Як виділити гараж з ГСК - питання №2577725 від
Голова ДСК виділила земельну ділянку під будівництво гаража. В результаті гараж було збудовано, на нього зареєстровано право власності. Коли питання постало про оформлення земельної ділянки виявилося, що частина гаража знаходиться на території ГСК, а частина на муніципальній землі (тобто голова розпорядився не лише своєю землею, а й муніципальною). На даний момент хочу виділити земельну ділянку під своїм гаражем та вийти зі складу ДСК. Які дії (документи) при цьому потрібні.
2 відповіді на запитання від юристів 9111.ru
Відповідно до ст. 36 Земельного Кодексу РФ:
"1. Громадяни та юридичні особи, які мають у власності, безоплатному користуванні, господарському віданні або оперативному управлінні будівлі, будівлі, споруди, розташовані на земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, набувають прав на ці земельні ділянки відповідно до цього Кодексу.
Якщо інше встановлено федеральними законами, виключне декларація про приватизацію земельних ділянок чи придбання права оренди земельних ділянок мають громадяни і юридичних осіб - власники будинків, будівель, споруд. Зазначене право здійснюється громадянами та юридичними особами в порядку та на умовах, які встановлені цим Кодексом, федеральними законами.
Що стосується земельної ділянки, що належить ДСК, то тут у Вас можуть виникнути проблеми. Необхідно домовлятися із ДСК. Незрозуміло яким чином Голова ДБК Вам виділив земельну ділянку під будівництво гаража - укладено договір чи це якесь офіційне письмово рішення загальних зборів ДБК? що саме написано у цьому документі - чи є вказівка на передачу земельної ділянки у власністьчи?
Від відповіді на ці питання залежить і порядок Ваших подальших дій.
Щодо виходу з ДСК, то необхідно звернутися із заявою до Загальних зборів ДСК, повідомити їх про Ваш вихід із членів ДСК. ДСК – добровільне об'єднання.