Експертиза фасадів, Експертна організація

Ще одна важлива і затребувана в будівництві та сьогоднішній Україні послуга, яку активно надають сертифіковані будівельні експерти бюро «ЕкспертКонсалтинг». Своєчасна експертиза фасаду заощадить ваш час та гроші, убезпечивши від передчасних порушень функціональності, руйнувань, обвалів, псування зовнішнього вигляду будівель, проблем з державними інстанціями та партнерами та клієнтами. Також цей вид експертизи працює при вирішенні конфліктів та суперечок.

Це комплексне дослідження, яке також може включатися експертиза стану стін, утеплень, фарбувань і облицювань, ізоляції. Така будівельна експертиза в «ЕкспертКонсалтинг» також може дати вам точні та виважені відповіді на питання щодо необхідності та раціональності ремонту. Чи реконструкції, чи заміни деяких елементів. Наші фахівці мають досвід, щоб разом із замовниками аргументовано розглядати такі питання, і вони дадуть вам докладні консультації. Експертиза фасаду дуже важлива для старих та старих будівель, для об'єктів історичної цінності.

З кількох причин експертне дослідження та перевірку фасаду можна назвати одним із найважливіших, та пріоритетним для піклування про багато проектів у галузі нерухомості та будівництва. В Україні поширена уважна та окрема робота з фасадами будівель, розроблені та застосовуються типові фасадні технології, спрямовані на зміцнення та довговічність фасадів. Але проблеми у цій галузі, як і в інших, зустрічаються власникам та орендарям, будівельникам, експертам, партнерам інвестиційних проектів.

На цей бік стану будівель бажано звертати увагу своєчасно. Типова фасадна система за наявності величезної кількості будівель різного віку не позбавляє безлічі проблем з фасадами, іекспертиза фасаду залишається затребуваною. Будівельне бюро «ЕкспертКонсалтинг» надає сертифіковані якісні послуги з перевірок фасадів та з експертної допомоги у виправленні помилок та проблем у цій галузі.

З яких причин може наступати попередня руйнація фасадів будинків та будівель

Нестабільна та різка амплітуда коливань температури повітря.
Неправильний підбір матеріалів для виконання фасадної частини та конструкцій.
Порушення спеціальних правил технологічних процесів під час реставрацій, реконструкцій, ремонтів чи будівництва будівель та фасадних частин.
Підвищена та не врахована у проекті відносна вологість.
Некоректність проектувальних розрахунків окремих місць забудови.
Помилки, допущені проектувальниками чи будівельниками у процесі утеплення фасадної частини.
Неправильно виконані монтажні шви у фасадній частині будівлі.
Випадки порушення правил створення кріплень окремих частин фасадної конструкції.
Ризики порушення правильної стикування між різними частинами та деталями фасадної частини. У тому числі порушення стикування із укосами. Можливо пов'язані з відхиленням напрямних горизонталлю.
Випадки грубого або тривалого порушення правил та норм використання будівлі та фасадної частини.
Ну і, звичайно, також поширені випадки конфліктів замовник-підрядник, коли потрібно з'ясувати рівень правильності робіт.

Будівля, при зведенні якої були допущені якісь із перелічених порушень, спочатку може втратити ідеальний зовнішній вигляд. Потім може почати виглядати все гірше. А потім, якщо руйнування та неполадки поширяться, можуть виникнути загрози порушення цілісності та обвалення. Зокрема в результатіпроникнення плісняви та вогкості, промерзання стін та з інших причин.

Тому експертиза фасаду є одним з обов'язкових досліджень для багатьох типів будинків і будівель, для різних будівель з технічного пристрою, і для будівель, термін служби яких вже є значним. Також і для тих, на фасадах чи стінах яких вже візуально можна виявити тріщини чи інші незаплановані проектами малі чи великі деталі.

Як проводиться експертиза фасаду сучасними методами у будівельному бюро «ЕкспертКонсалтинг»

Як і багато інших досліджень у галузі будівництва та експертизи матеріалів, споруд та будівель, дослідження стін та фасадів проводиться методом «неруйнівного контролю». При цьому не вносяться жодні зміни в цілісність матеріалів, покриттів, конструкцій та їх стан. Наші сертифіковані експерти проводять дослідження фасадів, стін та інших елементів шляхом:

Аналіз якості робіт зі створення гідроізоляції.
Аналіз якості робіт зі створення теплоізоляції.
Аналіз їх поточного стану.
Перевірки – чи були під час зведення фасадів та стін дотримані необхідні технології.
Візуального аналізу та контролю стану фасаду та стін.
Перевіряє всі досліджувані конструкції на відповідність проекту, кресленням, схемам.
Перевірки всіх використаних матеріалів на відповідність ГОСТу, СНіП.
Аналізу та визначення характеристик конструкцій з погляду міцності.
Інших дій, які можуть знадобитися.

Оперативність та якість експертиз, та допомога замовникам

Професійні сертифіковані фахівці бюро «ЕкспертКонсалтинг» оперативно і точно проведуть дослідження фасадних конструкцій, їх частин, покриттів, і зроблять те самещодо стін, облицювань, утеплень та ізоляції – залежно від того, що знадобиться вашому об'єкту. Це досвідчені фахівці зможуть визначити під час попереднього огляду.

Наші замовники мають можливість отримати не тільки точний сертифікований висновок про стан об'єкта та його проблеми, а й рекомендації досвідчених фахівців про те, як виправити існуючі вади та помилки. Наші висновки спрощують роботу в судах та інших інстанціях, спрощують вирішення конфліктів, оскільки складаються професійно точно і водночас зрозуміло для будь-яких осіб. А рекомендації допоможуть вам негайно рухатися далі, та заощадити на додатковій експертній допомозі. До того ж експерти можуть допомогти та оптимізувати витрати на проект. Тому будівельна експертиза в «ЕкспертКонсалтинг» може не витратити ваші гроші, а їх зберегти, піднявши рівень роботи на новий рівень.

Наші експерти мають великий досвід роботи з фасадами будівель різного призначення – приватними, державними та громадськими. Поєднання високого рівня професіоналізму співробітників та наявного сучасного будівельно-технічного обладнання дозволяє оптимально виявляти будь-які дефекти та можливість подальшої експлуатації фасадів.

Фасад — лицьова сторона будівлі, яка часто вимагає експертизу свого стану щодо можливості обвалення. У нас ви можете зробити професійну експертизу фасаду будівлі та отримати відповіді у висновку експерта на питання, що цікавлять.

Обстеження фасаду може бути як на підставі ухвали суду (у цьому випадку називається судова експертиза), так і за договором про незалежну експертизу (у цьому випадку висновок також годиться в суді, але йому може бути не дана суддею відповідна оцінка з подання іншої сторони у спорі ).

Експертиза фасадів виконується сучасними будівельно-технічними засобами із використанням фотофіксації процесу.

Терміни виконання експертизи фасадів варіюються від 3-х до 15 днів залежно від завантаженості експерта, складності майбутнього обстеження та складання висновку.