Як оплачувати комунальні послуги після смерті мешканця Адвокат онлайн безкоштовно Консультація юриста

Як оплачувати комунальні послуги після смерті мешканця?

Півроку з дня смерті власника квартири ще не настало і в право наслідування ще ніхто не вступив. Як вчинити у цьому випадку з цими рахунками? Відповідь: Здрастуйте, Миколо! Відповідно до Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини воно належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Якщо у складі спадщини є майно, яке необхідно утримувати, нотаріус, орган місцевого самоврядування у разі відсутності спадкоємців чи виконавця заповіту укладають договір на управління спадщиною з іншою особою. З повагою, Валерія Товста.

У квартирі можеш і не жити, але сплатити її зобов'язаний

Виїжджаючи у відпустку, відрядження, лягаючи надовго до лікарні тощо. мешканця може бути звільнено від обов'язку платити за квартиру. А що робити з метрами, які пустують у зв'язку зі смертю власника, коли його спадкоємці ще не набули законних прав? Мешканці вважають, що обов'язок вносити квартплату апріорі лягає на родичів. Експерти закликають керуватися здоровим глуздом - якщо людина нічим не користується, за що вона має платити?

Спадкова справа відкривається лише через півроку після смерті, далеко не завжди можна одразу вступити у права володіння майном. За Житловим кодексом Україна обов'язок щодо внесення плати за житлове приміщення та комунальні послуги виникає у власника житлового приміщеннямоменту виникнення права власності. Отже – до реєстрації квартири у Росреєстрі (ГБР) за неї можна не платити.

Житловий комітет Санкт-Петербурга має свою логіку. Трапляються випадки, коли після прийняття спадщини громадяни не поспішають реєструвати право власності, у зв'язку з чим тривалий час не вноситься плата за житлове приміщення та комунальні послуги, - зазначає Алла Сулецька, головний спеціаліст планово-економічного відділу у відповіді на редакційний запит.

Водночас, у комітеті визнають, що чинним законодавством питання оплати комунальних послуг за відсутності зареєстрованих громадян прямо не врегульоване. Але щоб уникнути виникнення збитків житлових організацій Алла Сулецька рекомендує нараховувати комунальні платежі за повними ставками, а якщо відсутні лічильники на воду тощо - за нормативами з одного мешкаючого. Пені за невчасно сплаченими рахунками з дати смерті колишнього власника до державної реєстрації прав спадкоємця пропонується не нараховувати. І це єдина пільга, яку пропонує Комітет.

А Наталія Сибгатуліна, яка очолює юридичну фірму АСН, підтримує позицію Житлового комітету, вважає її абсолютно законною, зрозумілою та однозначною: По-перше, жодних зайвих платежів не пропонується нараховувати – лише за приладами обліку чи за мінімальною ставкою з одним прописаним. По-друге, рекомендовано не нараховувати пені у період до реєстрації права власності. Спадкоємець згідно із законом має право прийняти майно фактично без реєстрації. При цьому він може користуватись цим майном з моменту смерті спадкодавця – відсутність права власності цьому не заважає. При цьому не бачу підстав для звільнення спадкоємців від внесення комунальних платежів у цей період.юрист.

Логічно припустити, що смерть мешканця можна прирівняти до його вибуття із приміщень, а свідоцтво про смерть - достатнім доказом відсутності. Нехай навіть далеко не тимчасового. Тому спадкоємці мають повне право вимагати перерахунку як мінімум плати за воду (гарячу та холодну) та газ (це, за приблизними оцінками, близько 15-20 відсотків загального рахунку). Інші платежі, швидше за все, родичам вдасться знизити лише в судовому порядку - про практику у подібних справах поки що нічого не відомо.

За чинними правилами надання комунальних послуг за тимчасової відсутності у житловому приміщенні понад п'ять повних календарних днів поспіль споживач (мешканець) має право вимагати перерахунку плати за холодне та гаряче водопостачання, водовідведення (каналізацію), електро- та газопостачання.

