Як живеться в районі Нове Дев’яткіне
Продовжуємо серію публікацій про плюси та мінуси нових районів Петербурга.
Раніше кореспонденти "Цікавого Пітера" вже висвітлили життя в районі Муріно, зручності забудови на Парнасі, особливості району Кудрово. МО «Новодів'яткінське сільське поселення» - найбільший сільський населений пункт у Ленінградській області. Розташований у Всеволожському районі по обидва боки Токсівського шосе. Межує з територією МО «Кузьмолівське сільське поселення» на півночі; із залізничною магістраллю Санкт-Петербург – Приозерськ, руслом річки Охта на заході; з автошляхом місцевого значення, що проходить північним кордоном житлового кварталу Муринського сільського поселення на півдні; та з охоронною зоною ЛЕП і далі автомагістраллю Санкт-Петербург-Матокса на сході. Основні житлові комплекси розташовані вздовж автомагістралі Петербург – Матокса.
Житлові комплекси
Для початку, що ж таке Нове Дев'яткіне (фінською Uusi Miina)? Це село у Всеволожському районі Ленінградської області. Раніше тут мешкали фіни-інгерманландці, лютерани. 1909 року в селі було 32 двори, 1928 року населення становило 240 осіб. Новими житловими комплексами село "Нове Дев'яткіне" почало забудовуватися зовсім недавно. Тут зараз зводяться житлові комплекси "Гамма", "Озерний", "Галактика", квартал "Дев'яткіне" (зданий), "Азимут", житловий будинок на вул. Шкільна, 2, "Підкова" (також зданий), "Галактика", "Арсенал".
До плюсів району можна віднести достатню кількість магазинів, а також близькість лісів та парків. З мінусів - віддаленість від метро: до найближчого ЖК "Гамма", що будується, йти майже 2 км, а до ЖК квартал "Дев'яткіно" їхати 15 хвилин на транспорті (по пробках ще більше). Страшно уявити, скільки потрібно буде їхати до будинку, що зводиться зараз на вулиці Шкільній, —22 хвилини на транспорті! Цей будинок, а також ЖК "Азімут", що будується, стануть найвіддаленішими від метро "Дев'яткіне".
Багато будинків обладнані красиві дитячі майданчики, район має свій храм - на Шкільній вулиці функціонує Преображенська церква. Цікаво, що НД (Новий Дев'яткін) має власну радіостанцію, куди запрошують цікавих гостей та розповідають про проблеми району.
Вартість квартир
У Новому Дев'яткіно одні із найнижчих цін на нові квартири. Студія в ЖК "Галактика" (дата здачі – III квартал 2017 року) коштуватиме 1 млн 437 тис рублів за 25,84 кв.м. (Тут і далі - при 100% оплаті), 1-кімнатна квартира там же від 1 млн 931 тис. від 34,70 "квадратів". Найдешевша двокімнатна квартира - в ЖК "Озерний", що будується, - площею 52,8 "квадрата" від 3 млн 165 тисяч рублів.
Транспортна доступність
З транспортною доступністю в Новому Дев'яткіно є низка суттєвих проблем. Через Нове Дев'яткіне проходить Токсівське шосе, яке, за відгуками мешканців, практично цілодобово стоїть у пробках. Найбільш вульгарні автомобілісти і "маршрутники" об'їжджають його узбіччям, але тим самим виграють небагато. Користувач "Вконтакте" Наталія Зінган пише, що "вулиця Арсенальна стала альтернативою Токсівському шосе і основний потік машин у години пік їде дворами ЖК і поряд з єдиним у ЖК дитячим садком".
