Кредит під заставу нерухомості у банку

Кредит під заставу нерухомості в банку є поширеною схемою придбання житла, що будується або зданого в експлуатацію. Здається, як просто отримати гроші – вибрати об'єкт як забезпечення за кредитом та підписати договір. Однак за більш детального розгляду, в період економічної нестабільності в Україні, здійснити подібну угоду дуже важко.

Про те, як отримати гроші під заставу нерухомості в банку і йтиметься у нашій статті.

Як взяти гроші під заставу нерухомості?

Існує два основні способи кредитування під заставу нерухомості:

Кредит під заставу наявного об'єкта (квартири чи будинки). Подібним чином видаються позики не лише на нове житло, а й споживчі кредити, наприклад, освіту дітей, розширення бізнесу. Дивно, але отримати гроші під заставу наявної нерухомості дуже складно. Деякі банки працюють із вторинними об'єктами та пропонують вигідні умови кредитування.
Іпотека під заставу нерухомості, що купується. Позичальник отримує потрібне житло під заставу об'єкта, що купується. Подібний вид кредитування пропонують практично всі банки, формуючи невеликі відсоткові ставки та пропонуючи громадянам різноманітні іпотечні схеми.

Щоб отримати кредит під заставу нерухомості в банку Спб, важливо ретельно підготувати всі документи, необхідні для фінансової установи. Комплект для оцінки позичальника практично збігається зі списком документів для оформлення споживчого кредиту.

До фінансової установи потрібно надати:

Підтвердження офіційного працевлаштування та безперервного стажу від 1 року (витяг з трудової книжки, довідку з місця роботи);
Довідку за формою 2-ПДФО або інший документ про достатню офіційну заробітну платуплаті;
Постійну реєстрацію у регіоні;
Довідку про відсутність судимості;
Свідоцтво про одноосібне право власності на об'єкт нерухомості.

Кредитована особа повинна досягти працездатного віку (27-55 років) і не мати боргів та прострочених кредитів. Перш ніж вирушити до банку, щоб взяти гроші під заставу нерухомості, обов'язково потрібно простежити, чи всі рахунки та податки сплачені.

Як заставу банки не розглядають частки у квартирах. Навіть якщо ви маєте виділену частку, швидше за все, співробітники банку відмовлять у позиці. Термін розгляду кредиту становить від кількох тижнів за кілька місяців.

Кредити від шахраїв

З кожним днем фінансовий ринок в Україні розвивається, все більше громадян бажають взяти кредит під заставу нерухомості у так званих приватних інвесторів. На жаль, сумлінні інвестори не беруть участі у схемах із фізичними особами. Але величезну кількість шахрайських структур обманюють недосвідчених громадян, позбавляючи їхньої останньої власності та грошей.

Найчастіше шахраї пропонують аномально низькі ставки, але складають договір дуже хитро та підло. У неуважного позичальника, який підписав такі папери, не залишається жодних шансів зберегти майно навіть за чесного виконання своїх зобов'язань.

Як розпізнати брехунів?

Щоб розпізнати лже-банки, які дають «смачні» кредити під заставу нерухомості, слід звертати увагу на деталі:

Пам'ятайте, найчастіше жертвами шахраїв стають неуважні люди, які не приділили достатньо часу вибору агента та перевірці всіх документів організації. На жаль, з кожним днем кількість ошуканців зростає і розпізнати несумлінних кредиторів стає складно навіть найакуратнішим людям.

Куди звернутись?

Фахівці агентства «TOR» допоможуть вам отримати кредит під заставу нерухомості на вигідних умовах перевіреного банку. Ми допоможемо вам вирішити житлове питання навіть у найскладніших та заплутаних ситуаціях за допомогою абсолютно законних прозорих методів.

За 7 років роботи ми успішно допомогли сотням клієнтів та зробимо все, щоб ви швидко та вигідно змогли придбати потрібну нерухомість. Телефонуйте: 8 812-385-51-21. Ми працюємо без вихідних.