Мурахи та нижній вінець будинку
Добрий день! Дістався у спадок будинок із дубового бруса, який стоїть уже років сто. На початку минулого століття будинок домкратили та влаштовували бутовий фундамент із влаштуванням цегляної призьби ( )
0.5 м заввишки) по периметру. Місцевість горбиста – з вулиці фундамент виступає над рівнем землі. З двору фундамент майже нарівні із землею - нижній вінець лежить на буті на рівні землі, трохи прикритій призьбою.
Минулого року з'ясувалась неприємність - з двору в кутку відвалилася ділянка цегляної призьби і виявилося, що край нижнього вінця поїдається мурахами і перетворюється на потерть. На зиму – заклали цеглою та залили розчином. Наступного року, хотілося б повноцінно привести фундамент у порядок (заміна згнилих ділянок, вимощення.)
Який матеріал краще підійде для заміни і де його шукати, якщо будинок в Липецькій області (дуб\листянка?)? Які роботи в принципі необхідні по фундаменту, щоб будинок міг ще довго стояти (прибрати призбу, пристрій вимощення, заміна нижнього вінця або нарощування фундаменту вище рівня землі і т.д.)?
Що передбачити для того, щоб комахам не хотілося ласувати будовою в далекошейм (ніж обробляти)? Які приблизні терміни виконання подібних робіт (умовно, якщо треба міняти 2 нижні колоди, що утворюють кут)?
P.S. Будинок у Липецькій області (до 400км на південь від Москви до М4). Якби ви ще могли майстрів з таких робіт порекомендувати, то дуже виручили б. Чи кого хоч шукати з таких робіт? Будівельники готові будувати, прибудовувати і т.д. Покрівельники готові переробити дах. Є охочі допомогти з оздобленням усередині будинку, а з подібних робіт охочих поки не знайшли. Дякую!
Валерій, С-Петербург.
Привіт, Валерію з Пітера!
Знаєте, чому єбудівельники, покрівельники та оздоблювальні роботи, а немає бажаючих братися за ремонт основи вашого будинку?
Тому що це специфічний вид робіт. Він дуже трудомісткий, зовні мало помітні обсяги та більшістю клієнтів не оцінюється повною мірою. Крім того, ті люди, які погоджуються на подібні роботи, повинні мати не малий досвід, сюди не запросиш невміх, та й з тих, хто погодиться, не у всіх ремонт може вийти належним чином.
Серед моїх знайомих шабашників охочих допомогти розрулити цю проблему не знайшлося. Механізм багато, а віддачі буде мало, та й їхати за сотні верст.
А тільки моїми порадами справу не виправити. Проте. Найкраще знайти з місцевих майстер-майстрів будівельників. Мурахи знищуються численними біозахисними засобами, які є у продажу спеціалізованих будівельних магазинів. На етикетках така інформація завжди пишеться.
На мій погляд, вам насамперед необхідно прибрати пласти ґрунту, які прилягають до фундаменту будинку. Тобто домогтися, щоб цоколь фундаменту височів над поверхнею землі, а не потопав би в ній. Тоді і можливість проникнення тих же мурах надалі буде зведена до мінімуму.
Найкраще природно застосувати той самий матеріал, що використаний для будівництва вашого будинку, тобто дуб. Де шукати? У ліспромгоспах або на лісоторгових базах на ваше індивідуальне замовлення. Відразу слід сказати, що це може коштувати недешево. У крайньому випадку доведеться обійтись іншими породами деревини. Тієї ж сосною або ялиною. Може бути і модриною, її дістати легше ніж дуб, а за своїми характеристиками вона десь близька до дуба. Про обробку деревини вже говорили. Чим більше просочите брус антисептиками, тим довше прослужить будинок.
А заміна нижніх вінців чи їхчастини це справа техніки. Насамперед обстежуються всі пошкоджені вінці. Якщо є можливість, то змінюються бруси не всі, а тільки пошкоджені ділянки. Для чого попередньо знімаються всі геометричні розміри, щоб зробити вставки таких самих розмірів.
Далі розчищається місце робіт, включаючи ґрунт, призьбу, стару вимощення та зруйновану кладку цоколя фундаменту. Зруб "вивішують" за допомогою стисків і піднімають домкратами. Не повторюватиму всі операції, у відповідному розділі мого сайту про це писав неодноразово, повторювати потреби немає.
Повний обсяг робіт може бути здійснений протягом місяця, а то й усього літа. Залежно від наявності потрібних матеріалів, майстерності робітників та їх кількості (від двох та до чотирьох осіб зазвичай).
Коротко це все. Хоча нічого особливо нового, швидше за все, не сказав. Це загальноприйнятна практика.