Як виглядатиме Мінськ через 50 років
Архітектор спрогнозував сценарій розвитку столиці.
Зараз Мінськ росте так швидко, що й не встежиш, а через п'ятдесят років його взагалі не впізнатиме. Машини відірвуться від землі, роботи замінять ручну працю, добудуються екс-Кемпінські і Газпром-центр (але це не точно), пише onliner.by.
Архітектор Андрій Маковський зі студії Zrobym architects, спираючись на сучасні реалії та тенденції, спробував спрогнозувати оптимістичний сценарій розвитку столиці та уявити, як виглядатиме місто через півсотні років. Експерт упевнений, що в майбутньому Мінськ має всі шанси стати одним з найкрутіших міст Європи. Потрібно лише подумати. Зовсім трохи.
Скласти такий прогноз непросто: часом за два роки до невпізнання змінюється район, а тут такий розмах. І тим не менш іноді достатньо лише покрутити глобус і ткнути пальцем у перше місто, що трапилося, з економікою трохи вище середнього, щоб зрозуміти, що рано чи пізно чекає і нас. Тож жодної фантастики — лише реально реалізовані варіанти.
Парки на дахах багатоповерхівок
Наприкінці сімдесятих років на сході міста з'явилися два чудові будинки з мозаїкою на фасаді, яка нещодавно вирішила, що їй час. Тоді до Мінська масово перевозили людей із сіл, щоб вирішити проблему слабкої заселеності. Сільські їхати сюди не дуже прагнули: ні тобі грядок, ні метушні на городі, ні екологічно чистої картоплі. Тоді мудрі радянські архітектори вигадали геніальний план: оформити грядки прямо на дахах висоток. Експеримент вдався, і люди аж до 90-х років вирощували помідори максимально близько до рідкісного мінського сонця.
Потім покрівлі чомусь закрили, а експеримент довгий час не повторювали. Зараз вони бездарно витрачають свій потенціал,там сумують за минулі дні голодні голуби, а на городи немає і натяку. Андрій переконаний, що це величезне недогляд.
— Дахи житлових будинків — це величезні простори, які з якоїсь причини ми не задіємо. У багатьох країнах світу вони давно використовуються виключно як суспільні простори. Самі забудовники витрачають гроші на скління та озеленення, щоб зробити свій будинок привабливішим для покупців.
Насамперед я б провернув таке з «будинком Чижа», який виявився повним архітектурним провалом. Якщо «спиляти» три верхні яруси і на їхньому місці по всій довжині будинку облаштувати гарний парк, ця будова чудово впишеться в міське середовище.
Щось подібне планувалося зробити із торговим центром Green. Листочки, які зараз намальовані під дахом, мали бути справжнім плющем, а на даху мали з'явитися дерева, але потім щось пішло не так. Адже було б чудово ...
Житлові будинки будуть дерев'яними
Андрій упевнений: будинок з вишиванкою на фасаді — це ще не національна архітектура, але одного разу недогляд все ж таки виправлять.
— У Греції, наприклад, немає дерев'яних будинків, бо там деревини немає. А в нас лісу повно, але таких будівель більше не стає, хоча це вже давно не ноу-хау. Незабаром і у нас почнуть будувати дерев'яні будинки середньої поверховості.
Думаю, не варто сприймати національну архітектуру буквально: необов'язково ліпити вишиванку тут і там. Якщо подивитися на будинки в Китаї, ви побачите, наскільки вони відрізняються від наших. На них не намальовані червоні дракони та китайські ліхтарики, але вони інші. Так станеться і з нами, треба лише зачекати, причому зовсім недовго. Дляцього не знадобиться півстоліття.
Місто стане багаторівневим
За словами експерта, такі спроби також робили радянські архітектори, але й цей план чомусь провалився. Першим будинком, який передбачав поділ пішохідних зон та проїжджої частини, був торговий будинок «На Немизі». Проект мав на увазі, що машини їздитимуть прокладеною дорогою, а пішохідні мости піднімуться на кілька метрів над землею. Були навіть думки про те, що так потрібно проектувати усі будинки в місті, проте й тут щось не вдалося.
— У китайських мегаполісах саме так вирішили проблему заторів, аварій та завантаження міста. Через кілька десятків років транспортна система сильно зміниться, люди почнуть позбавлятися від особистих автомобілів, з'явиться величезна мережа самоврядних таксі. У той же час виникнуть нові види транспорту, яким знадобляться свої шляхи для пересування. Рано чи пізно нам доведеться розділити місто на рівні, які рідко перетинатимуться між собою. Адже Мінськ зростатиме і далі, з'являтимуться нові хмарочоси, місто розтягнеться на весь Мінський район. Ми все ж таки обрали шлях Москви, а не європейських міст, тому одного разу за це доведеться розплачуватися і знаходити шляхи вирішення проблем.
Кам'яна Гірка перетвориться на добрий район, а «людини» не будуватимуть.
