Договір із ВАТ «Сибірьтелеком» - ТОВ УК «Інітіум»
Договір №
про використання конструкцій житлових будинків
КК «Ініціатива» надалі «Організація», в особі_________________________________,
чинного на підставі Статуту, з одного боку, та
1. Предмет Договору
1.1. Організація надає Оператору конструкції житлових будинків, що перебувають на обслуговуванні Організації та зазначені в Додатку №1 до цього Договору (далі за текстом - «Конструкції Будинків»), для розміщення кабельних мереж та обладнання мережі FTTx (далі за текстом - «Обладнання»), що належать Оператору.
2. Права та обов'язки Сторін
2.1. Оператор має право:
2.1.2. Проводити облік технічних вузлів.
2.1.3. Вимагати надання безперешкодного доступу до місць проведення робіт з розміщення кабельних мереж та встановлення Обладнання та місць експлуатації зазначених телекомунікацій з дотриманням умов, зазначених у п.2.4.1. справжньої угоди.
2.2. Оператор зобов'язується:
2.2.1. Забезпечити дотримання правил техніки безпеки та правил пожежної безпеки під час виконання робіт з розміщення кабельних мереж та встановлення Обладнання в Будинках, дбайливо ставиться до конструкцій та іншого обладнання Будинків.
2.2.2. Вживати всіх можливих заходів для запобігання розкраданню Обладнання, встановленого у Будинках, які обслуговує Організація.
2.2.3. Щомісяця проводити розрахунок з Організацією за електроенергію. Розрахунок електроенергії, а також кількість та номінальна потужність встановлюваного Оператором Обладнання наведено у Додатку № 2. Електроенергія розраховується за тарифами постачальника електроенергії «Організації», що діють на момент її споживання.
2.2.4. Щомісяця проводити розрахунок зОрганізацією за використання конструкцій Будинків, які перебувають на обслуговуванні Організації.
2.2.5. Проводити за рахунок власних коштів відновлення (ремонт) пошкоджених конструкцій у разі, якщо такі порушення конструкцій Будинків відбулися з вини Оператора під час проведення ним робіт з розміщення кабельних мереж та встановлення Обладнання.
2.2.6. На прохання Організації надавати інформацію, пов'язану з експлуатацією встановленого Оператором Обладнання, за винятком відомостей, що містять комерційну таємницю.
2.3. Організація має право:
2.3.1. Вимагати та контролювати виконання обов'язків, покладених на Оператора за цим Договором.
2.3.2. Проводити перевірки кількості встановлених Оператором технічних вузлів та Устаткування.
2.4. Організація зобов'язується:
2.4.1. Забезпечувати безперешкодний доступ співробітників Оператора при пред'явленні ними документів (службового посвідчення, виданого Оператором) до місць проведення робіт з розміщення кабельних мереж та встановлення Обладнання та до місць експлуатації зазначених телекомунікацій (слухові вікна, горищні приміщення, покрівля, підвали, електрощити) у робочі з 08.00 до 17.00, а також у неробочі години у разі виникнення аварійних ситуацій.
2.4.2. Цілодобово забезпечувати електроживлення встановленого Оператором Обладнання (за винятком випадків, коли відключення електроенергії відбувається не з вини Організації).
2.4.3. Негайно повідомляти Оператора про виникнення аварійних ситуацій, що загрожують цілісності та/або нормальному функціонуванню розміщених Оператором кабельних мереж та/або встановленого ним Обладнання.
2.4.4. Попереджати Оператора у письмовій формі не менше ніжза 5 (П'ять) робочих днів про проведення профілактичних, ремонтних та інших робіт, які можуть спричинити порушення нормального функціонування розміщених Оператором кабельних мереж та/або встановленого ним Обладнання.
2.4.5. Щомісячно не пізніше 5 (п'ятого) числа місяця, наступного за розрахунковим, надавати Оператору рахунок, рахунок-фактуру та акт здачі-приймання наданих послуг. Платіжні документи оформляються Організацією відповідно до чинних нормативних документів РФ.
2.5. Сторони зобов'язуються:
2.5.1. При виявленні будь-яких пошкоджень та/або порушень у конструкціях Будинків, в яких планується розміщення кабельних мереж та встановлення Обладнання Оператора, скласти до моменту проведення Оператором робіт на даній ділянці двосторонній акт про наявність вище зазначених вад.
2.5.2. Не пізніше 3 (Трьох) робочих днів після виконання Оператором робіт з розміщення кабельних мереж та встановлення Обладнання підписати двосторонній акт введення в експлуатацію із зазначенням у ньому дати початку розрахунків за щомісячними платежами за використання конструкцій Будинків.
3. Платежі та розрахунки
3.1. Оператор щомісяця здійснює оплату за використання конструкцій Будинків з
розрахунку ____ 500 _________ (п'ятсот) руб. без урахування ПДВ, за кожний встановлений
антивандальна шафа, що належить Оператору. Кількість встановлених шаф зазначається в акті введення в експлуатацію, який після підписання обома Сторонами стає невід'ємною частиною цього Договору.
