Якщо ремонт квартири зроблено неякісно
Відповідно до статті 14 цього закону право вимагати відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок недоліків роботи, визнається за будь-яким потерпілим незалежно від того, перебував він у договірних відносинах з виконавцем чи ні.
Водночас притягти до відповідальності за неякісний ремонт за відсутності письмового договору буде важко, оскільки саме в договорі передбачається, які конкретно роботи має виконати виконавець (підрядник) та в який термін, а також гарантійний строк, протягом якого підрядник зобов'язаний безоплатно усувати наслідки. неякісного ремонту та інші істотні умови договору.
Наявний у вас чек про переказ коштів підтверджує факт оплати конкретній особі певної суми (як правило, без вказівки цільового призначення), але не замінює вищезазначеного договору.
За загальним правилом тягар доведення обставин, які звільняють від відповідальності за невиконання чи неналежне виконання зобов'язання, лежить на исполнителе. Виняток становлять випадки виконання роботи неналежної якості, коли розподіл тягаря доказування залежить від того, чи було встановлено роботу гарантійний термін, і навіть від часу виявлення недоліків.
Тому перш ніж звертатися до суду, рекомендую вам направити виконавцю ремонтних робіт письмову претензію, в якій слід докладно вказати перелік виконаних робіт у квартирі та виявлені недоліки з пропозицією усунути їх у визначений термін. У разі відповіді на претензію ви отримаєте додаткові докази наявності між вами та виконавцем договірних відносин на певних умовах. Якщо претензія буде залишена без відповіді та недоліки ремонтних робіт не будуть усунені добровільно, вамдоведеться звертатися до суду.
На запитання відповідала адвокат Алевтіна СЕВРЮКОВА. Адреса адвокатського кабінету: м. Курськ, вул. О. Невського, 13-а, офіс № 215. Запис на прийом за тел.: 51-46-35, 8-905-041-96-44.