Обмеження водовідведення боржникам за несплату законності

З проблемою несплати боржниками комунальних послуг розуміються суворо. Якщо користувач не прислухався до попереджень, йому ставлять заглушки. Законність обмеження водовідведення у разі незаперечна. Компанія має повне право заблокувати користувачам ті послуги, які вони не сплачують. Благодійністю в нашій країні мало хто займається, тим більше коли справа стосується безперебійної роботи каналізації. Догляд за цією системою важкий та дорогий, а працювати безкоштовно не любить ніхто.

Працює це так:

Постачальники комунальних послуг вимагають оплати з представників компаній, що управляють;
Ті, своєю чергою, «вибивають» гроші зі споживачів;
Якщо цього зробити не виходить, ставиться заглушка, а компанія сплачує борг, вимагаючи повернути гроші з користувача.

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему — звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч →

Як боротися з боржниками?

Наші люди не мають совісті. При експлуатації квартир використовують всі послуги, які можуть їм надати комунальні служби. Багато хто, звичайно, платить, причому намагається робити це справно, якщо суми в платіжках доступні, але ніколи не дозволяють з'явитися величезному боргу. Інші вважають за краще вважати, що їм усі повинні, і послуги ЖКГ для них абсолютно безкоштовні.

Іноді потрібні рішучіші заходи, ніж ті, що передбачає судова практика. На сьогодні РСО має право призупинити подачу комунальних благ, у разі коли споживач має борг більш ніж за двамісяця та після того як отримав вимогу його сплатити не виконує цей припис. Що роблять у такому разі для різних комунальних послуг?

Газ. Газову плиту відключають від газопроводу та заглушують;
Електрика. Лічильники відключають від центральної мережі;
Водопровід. Перекривають та пломбують водопровідні крани. Недоторканною залишають лише холодну воду;
Водовідведення. На каналізаційне відведення ставиться спеціальна заглушка.

Всі ці обмеження стосуються лише однієї квартири – тієї, де живе боржник. А ось решта мешканців, які справно оплачують діяльність ресурсопостачальних організацій і не належать до касти боржників, повинні отримувати послуги в тому ж обсязі та в такій же якості, що й раніше. Тобто відключати будинок не мають права, навіть якщо в ньому живе хоча б одна людина, яка регулярно та в повному обсязі сплачує за комунальні послуги.

Чи є відключення каналізації законним

Тема того, чи правомірно відключення послуги каналізації через заборгованість є досить актуальною, оскільки вона не має чіткого визначення, що це добре, а це погано. Звичайно, боржник повинен розуміти, що безкарним він у жодному разі не залишиться, тому бажано прямо зараз збирати суму, щоб сплатити борг.

Але іноді мешканці можуть піти іншим шляхом, наймаючи адвокатів та юристів, які знайдуть аргументи на користь того, що відключення за несплату каналізації є незаконною та навіть небезпечною процедурою. У чомусь вони мають рацію, але давайте розглянемо ці аргументи:

Відповідно до сорок сьомої постанови стосовно норми придатності для житла, встановлення заглушки на трубу відразу перетворює квартиру на непридатну для життя;
Також увагу юристів привертає норма 30шоста статті РК. Відповідно до неї, зменшення корисної площі, яке відбувається після встановлення заглушки, можна провести лише за згодою всіх мешканців;
Щоб обмежувати послуги, потрібно не тільки встановити заглушку, але й запечатати засіб її подачі, що у випадку з каналізацією буде неможливо.

Почувши всі ці аргументи, судді можуть погодитися, що обставини, що обмежують, знаходяться поза законом. Тим не менш, на питання чи це законно, можна надати й інші аргументи:

Немає доказів, що блокування водовідведення є причиною зменшення корисної площі, тому аргументи, пов'язані з цим твердженням, не матимуть сили;
Що стосується втручання у спільне майно, то воно не відбувається – заглушка ставиться у конкретній квартирі, а решта квартир у будинку будуть недоторканними;
Пломба чи заглушка блокує не лише якусь одну сантехніку, а й водовідведення загалом. Отже, останній пункт аргументів адвокатів також втрачає свою актуальність.

Боржники у будь-якому випадку мають право оскаржувати рішення суду, але сумнівно, що ця процедура дасть хоч якийсь ефект.

