Нерухоме майно як правова категорія за казахстанським та зарубіжним законодавством,
Поняття об'єкта цивільного права за казахстанським та зарубіжним законодавством
Проблема громадянських прав у Казахстані одна із найважливіших, оскільки це найменш розвинених і найбільш спірним. Інститут об'єктів прав поєднує норми різних галузей права, в тому числі конституційного, цивільного, адміністративного, кримінального. Сказав інститут охоплює набір правил, які встановлюють загальні принципи права власності на майно у певних осіб, регулювання та захисту багатства, що належить до конкретних осіб.
Розглядаючи проблему об'єкта цивільного права, необхідно визначити об'єкт права власності, оскільки, згідно з доктором юридичних наук Сулейменов М.К., "права власності мають одну важливу симптом - вартість як об'єкт певних одиничних речей [6, с.22] Права власності є однією з форм права власності та речі -.. Свого роду майна через відсутність Юридичне визначення "речей" у законодавстві та питання про право власності є спірним.Законодавець також однозначно підходить до визначення об'єкта права власності, хоча останній є речове право. формулювання КК РК поняття «об'єкт власності» поняття «майно» (п. 1 ст. 188 Цивільного кодексу), а не речі.
Щоб визначити об'єкт громадянського права необхідно визначити поняття те, що таке «річ», що необхідне розуміння поняття «власності».
Сучасний світ не збігається з цивільним законодавством щодо "речей" та "власності".
У цивільному праві Франції всі елементи залишилися в природі, але не є власністю; Нерухомість це єдине, що може принести інтереси (вигоди) особі і майно не все. Також речі ще включає всебе право на власність та результати творчої інтелектуальної діяльності. Цивільний кодекс Франції немає поняття " право власності " , використовується лише термін " нерухомість " . У цивільному праві французький термін "майно" означає:
1) речі, які є людині; в той час, як ми говоримо про речі тільки фізичні;
2) право (право прямування), тобто право над речами;
3) сукупні всі правильно речові, права інтелектуальної власності та права відповідальності.
Останній під властивістю включає всі права, значення властивостей, зокрема прав зобов'язань і речових прав. Отже, у французькому цивільному праві речі - лише фізичні речі, які представляють один тип власності.
У країнах цивільного права континентальної правової системи французької філії речі є свого роду майном. В Іспанії та більшості країн Латинської Америки всі речі, які підлягають правам, визнаних власності.
Цивільний кодекс Чилі майна становлять тілесні та безтілесні речі (див. ст. 565). Такі аналогічні визначення також існують у ЦК Колумбії.
Виходячи з вищевикладеного, можна констатувати, що у цивільному праві у Франції та інших країнах, французи галузь права, якщо розуміти як тілесної речі, то ці речі є частиною майна; якщо речі призначені як тілесні та безтілесні, поняття «речі» збігається з поняттям «власність». Слід зазначити, що у цих країнах, відмінність понять " річ " і " майно " спостерігається лише теорії, але законодавство лише «власність».
У цивільному праві німецька розрізняє "об'єкти" і "речі". «Об'єкти» - ширше поняття, ніж речі, і більш загальний застосовувати до всіх об'єктів прав - як суб'єктівперсональних та безтілесним. Понад те, під речі зрозумів лише тілесні об'єкти [9, с.10].
Громадянське право країн СНД не потрапляє на ці типи речей, як все тілесне та безтілесне. Під речі у законодавстві країн СНД на увазі лише об'єкти зовнішнього матеріального світу від людської праці, або у природному стані, тобто тілесні речі.
У літературі цивільних прав щодо СНД належить до об'єктів зовнішніх речей матеріального світу людською працею, або у природному стані [10, с.111]. До цього іноді додають ще "об'єкти, які існують як фізичне тіло та доступні для людського володіння" "є основним об'єктом у власності юридичних відносин".
МЕ Жанайдаров каже, що "об'єктом права власності є властивістю у вузькому сенсі -. Речі грошових та документарних цінних паперів Ми говоримо про матеріалізацію матеріальних предметів" [11, с.58].
1) річ – це матеріальна субстанція, те, що лежить за межами людської особистості;
2) визначити окремі речі;
3) пов'язані з річчю майнових інтересів.
Всупереч думка висловив, що, аналізуючи поточне цивільне законодавство України, робить висновок, що поширена в українській концепції "уречевлена" нерухомість сьогодні має бути виправлена, і пропонує поняття безтілесних речей, розуміння, як такого закону суб'єктивної відповідальності, регульовані норми права власності [13, с. .79].