Найбільш використовуваний громадський транспорт — автобусний маршрут №562 (ст. м. «Дев'яткіно» — завод «Турбоатомгаз») та маршрут № 205 «М Проспект Освіти – Лехтусі» (автобуси марки ПАЗ) та «М. Проспект Освіти – Нове Дев'яткіне» (автобуси марки Газель). Від станції метро "Дев'яткіне" через Нове Дев'яткіне проходять маршрути: № 621-Метро Дев'яткіне – Кузьмолово; №627 – Метро Дев'яткіне – Охта-парк. Не так далеко, а саме в Муріні, знаходиться автовокзал "Північний", звідки автобуси вирушають до міст Ленобласті, Карелії.
Ситуація з паркуванням
Як і в будь-якому іншому новому житловому районі, ситуація з парковками тут далеко не найпростіша. Біля житлових комплексів припаркуватися увечері дуже складно, все забито машинами. Автомобілісти залишають для проїзду всередині кварталів лише один ряд, через що зустрічним машинам не роз'їхатися. У підземних паркінгах ЖК близько 400 місць, що раніше коштувало 640 тис., зараз і протягом найближчого місяця діє акція по 420 тисяч. Платний паркінг розташований за територій житлових комплексів, недалеко від Арсенальної, 1, там ціна від 3 до 4 тисяч на місяць залежно від габаритів машини та місця. Двори кварталів Озерною вулицею та біля паркування магазину "Prisma" упорядковані.
Екологія та парки
З екологією в Новому Дев'яткіні все, дякувати Богу, добре. У самому центрі району розташовується озеро, а паркові зони примикають з півдня та сходу. Як розповів голова МО Дмитро Майоров, у 2016 році планується спорудити впорядкований парк вздовж річки Охти. Ґрунтову доріжку, що проходить поряд, викласти плиткою, зробити альтанки, упорядковані стежки, майданчик для тренування собак (на прохання мешканців). Є плани у МО звести декоративний пішохідний місток через Охту, щоб мешканці ЖК не відвозили дітей до дитячих садків та шкіл у Муріні по пробках, а змогли б спокійно, 10-15 хвилин прогулятися пішки.
Біля старих будинків зелені багато, на Арсенальній вулиці висаджено молоді дерева. Газонів багато, але часто через брак місць для паркування туди ставлять автомобілі. Минулої весни жителі самі посадили багато дерев. У районі "Призми" на додачу домалоповерховому комплексу інвестору дали навантаження будівництво гарного парку та дороги з освітленням.
Ще одна велика проблема району – відсутність очисних споруд. Зараз із усіх будинків відходи зливаються до Охти. Були плани або збудувати свої очисні споруди, або підключитися до "Водоканалу". Нині вони збудовані, але за фактом не функціонують.
Магазини, кафе, бари-ресторани
У кафе та ресторанах також браку немає, починаючи від дешевих і закінчуючи найдорожчими. "Макдональдс", "Євразія" біля магазину "Призма"; їдальня "Я" при в'їзді в Нове Дев'яткіне; їдальня "Сушка", кафе "Затишок" та "Malibu", ресторан "Хванчкара". Всі вони розташовані в основному вздовж Токсівського шосе або на невеликій відстані від нього.
Фітнес та спортивні об'єкти
Поруч із гіпермаркетом Prisma знаходиться клуб Fitness House. Автомобілем по пробках можна доїхати до ТЦ "Північний Молл", там також є Fitness House. Вартість відвідування – від 16 тисяч на рік з басейном. Як розповів глава МО, в районі Капральєва струмка, ліворуч від дороги, що веде до Лісової вулиці в Муріні, по Генплану найближчими роками планується побудувати низку спортивних об'єктів, у тому числі критий ковзанку. У районі є спортивні майданчики з вуличними тренажерами, столи для настільного тенісу, корти для великого тенісу, а у східній частині району працює спортивний клуб "Заміський".
