-301-97: 3.38. Санітарно-захисні зони очисних споруд систем водовідведення малоповерхової житлової забудови залежно від продуктивності та типу споруд відповідно до СНиП 2.04.03-85 необхідно приймати: - 15 м для полів підземної фільтрації, продуктивністю до 15 м3/добу; - для фільтруючих траншей іпіщано-гравійних фільтрів при продуктивності: 1 м3/добу - 8 м; 2 м3/сут - 10; 4 м3/добу - 15 м; 8 м3/добу - 20 м; 15 м3/сут - 25 м. - 5 і 8 м для септиків і фільтруючих колодязів, відповідно; - 100 м для споруд біофільтрації, продуктивністю до 50 м3/добу; - 150 м для споруд біологічного очищення продуктивністю до 200 м3/добу з підсушуванням стабілізованого осаду на мулових майданчиках; - 50 м для аераційних установок на повне окиснення, продуктивністю до 700 м3/добу.
Ті самі нормативи. Щонайменше 5 метрів від кордону земельної ділянки.
На якій відстані від червоної лінії вулиці я можу збудувати лазню землі ІЖС. Якщо від червоної лінії до дороги ще 12 метрів. Дякую.
На нашій вулиці всі ділянки виходять за червону лінію, куди звернутися за перенесенням проекту червоних ліній? Наперед вдячні за відповідь.
"Червоні лінії" зазвичай встановлюють з метою захисту громадян від негативного впливу електроенергії, газу та води високого тиску. Тому доцільніше вести мову про перенесення таких джерел підвищеної небезпеки на безпечну відстань, а це можливо лише за погодженням із власниками таких об'єктів (ст.209 ЦК України). Таким чином, звертатися потрібно в електромережні, газопостачальні компанії та водоканал.
Стіна приватного будинку стоїть на червоній лінії вулиці. Яка мінімальна відстань становить зону безпеки від стіни будинку? Дякую, Анатолію Головіне, [email protected]
Вітаю! Мінімум 3 метри
Суть проблеми така. У нас по вулиці всі паркани стоять попереду будинків червоною лінією на відстані 3 м від дороги. А у мене по топозйомці йде розширення на 5 м до будинку. Я запитував у земельному комітеті мені сказали, що це розширення зроблено для розвороту спецтехніки. Але насправдіділі в мене перед будинком зробили смітник і викули собак. Як я можу цю землю взяти в оренду під благоустрій. І чи можу я її якось обгородити, хоч би маленьким парканом. Мені доводиться там постійно забиратися, косити. Адміністрація за 8 років жодних дій не вчинила. Заздалегідь дякую.
Скажіть, що мені робити? Я побудував будівлю і тепер вона порушує правило червоної лінії вулиці. Вона (прибудова) впритул побудована буквально 1 метр залишився до неї. Документи не оформлені на прибудову. Як же тепер бути?
Узаконити прибудову через суд. ст. 222 ЦК України
По червоній лінії, з боку вулиці, вздовж моєї дільниці сусід оформив оренду землі. Чи можу я опротестувати, якщо колишні мешканці домоволодіння погодилися сусіда на право користування землею?
так, можете оскаржити в суді
Сусіди поставили вагончик за червону лінію та цим перекрили огляд вулиці на зауваження не реагують, як нам бути?
Чи можу я побудувати гараж уздовж червоної лінії з виїздом на вулицю на своїй землі якесь покарання чи штраф.
Гараж уздовж червоної лінії будувати не можна, що стосується покарання, можуть просто змусити знести гараж.
У 2007 році збудували будинок з гаражем, що примикає, до червоної лінії (до паркану на вулицю). Так як машину ми так і не купили, ми у гаражі 20 кв. м зробили розділи під комору, котельню, сан/вузол роздільний і йде сходи на горище. Будинки сусідні від мого будинку на відстані 30 метрів. Мене турбує колишній гараж до червоної лінії, чи не змусять його зносити?
Якщо гараж не перетинає червону лінію, то не змусять зносити.
Скажіть, будь ласка, чи можна збільшити веранду, розширивши її на 1 метр у бік червоної лінії (вулиці) не виходячи за межі своєї ділянки. З повагою Ю. М. Тимофєєва.
Це реконструкціяз усіма витікаючими.
У дачному кооперативі сусід через вулицю переніс паркан за червону лінію та оформив приватизацію дачної ділянки у цих межах. В результаті у мене труднощі із заїздом на мою ділянку вантажного транспорту. Чи маю можливість зобов'язати сусіда повернути паркан на колишнє місце?
З цього питання Вам необхідно звернутися до суду з позовом про встановлення меж земельної ділянки та зобов'язання сусіда вчинити певні дії - пересунути паркан. У процесі судового засідання необхідно заявити клопотання про проведення землевпорядної експертизи. сусід має зрушити свій паркан.
Скажіть, будь ласка, чи можна узаконити вихід за червону лінію у бік вулиці територію площею 9 кв. м (незаконно збудовано гараж та ворота). Якщо так, то куди з чим звернутися? Дякую за відповідь.
Ольга, Вам краще подати до суду позов із вимогою провести реєстрацію права на будинок. У судовій практиці є приклади, коли узаконення таких будов дозволялося. Вам потрібно довести, що збереження будівлі не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, не створює загрози життю та здоров'ю громадян.