Речі як об'єкти матеріального світу може бути у твердому, рідкому та газоподібному стані. З властивостей таких речей, В.П. Мозолін вважає, що речі були зрозумілі предметів матеріальної тілесної субстанції, тобто тіла у твердому, рідкому та газоподібному стані. Це об'єкти живої та неживої природи, які за своїмпризначення можуть бути власністю [15, с.147].
Важко повірити, щоб визначити суть тілесної енергії та газу, які, будучи рухливим певний родові риси, але не мають матеріальної форми. А.А. Жусупов вважає, що енергія є реальним добре, але не річ [16, с.93]. Тим не менш, законодавство Казахстану не визначає "матеріальні блага", і він використовує поняття "майно вигоди."
Майнових благ під землею, на думку РА Маметової, відноситься до всіх тих матеріальних об'єктів та інших цінностей, зокрема, енергії, робіт та послуг, які можуть задовольнити потреби матеріалу та інших юридичних осіб та можуть бути включені у сфері відносин, що регулюються цивільним правом. Майнові вигоди можуть бути призначені лише ті об'єкти природи, які як природні ресурси є об'єктами людської діяльності, а також визнаються законодавчими актами як об'єкти права власності [17, с.102].
У цивільному праві, в електроенергетиці та газовому Китаї визнаються спеціальних видів речей вважає, що енергія, газ і рідина є спеціальні види речей, тому що є труднощі налаштувати ці речі. Однак, щоб визначити, чи є використання цих речей визначити обсяг, вага, міру через вимірювача ємності та інших способів налаштування, ці об'єкти можуть бути визнані як об'єкти права власності.
Енергія та газ, як особливого роду речі, і, на думку деяких казахстанських вчених, таких як РА Маметова. З точки зору класифікації об'єктів цивільних прав рухає енергії, простий, ділиться споживається річ визначається взаємозамінними.
Так речі в рідкому та газоподібному стані, наприклад, пиво, вода, газ, також може бути визнана як об'єкти права власності за умови, щовони індивідуально визначені, як, наприклад, одна пляшка пива, один газовий балон і т.д.
У літературі України та Казахстану, як і у багатьох цивільних кодексів у "власність" СНД розуміється як:
1) безліч належних їм (громадянин, юридична особа, держава) речей, вимог та зобов'язань (боргів).
2) лише сукупність речей.
3), як і ставлення.
Іноді термін "майно" має потрійне значення і використовується для позначення будь-якої сукупності речей або майнових прав або майнових прав та зобов'язань, що належать до конкретної людини [18, с.110].
Таким чином, під майно відноситься до речей, або комбінації речей, у тому числі гроші та цінні папери, та визначити його як об'єкт з правом (або юридичне); з іншого боку - як набір суб'єктивних правий і обов'язків іноді.
Професор М. К. Сулейменов вважає, що об'єктом права власності є майно, яке включають як фізичні, так і нематеріальні речі (у тому числі інтелектуальної власності) [19, с.99].
Аналізуючи поняття «власність» у законодавстві Казахстану, можна назвати такі значення і тренда розширене значення цього поняття:
1) майно - це сукупність прав та обов'язків економічного значення, а праворуч - активна власність, обов'язок - пасивна власність.
2) власністю розуміється тільки право, яке має економічну сутність, тобто активну власність, включаючи право власності, зобов'язальне право і права інтелектуальної власності, і т.д. Це значення якості широко використовується в законах Китаю - про компанію, векселі, працю і кримінального права.
3) Відповідно до існуючої думки про власність та майномає певну тілесну річ.
Підсумовуючи вище поняття, як і відбито у роботах різних дослідників у положеннях чинного законодавства, можна назвати такі ознаки " речей " у цивільному праві Республіки Казахстан:
1 річ просто матеріальна річ, що ця справа – це твердий об'єкт;
2. Індивідуально визначені речі, право власності може виникнути лише на певні речі індивідуально;
3 У розділі речей мається на увазі об'єкти вартістю та відповідає вимогам прав людини;
4. Справа в тому поза людиною, тому людина або її частина не речі. Зі сказаного вище можна дійти невтішного висновку, що й поняття «річ» включає тілесні і безтілесні об'єкти, то поняття «річ» збігається з поняттям «власність», і якщо речі розглядаються як особисті, вони форма власності.
Таким чином, предметом майнових прав, як право власності в індивідуальному визначенні речі, є об'єкти, що мають матеріальну зовнішній вигляд.
Я вважаю, що у цивільному праві Республіки Казахстан мають бути відображені два поняття - і "власність", і "річ".
При розробці доповнень та змін до Цивільного кодексу Республіки Казахстан відповідно до концепції «власність» ми пропонуємо наступну структуру:
- Речі (у тому числі гроші та цінні папери);