Медичні установи, аптеки
Дитяча поліклініка працює у північно-східній частині району, поряд із обласним наркологічним диспансером. У Муріні є амбулаторія, а найближча лікарня працює у Токсовому, але дітей майже завжди везуть до Всеволожська. "Швидка" їде із селища Токсово пробками, тож чекати на неї доводиться довго. Є плани створити наНа базі дорослої поліклініки невелику станцію "швидкої допомоги" з двох машин, щоб вони могли швидше їздити за викликами саме в районі Нового Дев'яткіна. У дитячих садках НД немає власного медичного кабінету, туди за розкладом у певні дні приходять запрошені фахівці.
Дитячі садки, школи та розвиваючі центри
Одне з найболючіших питань у Новому Дев'яткіні стосується відсутності достатньої кількості дитячих садків і шкіл, через що утворюється гігантська черга до закладів, що існують у НД, а поїхати до сусіднього Мурина за пробками бажає далеко не кожен. Електронну чергу в садочки району розлучено - у кожен садок своя черга. Три будівлі дитсадків: 59-й сад — основна будівля та її філія. І ще один Ново-Дев'яткінський дитячий садок комбінованого виду №1 (12 груп, з них 11 – загальнорозвиваючі). Садиків за проектом у ЖК "Дев'яткіне" було 3, збудовано всього один. Планується зведення ще однієї установи у ЖК Галактика. Усього садки розраховані приблизно на 650 дітей.
Працює приватний дитячий садок - "Дитячий клуб ім. Арини Родіонівни". Там є студія раннього розвитку для дітей віком від 10 місяців. Щодня з 8:00 до 19:00 коштує 25 000 рублів на місяць, півдня з 8:00 до 16:00 обійдуться в 17 тисяч рублів на місяць, відвідування двічі-тричі на тиждень коштуватиме 1500 рублів (за один раз) . Розвиваючі ігри, прогулянки, методика Монтессорі, кубики Зайцева, для старших дітей - курс "Хитрості науки", технічне моделювання. Докладніше можна почитати тут.
Відгуки мешканців (орфографія та пунктуація збережені)
"Не знаю як жити в Муріно, але в Нове дев'яткине живеться чудово, з вікна я бачу нову поліклініку, в сусідньому будинку поштове відділення. 200 метрів до великої ставки, тут це називаютьозеро. Їжджу до метро на маршрутці по тій самій дорозі, вірніше по узбіччі дороги так як пробки (максимум 20 хвилин). з мурино за 20 хвилин можна дійти до метро минаючи ті самі пробки. ходьби. Думаю Муріно краще ніж якесь нитку Микільське. Хоча навпроти метро Дев'яткіне в хмарочосах не знаю як живуть люди, мабуть не краще, ніж у кудровому. ну а взагалі раджу у всьому плюси шукати і все буде добре, чи гроші копити для проживання в більш сприятливих місцях", - пише Олена Скобелєва.
"Одна з основних проблем життя в селі Нове Дев'яткіне - пробки. Правда це буде дуже відчутно для тих, хто виїздить у місто годинникам до 8 або 9 ранку. Після 10 годин, як правило, вона стає набагато менше. Але проблема пробок є в багатьох нових районах міста, тому говорити про ексклюзивність Дев'яткіна в цьому плані було б не чесно.Найбільше турбує ставлення влади до місцевих проблем.Таким як відсутність пункту поліції (дільничний є, але де не зрозуміло. За час проживання з 2011 року так ні разу) його і не побачив, хоча була необхідність) Школа всього одна, дитячих садків -2 шт (цю проблему краще висвітлять мами) так само незрозуміла ситуація в новому районі (арсенальна вулиця) з керуючими компаніями Дорога вода, дороге водовідведення - або в річку або в каналізацію)", - пише Valeriy Paliy.
"Поліклініку добудували. Об'їзні дороги закінчать проектувати влітку. Потім ще всякі перевірки та інше. Термін будівництва після проектування — три роки. Будинки нові продовжують будуватися, відповідно паркувальних місць стає все менше, а пробки все довші. Дитячий садок один відремонтували і відкрили, але він тут - крапля в морі", - розповідає Максим Морозов.