Газопровід є, а господаря немає
ПРО КОМПАНІЮ
ЦІНОУТВОРЕННЯ
ПРЕЗЕНТАЦІЇ
ЗВОРОТНІЙ ЗВ'ЯЗОК
Відвідування на сайті
Online (20 хвилин тому): 2
Газопровід є, а господаря немає.
Найчастіше люди, які побудували газопровід, стикаються з питанням: залишати газопровід у власності чи віддати його на баланс міськгазу? У такій не простій ситуації вже опинилися багато садових товариств, кооперативів, ТСЖ, забудовників. Здавалося б, чого тут обговорювати, лишити і все тут! І це зрозуміло, що ви вкладали гроші з думкою їх згодом повернути за рахунок нових споживачів газу. Ваше бажання хоча б частково окупити свої витрати є цілком природним. Та й взагалі, не хочеться просто так дарувати і без того не бідному міськгазу побудований власним коштом газопровід. Адже передавши його на баланс міськгазу, нові абоненти вже платитимуть йому за підключення, а не тому, хто на свої гроші його будував.
Але не все так просто.Газопровід – джерело підвищеної небезпеки, і це накладає на його власника певні вимоги. Наприклад, укласти договір із обслуговуючою організацією. Також власник газопроводу несе повну відповідальність за те, що відбувається з ним. Наприклад, у разі виникнення аварійних ситуацій, необхідності проведення ремонтів різних пристроїв та споруд на газопроводі. Усі ці та інші витрати лягають на власника. Але існує і зворотний бік, це можливість непогано підзаробити на газопроводі, що знаходиться у власності. Без дозволу власника ніхто не зможе законними шляхами врізатись у ваш газопровід. Суми, які беруть власники газопроводів, зазвичай дуже не маленькі. Вони залежать від дальності альтернативних джерел газу, вартості приєднання до них, можливості додаткової прокладки.труби та, найголовніше, від підприємливості власника. Від вартості будівництва зазвичай мало залежить вартість приєднання. Теоретично, якщо людині висунули фінансові умови, з якими не може впоратися, існує можливість звернення до судових органів. Тоді суд і визначить вартість компенсації. Найголовніший момент: "знявши вершки" зазвичай газопровід вже не віддаси на баланс газовій службі і витрати на утримання газопроводу доведеться нести довічно.
Крім того,розподільчий газопровід є небезпечним виробничим об'єктом (ОПВ). Об'єкти підвищеної небезпеки повинні бути під наглядом фахівців. Тому, для початку, ОПЗмає бути зареєстрований у Ростехнагляді. Його власник зобов'язаний мати ліцензію на експлуатацію вибухопожежонебезпечного об'єкта (при цьому такі ліцензії видаються тільки юридичним особам або індивідуальним підприємцям, приватні особи робити це не мають права), керівник та інженерно-технічні працівники організації-власника повинні мати відповідну атестацію . Також має бути застрахована відповідальність власника за заподіяння шкоди життю, здоров'ю чи майну третіх осіб внаслідок аварій, розроблено план локалізації та ліквідації аварійних ситуацій, укладено договори про обслуговування з професійними аварійно-рятувальними службами або організовано власну службу тощо, тощо. п. Без виконання цих та інших обов'язкових вимог експлуатація ОПЗ не допускається (якщо газопровід тільки збудовано і ще не введено в експлуатацію), або його експлуатація може бути призупинена (з накладенням штрафу).
Звісно, міськгаз не має права вимагати передачі собі у власність того, що Ви за свої кровні гроші збудували.Але це теоретично. А практично можуть неподавати газ і лагодити всілякі перепони. Вам це потрібно? Тоді ви можете запропонувати міськгазу викупити газопровід або передати в оренду. Хто сказав, що таке неможливе? Балансова вартість будь-якого об'єкта складається із сукупності витрат на його зведення до введення в експлуатацію. Це витрати на отримання різних дозволів, проведення кадастрових та проектно-вишукувальних робіт, погоджень та експертизи проекту, орендних платежів за землю, купівлю матеріалів, виконання монтажних та пусконалагоджувальних робіт. Однак міськгаз, зі свого боку, має право не погодитися з вашою ціною або взагалі відмовитися від такої пропозиції. Що тоді робитимете?Звідси парадокс: побудувавши газопровід, громадянин стає немає права експлуатувати його, отже фактично володіти ним, оскільки цей газопровід стає джерелом підвищеної небезпеки і підпадає під дію законодавства про промислову безпеку. Газопровід є, а господаря нема. Тобто номінальний господар є, але нічого не вправі сам робити з майном, що нібито належить йому.
Чіткого механізму володіння та передачі газопроводів, збудованих на приватні гроші, на жаль, не існує. Ось і виходить, як в анекдоті: