Як внести зміни до свідоцтва про власність на квартиру
Внесення змін до свідоцтва про власність на квартиру – це необхідно, якщо змінилася площа, кількість кімнат, а також після об'єднання чи роз'єднання квартир.
Як внести зміни до свідоцтва про власність на квартиру?
При зміні метражу квартири або при суттєвих переплануваннях житлоплощі власнику потрібно внести зміни до документів, що встановлюють право.
Для початку Вам потрібно отримати кадастровий паспорт на квартиру після перепланування. У Кадастровій палаті після Вашого запиту документ оформляється протягом 5-ти робочих днів (за фактом 10 календарних), якщо у реєстратора не виникне питань щодо Вашої квартири і він не вимагатиме від Вас надання технічного паспорта з БТІ або витягу з нього.
Потім до територіального управління Росреєстру (Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру та картографії) потрібно буде подати відповідний пакет документів:
- Заява;
- старе свідоцтво про власність на квартиру;
- договір про передачу квартири у власність (або договір дарування тощо);
- квитанцію про сплату мита;
- кадастровий паспорт;
- виписка з домової книги.
На даний момент прийом та видача документів про власність здійснюється також у Кадастровій палаті, там і черга менша.
Оформляється нове свідоцтво про власність упродовж 12-14 днів.
Якщо ви збираєтеся узаконити вже перепланування, то вам доведеться діяти через суд. Спочатку необхідно підготувати документи для суду:
Тільки після перерахованих вище дій вирушаєте до суду з наступним пакетом документів:
- заяву з проханням узаконити ваше перепланування,
- свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомості,
- старий та новий технічний паспорт,
- висновок Санітарно-епідеміологічної станції про відповідність необхідним нормам,
- висновок проектної організації,
- квитанція про оплату держ.мита.
Якщо суд відбувся на вашу користь, то з рішенням суду йдете до кадастрової палати та отримуєте новий кадастровий паспорт. Якщо ж у результаті перепланування змінилася площа приміщення, то необхідно звернутися до реєстраційної палати та отримати нове свідоцтво про право власності.