Недоліки каркасних будинків
Недоліки каркасних будинків
Серед них можна назвати:
1. Недовгий термін експлуатації. Це, мабуть, найголовніший, неприємний, але, на жаль, цілком реальний недолік каркасного будинку. Не варто розраховувати, що зведений вами каркасний будинок простоїть пару-трійку сотень років. Хоча, якщо не відбуватиметься ніякого спеціального руйнівного впливу, то близько століття каркас якісно зведеного будинку простоятиме в стані. Взагалі-то, головне, що схильне до впливу часу, це утеплювач каркасної будови, що знаходиться у зовнішніх стінах. Періодично приблизно раз на 30 років його необхідно замінювати. Для цього потрібно зняти внутрішню обшивку, пароізоляційну плівку, видалити старий утеплювач, закласти новий і відновити плівку з обробкою. Якщо робити таку процедуру, то каркасний будинок продовжуватиме радувати вас затишком і теплом.
2. Пожароопасность. Так, це справді так, всім нам відомо, що дерево здатне горіти. Але, в цьому пункті варто помітити, що спалахують і горять практично всі матеріали, що застосовуються для обробки, тому небезпека пожежі зберігається навіть у кам'яному будинку. Звичайно, сумно, але все ж таки уявіть, що відбувається після пожежі. У піноблочному або цегляному будинку залишаться обгорілі стіни, який потрібно буде очистити і обробити заново, та й тонни каміння не потрібно буде вивозити. У будинку дерев'яному доведеться розчистити майданчик від попелу і можна на існуючому фундаменті будуватися знову.
Варто сказати, щов порівнянні з зробленим з колод будинком, каркасний навіть менш займистий, так як утеплювач його не горючий. Перевірте самі, відірвавши шматок утеплювача та кинувши його у вогонь. Так от, якщо додати до цього обробку будинку спеціальними складами-антипіренами, то результатом стане дуже висока стійкість до займання.
Але, які б максимально ефективні заходи щодо пожежної безпеки ви не вжили, не забудьте все ж таки застрахувати своє нерухоме майно від пожежі, це буде дуже розумно, хоча б для того, щоб спокійно йти з дому.
3. Те, що така неприємність відбувається, скоріше не вина дерева, а помилка горе-будівельників, які дерев'яні будинки зводять. Адже цілком зрозуміло, що наївно і навіть безглуздо вважати, ніби дерев'яні конструкції будуть і згодом білими та яскравими, якщо їх жодним чином не захистити. А як же атмосферні явища? Їхню згубну дію на голу деревину ніхто не скасовував. Тому будь-які конструкції з дерева захищати просто необхідно. Вже при зведенні силового каркасу майбутньої будівлі необхідно подбати про це і провести необхідні процедури. Тому, як після проведення етапу зовнішньої та внутрішньої обробки, захищати у вас нічого вже не вийде. Захист дерев'яних елементів будівлі від гниття та плісняви проводять спеціальними антисептиками, асортимент яких наразі досить широкий.
4. Шумоізоляція. Насправді, при порівнянні будинків зі стінами з цегли, бетону або блоків з будинками з дерева, останні володітимуть меншим ступенем шумоізоляції. Але варто зазначити, що і з цією проблемою можна впоратися. Для цього достатньо використати спеціальні будівельні технології при зведенні каркасника та сучасні матеріали для шумоізоляції. До речі,можна розпрощатися і з «ударним» шумом і з «повітряним». Для цього застосовуються різноманітні методи, наприклад, зниження рівня ударного шуму — «розв'язування» несучого каркаса і перекриттів між поверхами. Або ж настил покриття для підлоги, які можуть поглинати шум, а саме, товстого лінолеуму або ковроліну.
5. Екологічність. Багато хто запитає, куди вже екологічніше, адже йдеться про дерев'яний будинок. Але, варто згадати, що каркасний будинок не можна назвати повністю дерев'яним. Судіть самі. Усередині каркаса розташовується утеплювальний матеріал, який, звичайно ж, природним не назвеш, а зовні каркас оброблений орієнтовано-стружковою плитою, у складі якої клей та стружки. Дуже часто зустрічається обробка внутрішньої частини каркасу листами гіпсокартону, який теж, як ви розумієте, зроблений далеко не з природних матеріалів.
6. Так, ці представники тваринного світу, цілком комфортно почуваються в стінах каркасного будинку. На щастя, проблема термітів для наших будинків не така актуальна, як, наприклад, для Північної Америки. До речі, саме в Канаді та Америці, добра половина будинків – каркасні будівлі і саме там, через гостру проблему термітної атаки, з нею навчилися боротися швидко і дієво. Для цього викликається спеціальна бригада, яка застосовує особливі просочення, трохи чаклує і все проблема усунена. Так, там уже на спеціальних процедурах з обробки своїх жител ніхто не економить, а інакше собі ж дорожче і стане. Ну, а ті, хто заощаджує… втім, це їхні проблеми.
Якщо терміти особливо нам не загрожують, то миші – реальна проблема, особливо для тих каркасних будинків, утеплювачем в яких служить недорогий пінопласт. Хоча, правильно помітити, що проблема сірих гризунів актуальна не тільки длядерев'яних, але для цегляних будинків.
Що ж можна зробити, щоб уникнути відвідування вашого будинку не проханими гостями? У перекриттях підлоги першого поверху варто використовувати ековату. Справа в тому, що складається ековата із бури (20%) та целюлози деревного походження (80%). По-перше, вона впливає на дерево, як антисептик, а по-друге, створює середовище, яке не смакує гризунам і вони в ньому не заводяться.
7. Високі вимоги до кваліфікації будівельників. Це, мабуть, основна проблема. Адже для зведення такої технологічної споруди, як каркасний будинок, потрібні будівельники з високим рівнем кваліфікації, оскільки помилки на етапі монтажу силового каркасу можуть призвести до величезних проблем. І не важливо, чи будуєте ви фахверк, класичну платформу або балон, будівельники повинні мати знання правильної каркасної технології. Для цього, потрібно дуже уважно підійти до вибору будівельників, якщо є можливість, то дізнатися відгуки про їхні попередні роботи, або подивитися вже зведені об'єкти. Ну і свій власний будівельний рівень необхідно підвищувати. Адже навіть якщо зведенням вашого каркасного будинку займатиметься професіонал, ви повинні будете контролювати хід роботи, а для цього потрібно дещо розуміти.
Ось, мабуть, і все, що хотілося розповісти у цій статті про недоліки каркасних будинків. Всім удачі!