Як підключити електрику до земельної ділянки – дозвільна документація, порядок та

Під час будівництва житлового будинку або дачної будівлі необхідно вирішувати безліч питань, у тому числі, пов'язаних з підведенням комунікацій. Насамперед необхідно подбати про підключення електроенергії. Підведення електрики може здійснюватися як на етапі будівництва, так і після завершення будівельних робіт, проте чим раніше це буде зроблено - тим краще.

Підключення до електромереж складається з двох основних етапів – виконання організаційних та технічних заходів. Слід відразу готуватися до того, що процедура буде досить тривалою. Оформлення всієї необхідної документації власник ділянки може доручити спеціалізованим організаціям або виконати самостійно – другий варіант коштуватиме значно дешевше.

Перед тим, як розпочинати оформлення документів, слід розрахувати необхідну потужність споживання електроенергії. Для приватних споживачів встановлено потужність 15кВт, однак у деяких випадках цього може бути недостатньо. Щоб збільшити ліміт потужності, необхідно підготувати відповідні запити.

Дуже важливо, щоб підключення електрики здійснювалось відповідно до вимог законодавства.

Самовільне підключення до ліній електропередач може призвести до штрафів і подальших труднощів з легалізацією приєднання.

Крок 1. Подання заявки на підключення до електромереж

Насамперед необхідно повідомити про свій намір в організацію, на балансі якої числяться найближчі лінії електропередач. Разом із заявкою на підключення, що складається у двох примірниках, необхідно подати пакет документів.

Перелік необхідних документів включає:

цивільний паспорт, ІПН;
документи, що підтверджують право власності заявника на земельну ділянку та житлову будівлю;
план-схему ділянки із зазначенням місць розташування всіх систем життєзабезпечення (труб газо-, водопостачання та інших систем), а також місця розташування стовпа найближчої лінії електропередач.

При складанні плану-схеми ділянки слід звертати увагу на те, що у разі розташування найближчого стовпа на відстані, що перевищує 25 метрів від ділянки, надається встановлювати додатковий стовп (або кілька стовпів).

Якщо об'єкт підключення знаходиться в межах міста, масштаб схеми має бути не меншим за 1:2000, а якщо за межами міської межі – не менше ніж 1:10000. Якщо в пакеті документів відсутній будь-який з обов'язкових паперів, організація повинна повідомити про це заявника протягом одного тижня.

Крок 2. Отримання та виконання технічних умов

На підставі поданих документів енергопостачальна організація має видати технічні умови, які дозволять визначити обсяг майбутніх робіт та перейти до практичної частини підключення ділянки до електромереж. Як правило, на видачу технічних умов йде близько 30 днів. У техумовах відображається допустима потужність електроенергії, тип електромережі, вольтаж напруги, що споживається. Після отримання технічних умов заявник повинен виконати роботи з підключення ділянки до електроенергії протягом двох років. Якщо за цей час роботи не буде виконано, заявку доведеться подавати повторно.

Зауважте: заявник виконує технічні умови виключно на території власної ділянки.

Усі роботи, які мають бути виконані за його межами, входять до обов'язків мережевої організації.

У межах виконання техумов проводиться монтаж лічильника індивідуального обліку межі балансової власності. Зазвичай це виконується на зовнішній стіні будівлі або на опорі ЛЕП (якщо будинок ще не зведено). Після цього провадиться монтаж проводів від індивідуального лічильника до межі ділянки. Якщо будинок уже збудовано, також слід виконати монтаж внутрішніх електромереж.

У деяких випадках підведення електрики до ділянки неможливе. Про це організація письмово повідомляє замовника послуг. У таких ситуаціях власники ділянок можуть використати альтернативні джерела електроенергії.

Крок 3. Приєднання та пуско-налагоджувальні роботи

Після завершення робіт, передбачених техумовами, мережева організація проводить огляд ділянки. Потім виконується підключення ділянки до електромережі. Після того, як усі роботи з електрифікації ділянки будуть виконані, заявнику буде видано документи.

Мережева організація видасть:

акт огляду;
акт про виконання технічного приєднання;
акт про розмежування балансової власності та відповідальності сторін.

Після отримання цих документів заявник повинен запросити спеціаліста організації, який здійснить перевірку та опломбує лічильник електроенергії. Потім необхідно вибрати тариф оплати електрики та укласти договір енергозбуту. Це заключний і один із найважливіших документів. З цього моменту використання електроенергії здійснюватиметься на законних підставах.

Терміни та вартість підключення до електромереж

Мережева організація повинна виконати роботи з технічного приєднання ділянки до електромереж у встановлені терміни, що становлять від шести місяців до одного року.

Шість місяців відводитьсядля підключення до електромереж у таких випадках:

якщо ділянка розташована в межах міста та її віддаленість від електромереж не перевищує 300 метрів;
якщо ділянка розташована за межею міста та її віддаленість від електромереж не перевищує 500 метрів.

Якщо відстань від ділянки до ліній електропередач більша, роботи проводяться протягом одного року.

Вартість технічного приєднання до електромереж залежить від їх віддаленості від ділянки і потужності електричних установок, що приєднується.

Якщо електромережі розташовані не далі ніж на 300 метрів у межах міста та 500 метрів – за його межами вартість підключення електроенергії на ділянку складе не більше 550 рублів за 15 кВт.

Якщо згідно з проектною документацією об'єкту підключення потрібна велика потужність, ціна підключення визначається в договорі. Сума, яку доведеться викласти за збільшення допустимої потужності, може становити до 100 000 рублів. Додаткові витрати виникнуть і в тому випадку, якщо ділянка розташована на великій відстані від електромереж.

Власник ділянки самостійно оплачує роботи з проектування, монтажу та підключення додаткового обладнання. Витрати виконання всіх цих робіт можуть бути різними – вони розраховуються індивідуально.