Іпотека на будівництво або купівлю приватного будинку із земельною ділянкою
Онлайн ефір рішень з іпотеки відвідувачів сайту
результат прийде вам у СМС
Онлайн ефір відвідувачів сайту
результат прийде вам у СМС
онлайн ефір рішень щодо кредиту відвідувачів сайту
Онлайн ефір відвідувачів сайту
результат прийде вам у СМС
Іпотека на будинок - це не найпоширеніший фінансовий продукт, і, звичайно ж, не через низький попит з боку покупців будинків.
Умови кредитування
- Без першого внеску
- 11,5% річних у рублях
- Лояльне підтвердження доходів
- Для власників бізнесу, ІП
Чому складно отримати іпотеку додому?
Здавалося б, у чому різниця: взяти кредит на покупку будинку чи квартири?
Вся складність у тому, що квартира – це стандартний житловий об'єкт, законодавство дуже чітко регулює стандарти будівництва, здавання та експлуатації житлових приміщень, на відміну від приватних будинків. Друга причина полягає в тому, що дуже складно оцінити будинок, для цього часто потрібна професійна експертиза, яка займає час і коштує не малих грошей. І третя причина – це ліквідність заміських будинків. Якщо середній термін експозиції квартир у Москві та Московській області становить два місяці, то термін реалізації будинків сягає 2 років. Виходячи з цього, банки не дуже зацікавлені в іпотечному кредитуванні приватних будинків із земельною ділянкою. Тим не менш, більшість громадян мріють про власний будинок, і висока вартість приватних будинків та складності в отриманні іпотеки додому є серйозною перепоною. При тому, що багато хто хоче збудувати будинок самостійно, це суттєво ускладнює процес отримання кредиту.
Іпотека на будівництво будинку має на увазі під собою заставуна користь банку нерухомого майна, що купується або наявного, у разі з будівництвом будинку, як такого будинку немає, у кращому випадку - є земельна ділянка, і можна закласти його. У цьому випадку банк видасть кредит не більше 60%-70% вартості ділянки, що навряд чи покриє витрати на будівництво будинку. Однак отримати іпотеку під будівництво будинку все-таки можливо, наприклад, можна закласти квартиру. Це рішення може суттєво скоротити Ваші витрати та час, так, на відміну від іпотеки на будівництво приватного будинку, класична іпотека дешевша, і предмет застави зрозуміліший для банку.
Наші головні переваги
- у нашому арсеналі є всі можливі фінансові продукти;
- ми маємо широкі зв'язки у банківській та ріелторській спільноті;
- наші спеціалісти мають унікальний досвід;
- у нас є штатні ріелтори.
На що варто звернути увагу?
Купуючи будинок в іпотеку або отримуючи кредит на будівництво, потрібно розпочати з отримання рішення банку. Дуже важливо розуміти, на що Ви можете розраховувати, перш ніж Ви почнете пошук будинку або ділянки під будівництво. Не кожен будинок або ділянку можна купити в іпотеку. Будинок має відповідати певним вимогам:
Це найзагальніший перелік вимог, і вимоги банків до приватного будинку, який підходить для купівлі в іпотеку, на цьому не закінчуються. Як показує наш досвід, дуже складно самому розібратися в процесі оформлення іпотеки на покупку приватного будинку із земельною ділянкою, і Вам буде потрібна допомога професіоналів.
Умови роботи з нами
З нашою допомогою Ви станете власником приватного будинку або зможете побудувати свій власний будинок на найвигідніших умовах – 11.5% річних у рублях терміном до 25 років! Ми допоможемо нетільки отримати іпотеку додому в Підмосков'ї, а й підшукати та оформити іпотечну угоду. Ми не беремо гроші авансом, ми отримуємо винагороду лише в тому випадку, якщо Ви отримали іпотечний кредит та стали власником будинку із земельною ділянкою.