Комерційна пропозиція

Комерційна пропозиція щодо домофонізації житлового фонду

КК, ТСЖ, ЖБК м. Рязані

компанією РЯЗАНСЬКИЙ ДОМОФОННИЙ ЦЕНТР

До складу домофону входять:

  • блок дзвінка;
  • джерело живлення;
  • блок електроніки (комутації);
  • електромагнітний замок;
  • дверний доповідач;
  • кнопка виходу;
  • квартирні блоки;

• електронні ключі у необхідній кількості.

Монтаж домофону повинен проводитись з дотриманням вимог діючих СНіП та інших нормативних документів щодо експлуатації житлового фонду. При цьому слід враховувати такі умови:

  • Все обладнання, яке встановлюється на дверях під'їздів, виконане в антивандальному виконанні.
  • Джерело живлення домофону повинно мати сертифікат безпеки.
  • Підключення джерела живлення домофону до електромережі здійснюється через окремий автомат та електричну розетку. Встановлення окремого електролічильника не потрібне.
  • Вся проводка центрального обладнання до слаботочного щита та інших місць встановлення обладнання домофону проводиться прихованим способом: в захисному рукаві, трубі, коробі або штробі. Можливе проведення кабелю як по внутрішніх стінах сходової клітини, так і через підвал.
  • При встановленні блоку виклику на створці дверей обов'язково застосування спеціального захисного кабелю-переходу, що врізається в дверну коробку.
  • Монтаж поверхового проведення проводиться в слаботочних кабельних шахтах. За їх відсутності допускається прокладання прихованим способом або стіною.
  • Відгалуження проводів у квартири на поверхах проводиться у спеціальних настановних розгалужувальних або розпаювальних коробках.
  • Монтаж та підключення обладнання домофону повинно здійснюватися ввідповідно до вимог підприємства-виробника.

Обов'язковою умовою для встановлення домофону є наявність надійних металевих дверей, які повинні відповідати наступним вимогам:

  • Конструкція: рамна двошарова або гнуто-зварна тришарова, товщина дверей – не менше 40 мм.
  • Товщина зовнішнього листа не менше ніж 2 мм, товщина внутрішнього листа не менше ніж 1,5 мм. Повинні бути передбачені посилені конструктивні елементи під установку замка та доводчика.
  • Дверна коробка виготовлена ​​з профільної труби перетином не менше 60 х 20 мм.
  • Обов'язкове встановлення кульок або шарикопідшипників у петлях дверей. Петлі повинні бути суворо співвісними і гарантувати відсутність підклинювання при будь-якому куті відчинення дверей.
  • При висоті більше 2,3 м двері повинні мати 3 петлі.
  • Ширина рухомої стулки дверей – не менше 900 мм і не більше 1200 мм. При необхідності допускається встановлення глухої стулки або другої стулки, що відкривається, шириною не менше 300 мм.
  • У місцях встановлення блоку виклику домофону не повинно бути ребер жорсткості.
  • Кріплення дверної коробки проводиться не менше ніж у шести точках (по дві з кожної сторони та по одній зверху та знизу).
  • Обов'язковою є наявність утеплювача всередині дверей.
  • Ручка встановлюється тільки зовні і має мати антивандальне виконання.
  • На зовнішній стороні дверей встановлюється спеціальний гачок для сумок.
  • Конструкція дверей повинна мати захист від несанкціонованого зняття.
  • Покриття дверей повинне надійно захищати її поверхню від атмосферних впливів не менше 1 року.
  • Для усунення можливих проміжків по периметру дверний отвір після встановлення дверей повинен бути оброблений монтажною піною.
  • Напрямвідчинення дверей має відповідати проекту на будівлю.

