Довіреність на здачу квартири

Довіреність на здачу в найм квартири може бути оформлена як від єдиного власника, так і від кількох власників однієї квартири.Довіреність на здачу квартири проходить процедуру посвідчення у нотаріуса. У ній мають бути чітко і в повному обсязі обумовлені повноваження довіреної особи, пов'язані зі здаванням квартири в оренду, так якщо немає повноважень на укладення договору про здачу квартири в оренду, то немає повноважень на отримання орендної плати, розірвання договору оренди тощо. .

Довіреність на здачу квартири, це документ оформлений у письмовій формі, в якому довіритель - власник квартири,довіряє повіреному укладати договір найму квартири, отримувати орендну плату, реєструвати договір оренди і т.д.

У довіреності на здачу квартири в наймв обов'язковому порядку мають бути такі реквізити :

Якщо в довіреностіне зазначено термін повноважень довіреної особи, то така довіреність визнається недійсною. Якщо в довіреності зазначено дату початку дії довіреності та не вказано дату закінчення, то така довіреність вважається виданою строком на 1 рік.

У довіреності зазначається, чи може довірена особа передовірити свої права третім особам. У разі смерті довірителя на момент здачі квартири в оренду,довіреність вважається недійсною.

Якщо квартира здаватиметься за договором оренди терміном більше року, такий договір підлягає реєстрації. Отже, в довіреності на оренду квартири, довіритель повинен вказати пункт про те, що повірена особа має право реєструвати договір оренди, доповнення та зміни, що вносяться до нього, а також угоду про розірвання оренди. За відсутності прописаного вдовіреності будь-якої дії,державні органи можуть відмовити повіреному, на підставі захисту прав довірителя.

Довіреність на здачу квартири в оренду абсолютно законний документ. Якщо у вас виникла підозра про її недостовірність або необхідна консультація при складанні такої довіреності, вам найкраще звернеться до спеціалізованих організацій за кваліфікованою допомогою.