Договір оренди землі під гараж - поради адвокатів та юристів

Здрастуйте, Ольга Андріївно! Для надання відповіді на Ваше запитання, необхідне точне формулювання пункту договору (а краще весь договір). Також не зрозуміло, за який період борг? Можливо, цей борг "бовтається" ще з 2011 року (як і пеня). З повагою.

Мабуть вам надіслали квитанцію на оплату заборгованості з оренди за 3 останні роки за строком позовної давності. Гараж стоїть, ви ним користуєтеся, немає оплати, отже, є заборгованість. На будь-яку заборгованість нараховується пені. Оплачуйте та переоформлюйте договір.

Закінчується термін договору оренди на землю під гараж, гараж у власності. Якщо не продовжувати оренду, то які наслідки.

Доброго дня, якщо не оформити договірні орендні відносини з власником земельної ділянки, то вартість орендної плати може бути стягнута в судовому порядку, у зв'язку з фактичним використанням, а також цілком ймовірно надходження вимоги про знесення гаража із займаної земельної ділянки.

Які пільги мають ветерана бойових дій щодо сплати оренди землі під гараж за договором.

На жаль, але на території Хакасії пільги для ветеранів бойових дій із земельного податку не передбачені (це місцевий податок).

Якщо орендодавець відмовив орендареві у укладанні договору на новий термін, але протягом року з дня закінчення терміну договору з ним уклав договір оренди з іншою особою, орендар має право на свій вибір вимагати в суді переведення на себе прав та обов'язків щодо укладання договору та відшкодування збитків, завданих відмовою відновити з ним договір оренди, або лише відшкодування таких збитків (абз. 3 ч.1 ст. 621 ЦК України). Переважне право у орендаря з'являється лише у разі здачі орендодавцем майна в оренду третій особі, перед якоюорендар є пріоритет.

Хочу купити гараж. Але оренда землі під ГБК прострочена. Договір вважається продовженим на невизначений термін. Голова ДБК каже, що не може зробити межування, без якого не продовжують оренду. Як зробити межування та продовжити оренду?

Добридень!Всі подібні процедури проводяться виключно за наявності згоди власника землі,без якого орендар не має жодного права самостійно організовувати подібні заходи. В іншому, весь хід геодезичних робіт здійснюватиметься за таким порядком: • Створення технічного проекту на основі зібраної інформації щодо наданої замовником документації. Для фізичних осіб це включає паспорт замовника і його право власності на землю. У разі, якщо розмежування організовує орендар, то знадобиться його паспорт, договір оренди, нотаріально завірена довіреність та паспорт довірителя. Для юридичних - право на будівельні роботи на даній ділянці, право власності на землю, облікова картка самого підприємства, а також розпорядження місцевого Департаменту земельних ресурсів. • Інформується всі особи, чиї права так чи інакше порушені цією земельною ділянкою. • Далі проводиться геодезична зйомка, після якої розраховуються площа об'єкта та координати межових знаків. • Формується особиста справа із землеустрою у відповідному державному органі. • Нарешті видається кадастровий паспорт.

Як переоформити договір оренди землі під тимчасову будівлю (гараж)

Наступного року у мене закінчується десятирічний договір оренди землі під гараж Туапсинського району. Які документи для продовження договору оренди землі потрібно надати і за новими правилами. І скільки приблизно коштує і займає за часом. Заскільки до закінчення терміну договору за часом потрібно починати займатися орендою, щоб не було порушень.

Доброго дня, шановний відвідувачу! Якщо ПРАВО власності на гараж у ВАС зареєстровано - Формуйте до, і пишіть заяву про передачу його у власність Всього доброго, бажаю удачі у вирішенні Вашого питання!

Добридень! На жаль нічого істотного змінити не зможете, тому що власниками землі не є і при межуванні вашої згоди запитувати не повинні всього хорошого.

Хочу купити гараж, а земля під ним у найм! Хто і як має переоформити договір оренди.

Відповідно до чинного законодавства спочатку потрібно купити гараж, а потім переоформити договір оренди на себе. Всього вам доброго.

Це питання вирішується із власником земельної ділянки, тільки вона може переоформити договір на нового власника гаража.

Здрастуйте, Віка. Не факт, що в принципі вдасться переоформити оренду у власність. Зверніться до голови ДСК (якщо є), або до власника земельної ділянки.

Нерухоме майно слідує долі земельної ділянки, розташованої на ній. Після оформлення права власності на гараж Ви як власник зможете переоформити договір оренди земельної ділянки.

Вітаю. Якщо гараж із ГСК, то договір оренди переоформлювати не потрібно, якщо просто гараж, то спочатку оформіть право власності, потім переукладіть договір оренди на себе.

Після укладення договору купівлі-продажу гаража Вам слід повідомити власника земельної ділянки, а також запропонувати йому укласти договір оренди. Після цього власник земельної ділянки укласти з Вами договір оренди. Реквізити власника земельної ділянки можна взяти із договору оренди.

Договір на оренду землі під гараж закінчився у 2014 році. Як продовжити та оформити.

Добридень! Так, Ви маєте таке право оскаржити кадастрову вартість, якщо вважаєте її необґрунтовано завищеною. Для початку можете звернутися щодо розгляду спорів про результати визначення кадастрової вартості; або ж у судовому порядку.

Вітаю! В даному випадку у вас є таке право щодо оскарження ціни у судовому чи досудовому порядку. Дякую, що ви з нами, ми були раді допомогти вам!