Норма проста: протягом місяця після повернення з відпустки (відрядження або т.п.) достатньо подати до керуючої компанії або іншого виконавця (ЖБК, ТСЖ або ін.) заяву з додатком документів, що підтверджують період відсутності. Законодавство визнає цими копії посвідчення про відрядження, довідки про перебування на стаціонарному лікуванні, проїзні квитки, рахунки за проживання в готелі і т.д. Причому цей перелік є відкритим - житлові організації зобов'язані приймати будь-які інші документи, що підтверджують тимчасову відсутність споживача.

Але далеко не завжди громадянам вдається досягти від комунальників відповідного перерахунку. За даними прокуратури, у деяких регіонах такі порушення стали масовим явищем.

Як сплачувати за комунальні послуги перші 6 місяців після смерті єдиного власника квартири?

Едуард Вікторович Пономарьов

Подібні питання в області Спадковеправо

1 відповідь. Москва Переглянуто 335 разів. Заданий 2012-07-11 10:24:41 +0400 у тематиці "Громадянське право" Як правильно оформити договір оренди, де власник юр.особа, а наймач оплачуватиме лише комунальні послуги - Як правильно оформити договір оренди, де власник юр.особа , а наймач оплачуватиме лише комунальні послуги. далі

1 відповідь. Москва Переглянуто 68 разів. Задано 2011-10-19 10:28:28 +0400 у тематиці "Нерухомість" Питання щодо квартплати (доповнення) - Питання щодо квартплати (доповнення). далі

1 відповідь. Москва Переглянуто 40 разів. Задано 2011-11-02 16:22:48 +0400 у тематиці "Житлове право" Оплата жкх - Оплата жкх. далі

1 відповідь. Москва Переглянуто 175 разів. Заданий 2011-06-10 08:24:51 +0400 у тематиці "Спадкове право" Як уникнути оплати за комунальні послуги квартири, якщо ми збираємося виїхати на ПМП в інше місто? - Як уникнути оплати за комунальні послуги квартири, якщо ми збираємося виїхати на ПМП в інше місто. далі1 відповідь. Москва Переглянуто 89 разів. Поставлено 2012-02-05 13:38:35 +0400 у тематиці "Інші питання"

1 відповідь. Москва Переглянуто 335 разів. Заданий 2012-03-13 10:54:41 +0400 у тематиці "Громадянське право" Допоможіть розібратися як я маю оплачувати комунальні послуги. в одній квартирі я прописаний, а в іншій за мною зост - Допоможіть розібратися як я повинен оплачувати комунальні послуги. в одній квартирі я прописаний, а в іншій за мною зуп. далі

1 відповідь. Москва Переглянуто 118 разів. Поставлено 2012-04-07 14:00:57 +0400 у тематиці "Житлове право" Як бути в такій ситуації? - Як бути в такій ситуації. далі

1 відповідь. Москва Переглянуто 79 разів. Задано 2012-04-24 12:35:35 +0400 на тему "Інші питання" Про оплату жкх - Про оплату жкх. далі

1 відповідь. Москва Переглянуто 226 разів. Заданий2012-06-02 12:46:25 +0400 у тематиці "Житлове право"

Як вчинити після смерті квартиронаймача?

виписати когось або він може лише в судовому порядку, якщо відповідний член сім'ї не проживає тривалий час у квартирі та не сплачує свою частину комунальних послуг.

теоретично виписати держава може лише якщо ви не сплачуєте комунальні послуги понад 6 місяців і не проживаєте у квартирі, але на практиці це поодинокі випадки.

Звичайно, краще якщо ви оформите договір соц.найму і тоді зможете приватизувати квартиру, розпорядитися їй і володіти. також якщо є розбіжності між членами сім'ї, можна визначити порядок оплати комунальних послуг тощо.