Найм житла у відрядженні

При необхідності найму житла у відрядженні треба знати, що існує два варіанти: найм житла з підтвердженням витрат і найм житла без підтвердження витрат. У першому випадку будуть потрібні документи, що підтверджують факт найму житла та розмір понесених витрат (при оренді квартири у приватної особи це договір оренди та розписка в отриманні грошей). Це впливає на звільнення організації від оподаткування (ПДФО).

Що потрібне для укладання договору оренди?

1. свідоцтво, що підтверджує право власності на житло;
2. Паспорти сторін.

Текст договору можна замовити в юридичній компанії, де будуть враховані всі ваші побажання. Коли договір оформлено, потрібно скласти розписку про отримання грошей.

Який договір укласти?

Крім найму житла в готелі, де вам оформлять всі необхідні документи, можна укласти договір оренди або піднайму, якщо відрядження тривале. Ці два договори розрізняються порядком оформлення та умовами, за яких вони можуть бути укладені.

Наймання житла у відрядженнізручніше оформити через договір оренди. У цьому випадку не доведеться отримувати згоду інших мешканців та власника, не потрібно дотримуватися облікових норм площі житлових приміщень та ін. Проте договір оренди може бути укладений тільки з власником житлового приміщення. А для того, щоб такі витрати відшкодував роботодавець, крім договору буде потрібна розписка орендодавця в тому, що він отримав кошти.

Якщо договір укладено терміном менше 1 року, його потрібно ніде реєструвати, що є певною перевагою, оскільки економить час.

Люди, які винаймають житло у відрядженні, дужерідко укладають договір піднайму, оскільки це вимагає наданнябільшого пакету документів та погоджень, ніж оренда. Хоча такий варіант має місце.

Як укладається договір піднайму?

Найм житла у відрядженні можна оформитишляхом укладання договору піднайму. Доведеться дотриматись деяких умов, встановлених законом:

1. Отримати згоду власника;
2. Отримати згоду всіх, хто проживає разом із наймачем;
3. Площа квартири повинна відповідати обліковій нормі житла (бути не менше встановленого розміру норми для даної місцевості) на одну особу.

Якщо всі ці умови дотримані, можна укладати договір піднайму. Він полягає шляхом подання до відповідного органу наступних документів:

1. Ордер;
2. Договір соцнайму;
3. Єдиний житловий документ;
4. Паспорти.

Коли договір оформлений, можна написати розписку про отримання грошей.

Звичайно, щоб правильно оформити всі документи, треба заздалегідь проконсультуватися з юристами, уточнити ті чи інші деталі, щоб уникнути проблем. Наймання житла у відрядженні вимагає від людини не лише підбору відповідного варіанту, а й поінформованості з приводу юридичного оформлення документів.

---