Добридень! Ви не уточнили гараж знаходиться в ГСК або окремо стоїть? Якщо у ГСК, то потрібна довідка про виплату паю. Якщо ні, необхідні документи про виділення земельної ділянки та розпорядження Департаменту земельних відносин. У вас є відповідь ДЗУ міста чи розпорядження на оформлення ділянки у власність? Якщо всі документи оформлені, зверніться до МФЦ і подайте документи на реєстрацію права на гараж та земельну ділянку. Якщо залишилися питання, звертайтеся на особистий прийом до адвоката. Удачі вам! Дякуємо за запитання.

Гараж у власності площа 24,1 кв. земля під ним не у власності, договору оренди немає, в результаті вважають орендну плату за землю за площу 50,1 кв.м чи це законно?

в результаті вважають орендну плату за землю за площу 50,1 кв.м чи це законно? незаконно, якщо займаєте ділянку меншою площею.

Здрастуйте Ольга Щоб не рахували, потрібно оформити землю, як належить, або у власність, або в оренду. Дякую, що відвідали наш сайт. Завжди раді допомогти! Удачі вам.

Чи потрібно (чи обов'язково) реєструвати гараж під час реєстрації договору оренди на землю під гаражем?

Невідомо. Закон безпосередньо – такого зобов'язання не містить. Цілком можливо, що таке передбачено умовами договоруоренди.

Все залежить від умов надання земельної ділянки. Як варіант факт реєстрації гаража може свідчити про цільове використання ділянки. Потрібно дивитися ваші документи.

Здрастуйте, Сергію Петровичу. Вам слід звертатися із заявою до суду та вирішувати питання у судовому порядку. Якщо буде потрібна допомога у вирішенні вашого питання, звертайтеся, буду радий Вам допомогти.

У мене є лише прострочений договір оренди землі під гараж. Чи достатньо цього одного документа, щоб рішення суду щодо визнання права власності на гараж було позитивним.

ні, мало

Я маю прострочений договір оренди землі під гараж. Я хочу подати заяву до суду для визнання права власності на гараж. Чому рішення суду може бути негативним?

не відмовить не переживайте

Як найпростіше самостійно досягти продовження договору оренди землі під гаражем. Декілька років відмовляють у цьому без встановлення права власності на гараж. Багато пропозицій від посередників, але це не по кишені.

Якщо хочете самостійно, то пишіть заяву до ДІЗО про продовження договору або укладання договору оренди на новий термін.

Укладено договір оренди земельної ділянки під будівництво гаража, з прийняттям нового закону про землю договір оренди муніципалітетом розривається і ділянка виставляється на аукціон, чи це правомірно?

Чоловік у 1997 р. уклав договір оренди на землю під гаражем. Надалі жодної реєстрації в ЄДРП не зробив. Чоловік помер. Я подала документи на укладання додаткової угоди до договору оренди. Мені було відмовлено через відсутність реєстрації в ЄДРП. Що робити. Реєстрацію можна пройти або тепер через суд, або загалом відберуть землю із залізним гаражем. Отримала консультацію,спочатку треба оформити гараж, але нотаріус при оформленні вступу у спадок сказав, залізний гараж (іншим у місці побудови він бути не може) не оформляється і не реєструється. Замкнуте коло. Отримала консультацію, що можна укласти новий договір або викупити (викуповувати дорого). Якщо новий договір мені можуть відмовити або це технічний момент і договір буде укладено зі мною в будь-якому випадку.

Під час укладання нового-не відмовлять.

Отримала консультацію, спочатку треба оформити гараж, але нотаріус при оформленні вступу у спадок сказав, що залізний гараж (іншим у місці будівництва він бути не може) не оформляється і не реєструється. Зімкнене коло.

Якщо термін договору минув, потрібно укладати новий або викуповувати землю. Старий договір значення не має і не дає жодних переваг.

Вітаю! лише через суд доводьте своє право на цей гараж. Визнаєте у власність гараж, лише потім зможете оформити землю під ним

Зносять гараж, що знаходиться у моїй власності. Земля під ним належить місту. Договір орендимісто не продовжує вже п'ять років. Про знесення ніхто не попередив. Чи законний знос і чи належить мені компенсація за знесений гараж?

Адміністрація відмовляє у укладанні договору на оренду землі під гараж ДБК будова не оформлена, дозвіл не дають доки не буде договору оренди. Замкнуте коло. Порадьте, як бути?

Вітаю. Письменно відмовили?

У мене самовільно збудований гараж. Я сплачував за договором оренду землі під нього. Наразі з мене вимагають спочатку підтвердити право власності на гараж. Як я можу це зробити, якщо жодних документів, окрім старих договорів на оренду, я не маю.

отже, потрібно в судовому порядку отримувати право власності на гараж.

Зверніться до Росреєстру, там Вам підкажуть якийсь пакет документів Вам необхідно зібрати

Оренда землі виділена під гараж і при наслідуванні договір оренди не припиняє своєї дії. Відповідно до ст. 617 ЦК України у разі смерті громадянина, який орендує нерухоме майно, його права та обов'язки за договором оренди переходять до спадкоємця, якщо законом чи договором не передбачено інше.

Орендодавець немає права відмовити такому спадкоємцю у вступі в договір на термін його дії, що залишився, за винятком випадку, коли укладання договору було обумовлено особистими якостями орендаря. Таким чином вам слід підписати додаткову угоду до договору оренди і займатися оформленням гаража. Особисті якості орендаря-інвалідність!