Дача Стамболі колись відреставрують візитну карткуФеодосії РІА Новини Крим
ФЕОДОСІЯ, 17 лютого – РІА Новини (Крим). Дача-палац Стамболі у Феодосії є не лише візитною карткою прибережного міста, а й архітектурною перлиною у намисто пам'яток культурної спадщини всього півострова. Об'єкту надано статус пам'ятника архітектури федерального значення, і відповідно до цього статусу палац охороняється законом.
Але вік та непроста історія будівлі дають про себе знати. Пам'ятник, де з весни 2013 року розміщується Музей підводної археології – філія ГБУ "Чорноморський центр підводних досліджень", – давно потребує ремонту та реставрації.
Протиаварійний ремонт: непрості етапи
Востаннє ремонт на Дачі Стамболі проводився в 1978 році, але був частковим і мав скоріше ремонтно-реставраційний характер. Вже після розпаду СРСР приміщення будівлі здавалися в оренду приватникам, і за цей час вона постраждала не менше, ніж за попередні роки свого існування.
Згідно з висновком державної історико-культурної експертизи, що проводилася в 2015 році, будова піддавалася переплануванням службових приміщень, а також несанкціонованому "оновленню" художнього декору парадних інтер'єрів, що проводилося без наукових досліджень та звітної документації щодо застосовуваної технології та підсумків виконаних робіт.
Генеральним підрядником за проектом стала компанія "Ніка" зі Смоленська, що спеціалізується на реставрації стародавніх будівель. Ремонт будівлі довірили субпідряднику – одній із місцевих феодосійських фірм. Як показали подальші події, це рішеннявиявилося помилковим, журиться заступник директора Чорноморського центру підводних досліджень Віктор Вахонєєв: отримавши сто відсотків фінансування, за півроку субпідрядник не виконав і третини запланованих робіт, більше того, по ряду пунктів грубо порушив затверджену проектом технологію ремонту.
За словами співрозмовника РІА «Новости» (Крим), найбільш волаючим прикладом недобросовісності субпідрядника став протиаварійний "ремонт" покрівлі, під час якого будівельники залишили будівлю практично без даху на півтора місяці – у період сильних зимових морозів та снігопадів. Через це будівля не тільки залишилася беззахисною перед опадами, а й фактично "опалювала" вулицю, зазнаючи серйозних збитків щодо оплати комунальних послуг. Також було допущено порушення під час ремонту міжповерхових бетонних перекриттів, фасаду та вежі.
Бригади працюють з ранку до пізнього вечора. За словами Вахонєєва, смоленські фахівці за місяць встигли зробити стільки, скільки субпідрядник не зміг зробити за півроку.
Заступник директора центру також запевнив, що якість робіт, що проводяться, постійно контролюється як самою установою, так і різними перевіряючими держорганами. Крім того, з недавнього часу до контролю за якістю протиаварійного ремонту на Дачі Стамболі підключилися експерти Загальноукраїнського народного фронту.
Виконавчий директор ТОВ "Ніка" Олександр Макєєв запевняє: із субпідрядником вони розберуться самі через суд. Найголовніше зараз – встигнути виконати вчасно весь комплекс протиаварійних заходів.
"Роботи передбачають зміцнення балок зимового саду, заміну дерев'яних балок та утеплення перекриттів, ремонт статевої підшивки, на деяких ділянках – заміну монолітного перекриття, відновлення центрального козирка та інші заходи, –розповів РІА Новини (Крим) представник генпідрядника. – Крім того, передбачено комплекс робіт у вежі. Так, на одному з українських заводів вже замовлено чавунні сходи, які доставлять сюди з материкової частини. Також замовлено невелику кількість металу для відновлення декоративних елементів.
Макєєв наголошує: всі роботи проводяться у суворій відповідності до проекту, без будь-яких прагнень його здешевити і тим самим заощадити кошти.
Реставрація: не вистачає 123 мільйони
Після завершення протиаварійного ремонту генпідрядник готовий розпочати безпосередньо реставрацію об'єкта. Проект готовий уже давно. Його розробила московська спеціалізована реставраційно-проектна компанія ТОВ "АК-Проект", причому повністю власним коштом. Але щоб розпочати його реалізацію, потрібно, щоб документацію схвалила Глагосекспертиза. А з цим є певні складнощі.