3.2. Розрахунок за спожиту електроенергію та використання конструкцій Будинків проводиться Оператором щомісяця пізніше 10 (Десяти) днів із моменту отримання від Організації документів, зазначених у пункті 2.4.5. справжньої угоди.
3.3. Форма оплати: перерахування коштів на розрахунковий рахунок Організації.
4. Відповідальність сторін. Форс-мажор
4.1. У разі невиконання або неналежного виконання Сторонами зобов'язань за Договором Сторони відповідають відповідно до чинного законодавства РФ.
4.2. Сторони не несуть відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором, якщо таке невиконання або неналежне виконання стало наслідком дії форс-мажорних обставин: пожежі, повені та інших стихійних лих, воєнних дій будь-якого характеру, змін чинного законодавства виконання цього Договору, а також інших обставин, що перебувають за межами контролю Сторін. У разі виникнення форс-мажорних обставин Сторони негайно повідомляють одна одну про початок та припинення зазначених вище обставин, але не пізніше 14 (чотирнадцяти) днів після початку (припинення) їхньої дії. Повідомлення про настання та припинення форс-мажорних обставин документально підтверджується відповідними державними органами. У разі виникнення обставин непереборної сили термін виконання Сторонами зобов'язань за Договором відсувається пропорційно до часу, протягом якого діють такі обставини та їх наслідки. Якщо зазначені обставини тривають понад 2 (Дві) місяці, кожна Сторона має право на розірвання Договору в односторонньому порядку.
5. Термін дії договору. Конфіденційність
5.1. Цей Договір набирає чинності з моменту його підписання обома Сторонами та
пролонгованим на кожен наступний календарний рік на аналогічних умовах, якщо не менше ніж за20 (Двадцять) календарних днів до закінчення строку його дії від жодної зі Сторін не надійде письмової заяви про відмову в її пролонгації. З моменту набрання чинності цим договором в законну силу раніше діючі договори вважаються такими, що втратили чинність.
5.2. Зміст цього Договору та будь-яка інформація або документи, що передаються одна одній Сторонами відповідно до цього Договору або у зв'язку з ним, а також інформація Оператора, віднесена до конфіденційної на підставі законодавства України або внутрішніх актів Оператора і яка стала відомою Організацією, є конфіденційною інформацією та не підлягає розкриттю третім особам, як частково, так і повністю, без письмової згоди іншої Сторони, за винятком випадків, передбачених чинним законодавством України.
5.3. Якщо одна із Сторін надає іншій Стороні конфіденційну інформацію в письмовому вигляді, обладнану відповідною вказівкою, то Сторона, яка отримує таку інформацію, повинна захищати її від третіх осіб з тією ж ретельністю, як вона робить це зі своєю конфіденційною інформацією, за винятком випадків, коли жодна від однієї із Сторін не потрібно зберігати конфіденційність інформації, яка стала широко відомою іншим чином, ніж через одержувача, або розкриття якої потрібне уповноваженим державним органом.
5.4. Сторона, що отримує, зобов'язана протягом 1 (одного) дня з моменту виявлення ознак несанкціонованого доступу третіх осіб до конфіденційної інформації повідомити про це передавальну Сторону та вжити заходів для зменшення наслідків несанкціонованого доступу.
5.5. Сторона, яка допустила розголошення конфіденційної інформації або її передачу з порушенням умов цього Договору, несе відповідальність завідповідно до законодавства України.
5.6. Зобов'язання щодо дотримання конфіденційності зберігають чинність після закінчення строку дії цього Договору протягом 1 (одного) року.
6. Розірвання та зміна договору
6.1. Цей Договір може бути розірваний за взаємною угодою Сторін, оформленою письмово та підписаною обома Сторонами.
6.2. Цей Договір може бути змінено або доповнено за взаємною згодою Сторін. Будь-які зміни та доповнення до цього Договору дійсні лише за умови, якщо вони складені у письмовій формі та підписані обома Сторонами.
7. Інші умови договору
7.1. Усі суперечки щодо виконання умов цього Договору вирішуються шляхом переговорів між Сторонами. Сторони встановлюють претензійний (досудовий) порядок розгляду спорів. Претензія має бути складена у письмовій формі та направлена рекомендованим листом. Термін розгляду претензії становить 10 (Десять) робочих днів із моменту її отримання.
7.2. За недосягнення угоди суперечка підлягає передачі на розгляд до Арбітражного суду Алтайського краю відповідно до законодавства України.
7.4. Цей Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони.
7.5. До цього Договору додається та є невід'ємною його частиною:
7.5.1. Додаток №1 "Список житлових будинків, що знаходяться на обслуговуванні Організації". 7.5.2 Додаток №2 «Перелік обладнання, що розміщується», «Розрахунок електроенергії».
7.6. Все листування та переговори, які раніше мали місце між Сторонами з питань, що належать до предмета цього Договору, після його підписання втрачають чинність.
7.7. Взаємини Сторіну частині, яка не врегульована цим Договором, регулюються відповідно до чинного законодавства України.