Наслідний принц» як правильно прийняти спадщину, щоб не статибанкрутом, RussianRealty
Або пан, або зник Головне питання у прийнятті спадщини - це як його прийняти і не прогаяти, і як прийняти спадщину без боргів. На жаль, крім очевидних боргів спадкодавця у вигляді іпотеки або споживчих кредитів, найнеприємнішими та несподіваними для спадкоємців стають боргові розписки на різні суми, які видавав заповідач, і які при прийнятті спадщини необхідно погасити. Причому «оголошитися» кредитори з цими розписками можуть і через півроку, протягом якого спадкоємці повинні вступити у спадок. Убезпечити себе від таких «сюрпризів» практично неможливо, оскільки, прийнявши спадщину, відмовитися від нього не можна, а приймається не лише майно, а й борги. Борги неможливо не ухвалити, якщо приймаєш права. Наявність заповіту не рятує від боргів, оскільки обов'язок щодо їх відшкодування лежить на спадкоємцях, які погашають борги солідарно, виходячи з частки майна, що належить їм у спадковій масі. При цьому можлива ситуація, що боргів більше, ніж майна для наслідування. У сьогоднішніх реаліях, коли багато хто живе, активно користуючись позиковими коштами, іноді краще не прийняти спадщину, ніж прийняти та стати банкрутом через чужі борги. Борги за неповнолітніх спадкоємців мають виплачувати їхні законні представники до досягнення ними повноліття. У разі спільного проживання зі спадкодавцем (під спільним проживанням мається на увазі реєстрація в одній квартирі), спадкоємець «може притримати» момент набуття спадщини, щоб оцінити розмір боргів.
Не буває дрібниць Існує два види прийняття спадщини - формальне і фактичне. Формальний вид прийняття передбачає, що спадкоємецьпротягом півроку у будь-якого нотаріуса може заявити свої права на спадщину, далі можливе розшук майна. Нотаріус готує нотаріальні запити щодо припущення спадкоємців про наявність майна, що успадковується. Навіть за наявності заповіту спадкоємець має заявити свої права на спадщину, інакше йому нічого не дістанеться. А ось оформити право власності на спадкове майно спадкоємці можуть протягом 75 років, хоча затягувати з цим питанням також не слід, оскільки у разі смерті спадкоємців їхнім дітям або іншим особам, що успадковують, доведеться через суд доводити свої права на майно. Якщо протягом півроку спадкоємець не заявляє свої права, він фактично позбавляється спадщини, але тут існує кілька «лазівок». По-перше, не заявляти свої права на спадщину спадкоємці можуть лише у тому випадку, якщо вони зареєстровані зі спадкодавцем в одній квартирі. Іноді спадкоємці справді не поспішають заявляти свої права, щоб почекати, поки «з'являться» кредитори спадкодавця та оцінити, наскільки вигідно їм приймати таку спадщину з боргами. Якщо все-таки спадкоємець вирішить через півроку прийняти спадщину, він може через суд довести свої права і вимагати перерозподілу спадкової маси з урахуванням його частки. По-друге, у разі наявності серед спадкоємців ненароджених дітей (спадкоємець народиться вже через півроку), терміни прийняття спадщини продовжуються. По-третє, спадкоємець може спробувати довести в суді, що пропуск строків прийняття спадщини стався з поважної причини, до яких належать перебування в комі, в експедиції, на підводному човні без зв'язку. Апелювати до того, що спадкоємець просто довго не спілкувався з заповідачем може загрожувати визнанням такого спадкоємця «негідним». Тобто якаргументу пропуску термінів відсутність зв'язку зі спадкодавцем краще не використовувати. По-четверте, у спадкоємців крім формального прийняття спадщини також є фактична форма його прийняття. Вона припускає, що спадкоємець протягом півроку скористався частиною успадкованої маси і цим фактично вступив у спадок. Наприклад, у спадковій квартирі було зроблено ремонт, закуплено меблі або замінено замок, також це можуть бути і більш «несуттєві зміни» – наприклад, спадкоємець носив «брошку бабусі». За законом прийняття частини спадкової маси означає вступ у спадщину по всій масі, що успадковується. Звичайно, в суді треба довести, що ця брошка – індивідуально-визначена річ, яка належала саме спадкодавцю і була передана спадкоємцю.
Не ексклюзив Спадкоємці завжди повинні бути готові до того, що крім тих спадкоємців, про яких вони вже знають, можуть з'явитися і ті, про кого вони і не могли знати, насамперед, це незаконнонароджені діти. Неврахованим спадкоємцям можна порадити при заяві своїх вимог про прийняття спадщини в суді, заявляти одночасно з позовом про прийняття спадщини клопотання про накладення арешту на майно, інакше інші спадкоємці, які побоюються перерозподілу часток у зв'язку зі збільшенням кількості спадкоємців, прагнуть продати швидше. Саме тому на вторинному ринку купівля квартир зі «свіжою спадщиною» відноситься до найбільш високоризиковим через велику ймовірність виявлення інших спадкоємців. Після вступу у спадок, як правило, спадкоємці або спільно продають майно, або підписують угоду про його поділ, оскільки користуватися однією квартирою, наприклад, утрьох - неможливо.