Кадастрова оцінка у питаннях та відповідях

Новий закон набирає чинності у 2017 році, але сама запрацює у 2018 році. Суть закону – кадастрову оцінку тепер проводитимуть державні оцінювачі, асесори державного кадастру.

Чим займатимуться бюджетні установи кадастрової оцінки?

Уточнювати та виправляти помилки, допущені раніше;
Накопичувати та аналізувати бази даних.
Доповнювати методики розрахунку кадастрової вартості. Наприклад, буде введено такий параметр, як коефіцієнт зношування будівель.
Навчати та готувати кадри. Висококласні фахівці, яких зараз не так багато в регіонах, потрібні для більш точної оцінки.

Як часто проводитимуть кадастрову оцінку?

Вже восени 2016 року громадяни України отримають квитанції щодо сплати податку з кадастрової вартості майна. Вартість була розрахована незалежними оцінювачами у 2012-2014 р.р.

Якщо платник податків вважає кадастрову вартість завищеною, що робити?

Замовити витяг з Державного кадастру нерухомості та повідомити про помилку до відповідного органу.

Звернутися із заявою про несправедливу кадастрову вартість можна у багатофункціональні центри.

У середньому,на виявлення та усунення помилки йдевід 1,5 до 3 місяців.

А якщо помилки не знайшли, але власнику здається, що кадастрова вартість завищена?

У такому разі можна звернутися до комісії з оскарження при Росреєстрі, а потім, за необхідності, - до суду.

Що взагалі є помилкою у відомостях кадастру?

У яких випадках помилку зможуть виправити?

якщо рішення про її виправлення ухвалив суд;
якщо зміненодокументи, на підставі яких внесено відомості до кадастру;
якщо помилку виявлено в документах, що надійшли до Росреєстру в порядку інформаційної взаємодії.

Помилка не вдасться виправити, поки відомості про об'єкт нерухомості не будуть постійними.

Хто може звернутися щодо виправлення кадастрової помилки?