Ділянка з торф’яним ґрунтом не завжди вдала покупка землі

Не кожна недорога ділянка буде економією коштів

Плануючи купити ділянку землі, я ще не був знайомий із тонкощами вибору. Але, хлопці, скільки ж підводного каміння виявилося на моєму шляху! Зрештою я майже зупинився з вибором. Але «недорога ділянка з родючим ґрунтом» виявилася торф'яною. Шляхом пробного буріння простим буром, я це зрозумів, але мене, як і раніше, спокушали місце розташування ділянки та ціна. Все б нічого, якби в моїх планах стояло вирощувати огірки та зелену цибулю. А я хотів побудувати будинок для проживання, прокласти під'їзні шляхи. М'який та пухкий торф'яний ґрунт був перешкодою для моїх планів. Чому? Та просто він просідає, не тримає нічого! Ну зовсім нічого! А будь-які роботи, крім роботи на грядках, потребують щільного ґрунту.

Ділянка без проблем, це не торф'яна ділянка

М'який торф'яний ґрунт просідає, вминається під будь-яким впливом. На ньому не вимостити навіть садові доріжки, не кажучи вже про плитковий фундамент. Ніколи газон не буде рівним, тому що ландшафт може кардинально змінитись після зливи! Замість рівного лужка, під веселкою цілком ймовірно поява дрібно-горбистій місцевості. Два варіанти стояло переді мною – відмовитися від цієї ділянки або приводити її в той стан, який дозволив би мені зайнятися його благоустроєм та будівництвом будинку. Звичайно, спочатку я прикинув, що мені належить у тому чи іншому випадку, і лише потім прийняв рішення. Отже, у разі відмови мені знову чекалипошуки, що не могло радувати, але ось що очікувало б мене, якби я залишився на ділянці з торфом замість щільного грунту, я спробую вам розповісти.

Перед будівництвом шар м'якого і пухкого грунту з будівельного майданчика.доведеться знімати. Земляні роботи можуть перевищити ту економію, яку я б отримав, купивши «недорогу ділянку», побудувавши каркасний будинок, утеплений ековатою. Весь торфовий шар, звичайно, можна перебазувати в ту частину, де буде город, але в чистому вигляді він не придатний і для городництва. Його застосовують лише як частину плодоносного грунту, торф потребує значної добавки піску, землі. І, напевно, майже весь торф треба буде вивозити, оскільки город не прийме великих обсягів. А на його місце закуповувати та завозити вже інший ґрунт. Значне фінансове навантаження перед майбутнім будівництвом, мені, як і багатьом майбутнім власникам заміського будинку, було не по кишені. Так я і вирішив діяти за іншим варіантом - я відмовився від торф'яної ділянки і знову повернувся до вибору, оскільки тепер точно знав мені треба купити ділянку тільки без торфу!

Сподіваюся, що моя маленька замальовка про вибір ділянки допоможе моїм передплатникам не помилитися. Завжди з вами ваш Сибарит С.

Коментарі

1. Re: Чи плануєте купити ділянку для будівництва будинку? Тільки не з торформ, чому?

2. Re: Чи плануєте купити ділянку для будівництва будинку? Тільки не з торформ, чому?

Та на торфовищах замучишся викопувати торф (якщо шар товстий) хоч і гвинтові палі часто вирішують питання з фундаментом, а як бути з тим, що це як правило низькі і під час заболочені території, важка техніка туди не кожна заїде та й комарів там більше. зазвичай.

3. Re: Чи плануєте купити ділянку для будівництва будинку? Тільки не з торформ, чому?

4. Re: Чи плануєте купити ділянку для будівництва будинку? Тільки не з торформ, чому?

Добрий день. Цікаво, а скільки може зайняти час, якщо проводити роботи з переміщення ґрунту при розробці місця підзаливку плити під будинок 6х8, на відстань до 100м, з урахуванням коефіцієнта розпушування – k=1.47?