Відповідно до укладеного договору виконавець проводить профілактичні роботи планового та позапланового технічного обслуговування (ТО), а також ремонт обладнання. Завданнями планового ТО, яке проводиться без перерви у функціонуванні ПЗП, є підтримка пристрою у справному стані та продовження його терміну служби, контроль за дотриманням правил експлуатації ПЗП, правил технічної експлуатації електроустановок споживачів, правил пожежної безпеки та діючих СНиП. Планове ТО проводиться при прийманні ПЗП на технічне обслуговування та надалі - з періодичністю один раз на квартал. Перше планове ТО проводиться за три місяці після приймання обслуговування знову змонтованого ПЗУ. При плановому технічному обслуговуванні ПЗП шляхом зовнішнього огляду обладнання проводиться перевірка наявності та цілісності блоків та механізмів ПЗП відповідно до технічного паспорта об'єкта. Зокрема, перевіряється стан дверей та обладнання ПЗУ, монтаж та фіксація доводчиків, ручок, засувок, замків, прилягання якоря електромагнітного замку, зовнішній вигляд блоку виклику, кнопок виходу, наявність інформаційних табличок, замків на щитках із встановленим електрообладнанням, маркування проводів та кабелів, а також цілісність кабельної розводки та ліній зв'язку. Планове ТО передбачає також перевірку функціонування клавіатури блоку виклику та кнопки виходу, перевірку різних способів відкриття замка - від абонентського блоку, електронним ключем, кнопкою виходу, індивідуальним кодом (за умови його наявності), за імітації відсутності електроживлення. Крім того, перевіряються проходження сигналу виклику абонентського блоку (не менше 10% від загальної кількості) та якість аудіозв'язку, виробляєтьсяконтроль опору ізоляції та захисного заземлення ПЗП.

У разі виявлення в ході планового ТО несправності виконуються такі регламентні роботи з відновлення працездатності домофон:

  • регулювання доводчика;
  • регулювання прилягання якоря електромагнітного замка;
  • відновлення втрачених інформаційних табличок;
  • відновлення маркування проводів та кабелів;
  • ремонт блоків комутації;
  • ремонт кнопки виходу;

• відновлення ділянок кабельного розведення та ліній зв'язку, що мають механічні пошкодження довжиною до 0,1 м

Додаток:

1. Вимоги до металевих дверей для встановлення домофонів:

  • Двері повинні бути двошарові з ребрами жорсткості.
  • Товщина дверей не менше 40 мм.
  • Двері з прямокутного профілю
  • Товщина зовнішнього листа та листа дверної коробки -2-3 мм, товщина листів інших (внутрішніх) частин – 2 мм.
  • Зовнішні листи рівні по всій поверхні (відсутність зазорів при зачинених дверях).
  • Петлі із запасом міцності (на замовлення - посилені, на кульках), обов'язково СПІВНІ, петлі не повинні викликати підклинювання дверей при будь-якому з кутів відкриття.
  • Зачинені двері не повинні мимовільно відчинятися.
  • Наявність протизнімних штирів чи куточків. Наявність відбійника (куточка) для відкриття дверей понад 100 град.
  • Якісне виконання всіх зварних з'єднань.
  • Кріплення дверної коробки не менше ніж у шести точках по периметру (мінімум по дві з кожної сторони та по одній (посередині) вгорі та внизу).

• Якщо є нерухома стулка, ширина не менше 300 мм.

Підбиваючи підсумок вищевикладеного фірма «Рязанський Домофонний Центр» від імені директора ИПДавидова Романа Володимировича пропонує КК, ТСЖ, ЖБК наступний варіант домофонізації житлового фонду та новобудов;

- встановлення нових дверей або доробка дверей забудовника з дотриманням усіх вищезгаданих норм і вимог для КК, ТСЖ, ЖБК БЕЗКОШТОВНО. Двері економ та еліт класу.

- постачання, монтаж, налаштування високоякісного домофонного обладнання фірми «VIZIT» для КК, ТСЖ, ЖБК БЕЗКОШТОВНО.

- проведення необхідних кабельних елементів системи домофон для КК, ТСЖ, ЖБК БЕЗКОШТОВНО.

- виготовлення та постачання службових ключів для КК, ТСЖ, ЖБК БЕЗКОШТОВНО.

- абонентські (переговорні пристрої УКП або ВУКП оплачують власники квартир за ціною, узгодженою з КК, ТСЖ, ЖБК.

- тариф по оплаті за сервіс та ТО домофону оплачують власники квартир, за ціною узгодженою з КК, ТСЖ, ЖБК.

- додаткові ключі та інші елементи системи домофон оплачують мешканці, за ціною узгодженою з КК, ТСЖ, ЖБК.

Сподіваємося, що наші пропозиції будуть Вам цікаві, розглянуті та прийняті, співпраця буде тривалою та плідною.

З повагою до Вас директор фірми «РЯЗАНСЬКИЙ ДОМОФОННИЙ ЦЕНТР»