- Кам'яна Гірка - недружній район. За такої забудови можна почуватися комфортно тільки у власній квартирі, замкненій на замок, — міркує Андрій. — Тут немає громадських просторів, терас та парків, де сусіди можуть проводити час разом та смажити шашлик під вікном. До того ж люди приїжджають сюди лише для того, щоб відпочити та переночувати. Вони досі кажуть, що «їдуть у місто», тобто не вважають Кам'яну Гіркуйого частиною.
Добре таких районів у Мінську більше не буде. Не варто боятися, що місто якось перетвориться на величезну Кам'яну Гірку. З приходом на ринок гідних забудовників у людей складається певне уявлення про те, як має виглядати спальний район. Тепер людина дивиться на Нову Борову і розуміє: виявляється, буває так. Згодом серед забудовників розіграється ще більша конкуренція, вони почнуть прагнути комфорту, але водночас не завищувати ціни.
Архітектор визнає, що вже існуючі райони змінити буде складно. У забудовників немає мотивації щось змінювати: квартири продані. Однак через пару десятків років люди почнуть чинити опір такому стану справ і захочуть щось змінити: додати громадські зони, будівлі різних функцій, урізноманітнити фасади, використовувати дахи своїх будинків під озеленення.
— Якщо люди справді захочуть зробити щось хороше і жити в будинках не гірше, ніж у всьому іншому місті, вони почнуть робити це самотужки чи за допомогою держави. Мешканці Кам'яної Гірки збудують велодоріжки, тут з'являться офіси та магазини, люди отримають робочі місця неподалік будинку, а на перших поверхах відкриються крихітні пекарні та кафе. Це не фантастика, треба тільки показати людям, як має виглядати гарний спальний район.
З'явиться комітет естетики
Це не з роману "1984", мова про інше. Архітектор упевнений, що Мінську дуже не вистачає організації, яка б стежила за естетичною привабливістю архітектури в місті. З'явись така — і Мінськ може стати одним із найкрасивіших міст Європи.
— Дайте молодим архітекторам проектувати цілі райони — місто перетвориться. У нас не буде Кам'яних Гірок та жахливих"скляшок", які морально застаріли ще до своєї споруди. Звичайно, контроль за цим теж потрібен, але він легко здійснюється людьми, що розуміються в архітектурі.
Працювати це буде дуже просто. Замовник робить проект і направляє його до комітету естетики. Там його оцінюють, дивляться, наскільки добре він вписується в загальний план, і схвалюють або відправляють на доопрацювання. Такий підхід вже давно практикується в Голландії, тож, думаю, одного разу дійде й до нас.
За радянською архітектурою приїжджатимуть з усього світу
Андрій на боці мешканців Осмолівки. Він переконаний, що такі місця можуть стати відомими на весь світ. Щоправда, прикласти до них руку все ж таки доведеться.
— У світі залишилося дуже мало прикладів класної радянської архітектури. Як на мене, будівлі на зразок архітектурного факультету БНТУ на Борисівському тракті неймовірно круті. Мабуть, «корабель» взагалі можна вважати найкращим будинком у Мінську. А гуртожитки за ним чого варті! Колись там були сади на дахах, що було просто неймовірно для того часу. Нині вони теж спорожніли. Нещодавно датський архітектор Б'ярке Інгельс збудував дуже схожу будівлю, після чого отримав всесвітнє визнання. А наші стоять собі тихенько та сумують від дефіциту уваги.
У нас зберігся і чудовий сталінський ампір на проспекті Незалежності, Осмолівка та селище Тракторного заводу, які просто треба «підлатати» та створити там гідну інфраструктуру. Якось турист попрет, треба лише трохи постаратися.
Промислові підприємства перероблять під житло
Лофт усім набрид, хоча в Білорусі його до пуття ніколи й не було. Велика кількість промислових будівель могла б дозволити стилю розвиватися і знаходити своїхшанувальників, але поки що дизайнерам чомусь доводиться викручуватися і шаманити над лофтом в однокімнатних квартирах.
— Промислові території займають приблизно третину площі Мінська. Забудовники мали б битися за ці зони, але поки що вони чомусь мовчать. Візьмемо будівлю заводу «Горизонт», яку вже багато років намагаються продати. Залишай каркас, проводи інженерні мережі, розбивай на квартири і продавай задорого! Це ж так просто.
Карта промислових зон
Такі споруди можна перепрофілювати під елітне житло, проте поки що бізнесмени до цього не готові. Але незабаром вони зрозуміють, наскільки це круто і вигідно, і тоді ринок житлової нерухомості вийде на абсолютно новий рівень.
Мінськ має потенціал. Якщо ми думатимемо про майбутнє і періодично заглядатимемо вперед, Мінськ стане куди цікавішим того ж Нью-Йорка. Якщо хтось вкладе гроші в це місто, воно буде чудовим.