Як боротися з неплатниками комунальних послуг - боротьба з боржниками з квартплати
Останнім часом в умовах кризи та зниження загального добробуту населення багато українців не в змозі не лише купувати одяг та побутову техніку, а й оплачувати комунальні послуги, що зросли в ціні.
Урядом України постійно озвучуються дедалі більші цифри загального боргу громадян перед комунальниками.
Важливо! Якщо ви самі знаєте свій випадок, пов'язаний з тим, як боротися з неплатниками комунальних послуг, то вам слід пам'ятати, що:
- Кожен випадок унікальний та індивідуальний.
- Розуміння основ закону корисне, але не гарантує досягнення результату.
- Можливість позитивного результату залежить від багатьох чинників.
Важливо!Однак питанням боротьби з боржниками по квартплаті повинна задаватися керуюча будинком організація, але ніяк не власники приміщень у будинку.
Керівна компанія, товариство власників житла, рада будинку або житлово-будівельний кооператив мають всі механізми впливу на неплатників і зобов'язані контролювати надходження коштів на рахунок та здійснювати заходи щодо примусового витребування заборгованості у боржників.
Механізми впливу на боржників
Так, основними механізмами впливу керуючої організації на боржників є зупинення надання комунальних послуг до моменту повної та фактичної оплати та пред'явлення відповідних вимог у судовому порядку.
Іноді управляючі компанії відмовляють мешканцям у наданні довідок про склад сім'ї та інших довідок без оплати заборгованості, але ці дії незаконні.
Тимчасове відключення комунальних послуг досить дієвий захід при витребуванніборгу.
Важливо!Якщо заборгованість за певну послугу становить понад два місяці, то працівники компанії, що управляє, вправі призупинити подання послуги попередньо повідомивши про це за 30 календарних днів у письмовій формі.
Направлення до суду заяви про винесення судового наказу спрощена форма стягнення боргу, коли сторони не викликаються на судове засідання та строки значно укорочені.
Проте, винесений судовий наказ боржник має право скасувати, спрямувавши заперечення нього протягом 10 днів із моменту отримання.
Далі виконавчий лист чи судовий наказ здаються у службу судових приставів, разом із заявою про порушення виконавчого провадження, для примусового стягнення, де пристави розпочинають активну роботу з витребування наявної заборгованості.
Висновок
Впливати на боржника може тільки керуюча організація, інші не мають повноважень на відключення комунальних послуг та подання позовних заяв або заяв про винесення судових наказів. Однак, власники мають право контролювати дії керуючої компанії та впливати на неї шляхом подання скарг до житлової інспекції, Росспоживнагляду та інших державних органів.
УВАГА!У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація у статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує -напишіть у формі нижче.
Фролова Ірина
Консультування щодо обґрунтованості стягнення плати за комунальні послуги, оскарження дій керуючих організацій у житловій інспекції та суді. Досвід стягнення заборгованості власників приміщень у суді, супровід ведення виконавчих проваджень.
Дивіться також:
Вимкненняелектроенергії за несплату комунальних послуг
умисне погіршення житлових умов
Примусове виселення із квартири власника
Кому скаржитися на керуючу компанію ЖКГ?
Куди нарікати на ТСЖ?
Незаконне перепланування квартири: куди звертатися?