Як зареєструвати гаражний кооператив питання №2520873 від
2 відповіді на запитання від юристів 9111.ru
розробити та скласти статут, заповнити та скласти низку документів, зробити нотаріальні дії, сплатити держмито та передати заяву до податкового органу (переважно за місцем знаходження ДСК)
Доброго дня Геннадій. Почитайте статтю на цю тему
Гаражно-будівельний кооператив (ГБК) - різновид споживчого кооперативу. Мета його створення – задоволення потреб його членів у зберіганні автомобілів.
Незважаючи на відсутність окремого закону, що регламентує створення та діяльність ДСК, спираючись на існуючі нормативно-правові акти, можна скласти повну правову характеристику ДСК.
Процедура реєстрації ДСК така сама, як інших юридичних.
Відповідно до ФЗ "Про державну реєстрацію юридичних осіб та індивідуальних підприємців" до реєструючого органу (інспекція Федеральної податкової служби) подаються такі документи:
1. Заява на державну реєстрацію з нотаріально засвідченим підписом заявника;
3. Протокол загальних зборів засновників;
4. Документ про оплату державного мита (4000 руб.).
Вимоги до заяви:
Статут споживчого кооперативу має містити відомості:
найменування споживчого кооперативу (має містити вказівку на основну мету його діяльності, а також або слово \"кооператив\", або слова \"споживчий союз\" або \"споживче товариство\" );
місце його знаходження;
предмет та цілі діяльності юридичної особи;
умови про розмір пайових внесків членів кооперативу;
про склад та порядок внесення пайових внесків членами кооперативу та проїх відповідальності за порушення зобов'язання щодо внесення пайових внесків;
про склад та компетенцію органів управління кооперативом та порядок прийняття ними рішень, у тому числі про питання, рішення з яких приймаються одноголосно або кваліфікованою більшістю голосів;
про порядок покриття членами кооперативу завданих їм збитків.
Майно членів кооперативу
Джерелом майна новоствореного ДСК є внески його членів. Цивільний кодекс виділяє лише пайові та додаткові внески. Характеристики внесків підлягають розкриттю у статуті.
Вступні внески - кошти, внесені членами ДСК на реєстрацію та організаційні витрати з оформлення документації на кооператива, що вступає в члени.
Членські внески - кошти, які періодично вносяться членами ДСК на оплату праці його працівників та інші поточні витрати кооперативу.
Пайовим внеском члена кооперативу може бути гроші, цінних паперів, інше майно, зокрема майнові права, і навіть інші об'єкти цивільних прав. Оцінка пайового внеску проводиться за взаємною домовленістю членів кооперативу на основі ринкових цін, що склалися.
Додатковий внесок - кошти, внесені членом кооперативу покриття збитків кооперативу.
Цільові внески - кошти, внесені членами кооперативу та іншими особами, які мають право на членство в кооперативі, на придбання (створення) об'єктів Спільного майна, а також на його зміну (капітальний ремонт, заміну, реконструкцію, модернізацію).
Розмір пайових внесків визначається як приватне від розподілу вартості будівництва за кошторисом на число машиномісць. У статуті необхідно передбачити можливість зміни розміру пайових внесків у міру уточнень кошторисноївартості на етапах будівництва
Особливість створюваного ГСК у цьому, що прийом нових членів виробляється поступово, протягом усього періоду будівництва. У такій ситуації розмір членських внесків зручно визначати за такою схемою:
1. скласти кошторис загальногосподарських витрат ДСК на рік;
2. суму витрат за цим кошторисом поділити на проектне число машиномісць у гаражі та отримати річний розмір членського внеску за одне місце;
3. розмір річних членських внесків члена кооперативу визначити пропорційно числу заявлених ним до придбання машиномісць незалежно від дати вступу до кооперативу.
До введення в експлуатацію майно перебуває у власності ДСК як юридичної особи (за умови державної реєстрації речових прав на неї). А ось у членів кооперативу немає необхідності спочатку оформлювати державну реєстрацію переходу права власності, як це наказує Цивільний кодекс в інших випадках (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Законодавством встановлено, що машиномісця у функціонуючому гаражі належать учасникам кооперативу, що повністю внесли за них пайовий внесок (п. 4 ст. 218 ЦК України). Таким чином право власності члена кооперативу не залежить від факту його державної реєстрації. Хоча державну реєстрацію своїх прав члени ДСК все ж таки проводять.
На балансі ДСК залишаються лише площі загального користування. Гараж стає об'єктом часткової власності (ст. 244 ЦК України).
Підприємницька діяльність та оподаткування ДБК.
Поточна діяльність ДСК пов'язані з експлуатацією гаража і переслідує мети отримання прибутку. Однак ДСК має право здійснювати і підприємницьку діяльність.
Підприємницька діяльність кооперативу може бути пов'язана знаданням в оренду вільних приміщень загального користування, наданням індивідуально-оплатних послуг автовласникам з ремонту та технічного обслуговування транспортних засобів. І тут бухгалтерія має забезпечити роздільний облік витрат ДСК, які стосуються комерційної та некомерційної діяльності.
Доходи, які не враховуються при визначенні податкової бази з податку на прибуток платників податків, у тому числі цільові надходження, визначені у статті 251 глави 25 "Податок на прибуток організацій" НК РФ, їх перелік є вичерпним.
Відповідно до положення підпункту 1 пункту 2 статті 251 ПК України до цільових надходжень віднесено здійснені відповідно до законодавства України про некомерційні організації вступні внески, членські внески, пайові вклади.
Таким чином, вступні внески, членські внески та пайові вклади не враховуються при визначенні податкової бази з податку на прибуток у тих організаційно-правових форм некомерційних організацій, які мають право їх акумулювати відповідно до законодавства про некомерційні організації, згідно з яким вони створені.
А якщо роздільний облік не ведеться, то цільове фінансування у вигляді внесків членів кооперативу потрапить під оподаткування податку з прибутку (пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ).
Зазначимо, що кошти, що надійшли від членів гаражно-будівельних кооперативів на оплату вартості утримання, обслуговування та ремонту майна, а також на оплату комунальних послуг, цільовими надходженнями у сенсі п. 2 ст. 251 ПК України не є. Зазначені кошти є виручкою, одержаною гаражними кооперативами за надані ними послуги, що у встановленому гол. 25 ПК України в порядку підлягає обліку при визначенні податкової бази з податку на прибуток.
Виплати найманим працівникам кооперативу обкладаються ЄСП та внесками на обов'язкове пенсійне страхування у загальновстановленому порядку.
Доходи кооперативу від підприємницької діяльності підлягають розподілу між його членами (п. 5 ст. 116 ЦК України). У законі про споживчу кооперацію стосовно такої ситуації використовується поняття "кооперативні виплати". Не слід забувати, що доходи членів ДСК зазнають додаткового оподаткування: для громадян здійснюється утримання ПДФО за ставкою 13 відсотків. А ось для своїх членів-організацій ДСК податковим агентом не виступає – ці доходи з метою оподаткування прибутку організації враховують самостійно (у складі позареалізаційних доходів).
Крім зазначених положень з оподаткування ДСК слід пам'ятати, що кооператив має право перейти на спрощену систему оподаткування.
Підготовлено з використанням матеріалів журналу "Практична бухгалтерія" (Є. Діркова, "Бухгалтерська правда про життя ГСК")