Лист Мінбуду України від N 21928-АЧ
МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА Укаїни
ПОРЯДКА ВКЛЮЧЕННЯ ДО ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТУ ДЛЯ ВНЕСЕННЯ
ПЛАТИ ЗА ЗМІСТ ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ ТА НАДАННЯ
КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ ПЛАТИ ЗА ТЕХНІЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ
І РЕМОНТ СИСТЕМ КОЛЕКТИВНОГО ПРИЙОМУ ТЕЛЕБАЧЕННЯ
Із сукупності зазначених норм житлового законодавства випливає, що система колективного прийому телепередач (СКПТ) у багатоквартирному будинку, що обслуговує більше одного житлового та (або) нежитлового приміщення, входить до складу спільного майна у такому будинку. Однак віднесення СКПТ до спільного майна в багатоквартирному будинку буде правомірним за умови, що багатоквартирний будинок був оснащений СКПТ під час його будівництва (відповідно до проектної документації) або під час його експлуатації (на підставі рішення загальних зборів власників приміщень).
У разі якщо СКПТ була встановлена в багатоквартирному будинку за ініціативою та за рахунок коштів окремих власників приміщень у такому будинку або, наприклад, встановлена за рахунок коштів оператора зв'язку як власне обладнання, необхідне для надання послуг зв'язку своїм абонентам за договорами, укладеними з окремими власниками приміщень, то СКПТ не є спільним майном у багатоквартирному будинку, хоч і обслуговує більше одного приміщення.
У цьому необхідно зазначити, що з обслуговування СКПТ і зв'язку з метою телевізійного мовлення - не тотожні одне одному поняття. Відносини щодо надання даних послуг мають різну правову основу, та їх виконавцями є різні особи.
договір про надання послуг зв'язку оператор зв'язку укладає з кожним абонентом (власником приміщення у багатоквартирному будинку) у письмовій формі на підставі заяви,поданого оператору зв'язку (пункти 12, 16);
перелік послуг зв'язку для цілей телерадіомовлення, а також система, порядок, строки та форма їх оплати повинні вказуватися в договорі зв'язку з абонентом (пункт 21);
абонент (користувач послуг зв'язку, з яким оператором зв'язку укладено договір про надання послуг зв'язку) має право відмовитися від оплати послуг зв'язку з метою телерадіомовлення, не передбачених договором та наданих йому без його згоди (пункт 26).
Прошу провести роз'яснювальну роботу серед населення та довести вищенаведену інформацію до осіб, які здійснюють діяльність з управління багатоквартирними будинками, а також інших зацікавлених осіб.