Хрущовка чи ні PDA - Littleone 2006-2009
Переглянути повну версію : Хрущовка чи ні.
Терміни "хрущовка, брежнювання" умовні та суб'єктивні. За Хрущова будували і "сталінки", і "хрущовки" і "брежневки". Будинок, про який мова - цегляна п'ятиповерхівка серії 1-528кп-10. Будинок міцний, добротний. Нормативний термін служби – 120 років, до зносу такі не плануються. На що звернути увагу в такій серії під час огляду: 1) Якщо дах плоский, то на п'ятому поверсі влітку буде спекотно, а взимку холодно. Розведення опалення йде знизу. Тому останні поверхи у таких будинках краще не брати. 2) Шумоізоляція. Перекриття порожні 22 см, між поверхами практично нічого не чути. А от між сусідніми квартирами на поверсі може бути по-різному. Несучі стіни в будинку поздовжні, тому шумоізоляція із сусідніми квартирами, як правило, погана. 3) Дізнатися, чи замінені комунікації, і якщо ні, то які перспективи заміни. Проводи в 1960 році були в основному алюмінієві, зараз вони вже трухляві, можуть бути проблеми. Труби теж час міняти. Ось, мабуть, і всі недоліки, а в іншому нормальний будинок, простоїть довго.
Терміни "хрущовка, брежнювання" умовні та суб'єктивні. За Хрущова будували і "сталінки", і "хрущовки" і "брежневки". Будинок, про який мова - цегляна п'ятиповерхівка серії 1-528кп-10. Будинок міцний, добротний. Нормативний термін служби – 120 років, до зносу такі не плануються. На що звернути увагу в такій серії під час огляду: 1) Якщо дах плоский, то на п'ятому поверсі влітку буде спекотно, а взимку холодно. Розведення опалення йде знизу. Тому останні поверхи у таких будинках краще не брати. 2) Шумоізоляція. Перекриття порожні 22 см, між поверхами практично нічого не чути. А от між сусідніми квартирами на поверсі може бути по-різному. Несучі стіни в будинку поздовжні, тому шумоізоляція зсусідні квартири, як правило, погана. 3) Дізнатися, чи замінені комунікації, і якщо ні, то які перспективи заміни. Проводи в 1960 році були в основному алюмінієві, зараз вони вже трухляві, можуть бути проблеми. Труби теж час міняти. Ось, мабуть, і всі недоліки, а в іншому нормальний будинок, простоїть довго.
Дійсно, цікава інформація. Про свій будинок можу сказати - дуже тепло, батареї шпарять як на забій, усю зиму відчиняю вікна - провітрюю:). У нас, щоправда, третій поверх, а ось сусідка з п'ятого скаржилася справді, що "будинок холодний". Сусідів зверху чи знизу можна почути, якщо музику голосно ввімкнуть, або телевізор, а так, щоб "кожне слово" або "тупають над головою" - такого немає. Двір затишний, дуже зелений, під'їзд чистенький, відремонтований. Санвузол роздільний, гаряча вода. Кухонька маленька – 5.5м, але нас це не бентежить – щоб зготувати, місця мені цілком вистачає, а їмо все одно у вітальні – 19.5м. Ну і дві ізольовані по 11 м (кімнатки вузькуваті, правда). Планування зручне. Дві комори. Паркет. Еркер. Квартира двостороння. У нас, правда, ще місце розташування будинку непогане - вікна з жодного боку не виходять на дорогу, і будинок стоїть відносно вільно, не "затиснутий" між іншими будинками, є простір з обох боків, для мене це важливо.
Ми, загалом, задоволені, особливо чоловік і донька дуже задоволені. Усім тим, хто радив купити - (у тому числі чоловікові Леді Арти-злидню-дихлоретану:))) - велике спасибі:flower.