Дозвіл на встановлення торгового павільйону - поради адвокатів та юристів
Будь ласка, до кого звертатися за дозволом на встановлення торгового павільйону і що мені для цього потрібно мати.
до власника землі, тобто до муніципалітету
Необхідно за дозволом та інформацією звернутися до органу місцевого самоврядування. можливо два варіанти (залежно від місцевих правил, встановлених органами місцевого самоврядування) - з орендою земельної ділянки або без оренди за схемою розташування нестаціонарних об'єктів (коли павільйон є збірно-розбірною конструкцією і не є об'єктом капітального будівництва). Як правило, другий варіант легше в оформленні.
Чи важко отримати дозвіл на встановлення торгового павільйону на зупинці.
Беру дозвіл в архітектурі на встановлення торгового павільйону на території моєї ділянки, де я проживаю. Перед цим зробив межовий план ділянки власного будинку. Сказали, що потрібно зробити топографічну зйомку для визначення попереднього паркування. Чи потрібно робити топо зйомку якщо вже є межовий план.
Вітаю! Не обов'язково
Чи можу я скористатися дозволом на встановлення торгового павільйону попереднього власника?
Олено, треба усі документи переоформлювати. У тому числі й дозвіл. Інакше податкова жити не дасть. І формально матиме рацію.
Де потрібно взяти дозвіл на встановлення торгового павільйону?
Вітаю. Для початку потрібно отримати договір оренди.
Управління архітектури мого міста ухиляється від видачі дозволу на встановлення торгового павільйону (не капітального) на ділянці, що я маю у власності. Чи маю я право встановити його без погоджень і надалі провадити торговельну діяльність?
якщо ви вважаєте відмовунеправомірним - оскаржте у судовому порядку
Чи можливо у Москві отримати дозвіл на придорожню установку торгового павільйону (на діючій дорозі) з метою обслуговування покупців – водіїв авто, як Мак-авто.
Добрий час доби! так можна вам відкрити таку точку. Бажаю вам успіхів у ваших справах, якщо потрібна докладніша консультація, надсилайте документи для правового аналізу.
Які дозволи необхідно отримати на встановлення торгового павільйону на своїй землі в межах міста.
Ні торги не уникнути.
Так, законно, договір потрібно укладати на 1 рік і більше
По-перше вивчіть договір оренди, підписаний Вами та орендодавцем. Так, законно. "7) найбільш чітким критерієм прозорості та публічності надання земельних ділянок у приватну власність або в оренду з державної або муніципальної власності є проведення торгів. На даний момент дана процедура не завжди використовується навіть у тих випадках, коли ЗК Україна імперативно наказує її проведення (наприклад, для житлового будівництва відповідно до статті 30.1 ЗК РФ) У випадках надання ділянок для цілей, не пов'язаних з будівництвом, практика (і то не завжди) виходить з того, що торги повинні проводитися лише за наявності двох і більше заяв на один земельна ділянка
Що необхідно для отримання дозволу на встановлення торгового павільйону поруч із власним будинком, на муніципальній землі?
Чи треба мені отримувати дозвіл архітектора на встановлення готового торгового павільйону, якщо земля перебуватиме у мене у власності. Цільове призначення землі змінено.
За більшим правилом для будівництва об'єктів нерухомості. Так само в залежності від виду дестельності можливо вам знадобиться отримувати дозволиінших органів 9на торгівлю), наприклад Росспоживнагляду.
У мене є торговий павільйон. Є паспорт БТІ, є дозвіл на встановлення, акт введення об'єкта в експлуатацію. Питання перше: чи ці документи є підтвердженням права власності на павільйон чи це треба ще якось доводити? Питання друге: якщо ці документи підтверджують, що цей павільйон - моя власність, то чи повинні мені надати землю у власність згідно зі ст.36 ЗК РФ? Хочу одразу звернути увагу, що у ст. 36 нічого не сказано про те, що будівля, будова, споруда має бути капітальною будовою, а також у наказі Мінекономрозвитку про перелік документів, що надаються на приватизацію землі, у п.4 говориться, що має бути надана державна реєстрація права власності або ІНШІ документи, що підтверджують таке право на спорудження.
Шановна Олено, боюся засмутити Вас, але право власності на землю у Вашій ситуації зареєструвати навряд чи вийде. З повагою.
Свідоцтво про право власності = єдине підтвердження Вашого володіння на павільйон. Потім, на підставі оренди під цей павільйон землі Ви маєте право на її придбання, якщо ця земля може бути Вам передана. Успіхів.
Здрастуйте, Олено. Якщо у Вас є техпаспорт БТІ (не старше 5 років) і акт державної комісії введення об'єкта в експлуатацію, то зареєструйте право власності на павільйон в УФРС (внести запис до єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно). За місяць отримаєте свідоцтво про держ. реєстрацію права власності. А потім зі свідченням та листом про надання зем. ділянки у власність йдете до глави/мера. Є ще нюанс, чи стоїть на кадастровому обліку зем. ділянку під об'єктом? Отже, спочатку зареєструйте об'єкт в УФРС (в побуті- Нерухомість) а потім оформляйте землю. Але більш точно можна сказати коли "помацаєш" документи, можливо доведеться оформляти Ваш павільйон у судовому порядку. Успіхів.
Шановна Олено! Ви не вказали у своєму питанні, який статус Вашого торгового павільйону. Однак, б'юся об заклад, цей павільйон у Вас ТИМЧАСОВИЙ. І в документах про введення його в експлуатацію він у Вас вказаний як «тимчасова будова», чи не так? Оскільки будова не капітальна, тобто не нерухомість, право власності на неї в порядку процедури державної реєстрації речових Ви не зареєструєте. Але в силу ст. 218 ЦК «Україна» право власності на цю будову у Вас є (просто на підставі закону), факт створення павільйону підтверджений техпаспортом. Земля ж у Вашому випадку Вам надана за Договором оренди. У власність вона не може бути надана просто через те, що будова ТИМЧАСОВА.