Питання, де знайти відсутні 123 млн рублів, поки що залишається без відповіді. За словами заступника директора Чорноморського центру підводних досліджень, розглядається можливість, за якої кошти ФЦП можуть перекинути з об'єктів, що "несправляються" на користь тих, за якими вже готова вся проектна документація та виконані необхідні попередні роботи. У цьому випадку Дача Стамболі може отримати гроші, які бракують. Але це вже у компетенції федеральних органів влади.
"Наш проект повністю готовий, він зроблений дуже професійно і на найвищому рівні. Якщо будуть знайдені кошти, що бракують, або хоча б буде підтвердження фінансування, проект буде затверджений експертизою, і ми відразу приступимо до реставрації", - зазначає Вахонєєв.
Відповідно до проекту, першими в черзі на реставрацію стоять обидва фасадибудівлі, покрівля, бані та башта. Також реставрації потребують парадні зали, зимовий сад та багато інших елементів будівлі.
Керівник музею підводних досліджень наголошує: проект реставрації – це не просто ремонт, а повне відтворення оригінального вигляду будівлі.
"Була проведена масштабна архівна робота, історична, обробка всіх графічних джерел за останні сто років. Хоча Дача Стамболі і не була перебудована після війни, але в ході її експлуатації, особливо у 90-ті та 2000-ті роки, багато залів втратили свою автентичність , були неодноразово перефарбовані олійними фарбами, обклеєні гіпсокартоном - тоді як спочатку на стінах був прекрасний розпис рослинними орнаментами. Реставрація включатиме повне відновлення оригінального мальовничого шару. Таких сеансів автентичного відновлення елементів особняка буде багато", - розповідає Вахоне.
При відтворенні оригінального вигляду будівля Дачі Стамболі водночас буде обладнана під сучасний музейний комплекс.
"Проектом враховано всі вимоги, у тому числі роботи з маломобільними групами населення. Будуть обладнані підйоми для колясочників, спеціальні туалети та багато іншого, що ми називаємо доступним середовищем", – перераховує заступник директора центру.
Дача чекає на гостей з Парижа
Побудована в 1914 році за проектом архітектора Оскара Вегенера (він також був одним із будівельників Масандрівського палацу Олександра III), Дача Стамболі відрізняється химерною архітектурою. Зовнішній вигляд вілли був виконаний у стилі модерн, водночас у внутрішній композиції будівлі є різноманітні архітектурні стилі: готичний, неокласичний, вікторіанський, турецький.
Чотириярусна вежа, що нагадуємінарет, невеликі вежі та напівсферичні бані зі шпилями, криті галереї, арочні тераси, стрілчасті дверні та віконні отвори надають палацу східного колориту та величності. Унікальність будівлі надає асиметричності: її архітектурні елементи не повторюються.
Особняк був зведений коштом одного з найбагатших людей Таврійської губернії, тютюнового магната, представника караїмського народу Йосипа Стамболі. Будівництво коштувало йому дуже велику на той час суму – 1 мільйон 100 тисяч золотих рублів. Вілла загальною площею 1500 квадратних метрів на березі Чорного моря стала весільним подарунком Йосипа Веніаміновича своїй майбутній дружині Рахілі Бобович.
Проте пожити у новому будинку сім'ї Стамболі довелося недовго. Передбачаючи революцію, що наближається, в 1916 році тютюновий магнат продав свої плантації, фабрику і нерухомість і вже в 1918 році емігрував з сім'єю до Туреччини, потім до Німеччини. У 1928 році сім'я Стамболі влаштувалась у Франції.
До речі, сьогодні там мешкає Жорж Мачере – прямий нащадок Йосипа Стамболі. Мачере є онуком Мойсея Стамболі – молодшого брата Йосипа, і, відповідно, доводиться будівельнику Дади Феодосії онучним племінником.
За словами Віктора Вахонєєва, якщо у Жоржа Мачері та його дружини не виникне жодних проблем у Франції з отриманням візи, він приїде на півострів і, зрозуміло, відвідає особняк свого предка, а також візьме участь у святкуванні 200-річчя художника та мецената Івана Айвазовського. У Чорноморському центрі підводних досліджень сподіваються, що до цього часу частину робіт з реставрації Дачі Стамболі вже буде виконано, і їм буде показати нащадку знаменитого жителя Феодосії.