Як відбувається підготовка до процесу відключення послуги

Процес відключення немає ні з того, ні з цього. До нього веде досить тривала підготовча робота. Виглядає вона так:

Крім того, є ще один нюанс, який полягає у тому, щоб надіслати прохання про відстрочення боргу. Але щоб її прийняли, причини мають бути серйозними, а аргументи розумними.

Як відбувається блокування каналізації квартир

Усі знають, що каналізація буде заблокована. Але ж цікаво дізнатися, як саме проводять цю роботу, в чому вона полягає і нечи є небезпечною для інших мешканців, які не мають проблем з оплатою послуг керуючих компаній або постачальників.

Процес здійснюється кількома людьми, які прийдуть у призначений час. Він не займає багато часу, ще й тому, що процедура неважка за умови, що її проведенням займатиметься фахівець, який розуміє, як зробити так, щоб не зашкодити системі. Отже, давайте детальніше розглянемо, як відбувається процес блокування житла від каналізації:

Робота починається з з'ясування, де у будинку знаходиться центральний каналізаційний стояк. Як правило, він розташований на горищі або на технічному поверсі;
Як обладнання для обмеження водовідведення використовується спеціальна заглушка, яка діаметром дорівнює водовідведення;
Акуратно заглушка вводиться в каналізацію та просувається до місця призначення;
Вводиться у відвід, запобігаючи зливу з квартири, але не блокує центральний стояк.

У результаті отримуємо блок, що не торкається жодної з квартир, крім тієї, за якою рахується борг. Якщо всі квартири в будинку відключать за борги, то перекрити можна центральний стояк, щоб не витрачати час з кожної з квартир.

Як зняти заглушку з каналізації

Попереджаємо відразу, зняти заглушку законним способом можна тільки після того, як буде здійснено оплату комунального боргу. У такому разі фахівці в мінімальні терміни приїдуть і знімуть із квартир заглушальні кошти.

Як тільки було поставлено заглушку, більшість боржників розуміють, що їхній борг не такий вже й великий, і швидко біжать його платити. Воно й зрозуміло, адже з'ясовується, що жити у спартанських умовах, без туалету вдома дуже незатишно. Не кажучи вже про те, що хочеться і душ прийняти, хоч зрідка.Тож тема зняття заглушки більш ніж актуальна для всіх, хто заборгував за комунальними платежами.

Максимальний термін відновлення послуг, яке ви маєте право вимагати після того, як борг буде погашено, – це два дні. Протягом цього часу компанія, яка обслуговує ваш будинок, повинна зняти засіб, що перекриває доступ квартири до каналізації. Якщо поки що немає можливості сплатити весь борг повністю, його оплату розбивають по місяцях і заглушку теж знімають.

Але щоб це сталося, треба написати заяву про відновлення послуг і відправити його в РСО або керуючу компанію. Кожна зі сторін має мати копію заяви, тому пишіть два документи. Крім того, ні комунальники, ні якісь інші служби, які знімають заглушку, не мають права вимагати з боржника оплати послуг зі зняття обмежувача.

Але це якщо йдеться про законне проведення процедури, адже є випадки, коли заглушку знімають незаконно, тобто не виплативши борг. Така процедура зазвичай здійснюється аматорами, які можуть сильно пошкодити систему, зробивши відновлення функцій водовідведення неможливим без дорогого ремонту.

Ось список способів, якими можна прибрати заглушку своїми руками:

Демонтаж унітазу. Цей варіант буде ефективним, якщо унітаз зафіксований на підлозі, а не залитий цементом як у старих системах. Отже, відключивши воду і від'єднавши сантехніку, треба з'ясувати, наскільки далеко знаходиться заглушка. Далі треба спробувати захопити її та затягнути у квартиру. У жодному разі не намагайтеся проштовхнути заглушку у водовідведення, інакше перекриєте каналізацію для всього будинку, за що вам спасибі ніхто не скаже.
Хімічна атака В даному випадку ми не знімаємо заглушку стандартним, механічним методом, а прибираємо її за допомогоюхімічних засобів. Звичайно, це не так швидко, але менше шансів, що система заб'ється заглушкою. Її просто роз'їсть. Тільки спочатку з'ясуйте, яка саме заглушка стоїть на системі, інакше є ризик, що кошти не впораються навіть за тиждень, який дається для проведення подібної роботи.

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся у форму онлайн-консультанта.