Чи можна прописатися в СНТ Як прописатися в СНТ Новий закон, умови, документи

Все частіше стає популярним мати заміський будинок чи дачну ділянку. Безліч родин купує його через СНТ (садове некомерційне товариство). На дачі є можливість відпочити, провести вихідні та свята, можна вирощувати овочі, квіти, ягоди та багато іншого.

Дехто хоче жити далеко від галасливого та брудного міста на дачі. Люди, які мають фінансову можливість, будують двоповерхові, триповерхові котеджі, надають гарного вигляду навколо будинку, піднімають паркани.

Для всіх цих людей дуже важливим є питання: чи можна прописатися у своєму заміському будинку як постійне місце проживання?

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер.

Що таке СНТ?

СНТ являє собою наступне:

це союз громадян, який набуває землі для будівництва та занять садівництвом відповідно до українського законодавства;
у союз приймаються всі повнолітні громадяни;
для вступу до СНТ потрібно купити землю, яка знаходиться на території цього товариства;
союз очолює голова, який має захищати та відстоювати права товариства у різних держустановах, а також забезпечувати роботу всередині СНТ та вирішувати питання, що виникають в учасників товариства;
кожному учаснику садівництва видається членська книжка, де відображаються внески та ставлення до товариства.

Чи можна прописатися в СНТ?

Як прописатися в СНТ?

Умови, необхідні для прописки:

має відповідати вимогам техніки щодобезпеки. Потрібно приділити увагу пожежному захисту будівлі. Дерев'яні конструкції мають бути оброблені антисептиком, електропроводка проведена у спеціальних негорючих кабелях;
мати такі комунікації як електрика, водопостачання, опалення, газ, каналізація (вода має бути хорошої якості, тобто питна, або мають бути встановлені якісні фільтри для води);
фундамент повинен захищати будову від танення снігу та дощів;
освітлення має відповідати санітарним нормам;
розмір площі на одного мешканця має бути не менше ніж 12 квадратних метрів;
температура у будинку не нижче 18 градусів тепла;
вологість трохи більше 60%.

Житло повинне мати міцну будову, а також давати можливість проживати в ньому з комфортом. Наприклад, старий будиночок з одним вікном та обігрівачем не буде визнаний придатним для житла.

Будинок у садовому товаристві повинен стояти на кадастровому обліку, і дані про нього повинні бути занесені до Росреєстру.

Найголовніша умова - земля повинна належати по праву власності.

Слід зазначити, що оцінку придатності чи непридатності житла для постійного проживання повинні виконувати спеціальні організації, які мають ліцензії, свідоцтва та досвідчений штат працівників.

Порядок реєстрації в СНТ

Щоб розпочати процес реєстрації, потрібно:

Звернутися до спеціальної організації для оцінки дома.

документи:

Щоб весь процес реєстрації пройшов добре, потрібно відповідально поставитися до вивчення цього питання.

Необхідні документи

У відділ ФМС, що відноситься до місця дачної ділянки, потрібно подати такідокументи:

паспорт громадянина України;
правовстановлюючий документ, наприклад, свідоцтво про право власності;
Заява. Бланк заяви видається працівником ФМС.

Крім самих документів, подаються і їх копії. Тривалість розгляду документів залежить від темпу роботи ФМС і може бути довше простого, якщо з документами виникли проблеми. Але все одно термін обробки слід уточнити у працівників служби при подачі документів.

Як це відбувається:

Громадянин виписується з минулого місця проживання та отримує листок вибуття. Разом із власником потрібно відвідати ФМС за місцем реєстрації будинку.
З документів будуть потрібні – паспорт власника будинку, паспорт майбутнього мешканця та правовстановлюючі документи, якщо людина збирається робити постійну реєстрацію.
У разі, якщо будинок знаходиться у власності кількох осіб, то вони зобов'язані бути присутніми у ФМС при реєстрації нового мешканця, і вони повинні дати письмовий дозвіл на його прописку.
Письмова згода не потрібна тільки в тому випадку, коли реєструють неповнолітню дитину спільно з батьками або одним із батьків.

Виписати постояльця можна так само, як із квартири:

за рішенням власника будинку, якщо реєстрація є тимчасовою;
за власним бажанням проживаючого;
за рішенням суду.

Можливість реєстрації на дачі стала останнім шансом для багатьох громадян України не вважатися людьми без певного місця проживання.

У кожному разі реєстрація – це законна можливість користуватися своїми цивільними правами за місцем проживання.

Плюси та мінуси прописки в СНТ

Безперечним плюсом реєстрації у заміському будинку є постійна прописка. Вона дає можливість отримання пільг, які без прописки громадянам недоступні.

До мінусів прописки в СНТ відноситься:

Купуючи нерухомість у СНТ, потрібно чітко вирішити, що це буде за місце. Чи це буде просто дача або будинок для постійного місця проживання. Це питання необхідно вирішити заздалегідь, тому що якщо будувати будинок, як цілорічне житло, то при реєстрації буде менше витрат.

Якщо прописку не вдасться зробити мирним шляхом, можна завжди звернутися до суду. Хоча варто зазначити, що закон ще «сируваний» у цьому питанні, і до нього ще вноситиметься багато поправок та зауважень.

Якщо в процесі прописки в товаристві з'являться труднощі і питання, то краще це довірити грамотним юристам, які дадуть не тільки професійну і корисну консультацію, але і допоможуть зібрати документи і правильно їх оформити.

Безкоштовна консультація юриста

Чи не знайшли відповіді на своє запитання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (499) 110-91-48 (Москва) +7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург)

Це швидко і безкоштовно! Ви з іншого регіону? Задайте питання онлайн →