Обсяг видачі іпотеки до України за підсумками 2016 року може зрости на 20%
В Україні різко зросли обсяги наданих населенню іпотечних кредитів у рублях. При цьому позики на житло в іноземній валюті вже більше нікого не цікавлять – з початку року їх видано менше як двадцять. Обсяг видачі іпотеки зросте у 2016 році ще на 20 відсотків, але без зниження ставок за такими кредитами, прогнозують експерти "Української газети".
Бажання позичальників придбати у кредит житло на початку 2016 року пробудила у тому чи іншому вигляді іпотека з державною підтримкою. Деякі українські банки зафіксували більш ніж дворазове зростання заявок на житлові кредити, порівняно з першим кварталом 2015 року. "Аномально високий попит на кредити в рамках програми держпідтримки можна пояснити очікуваннями населення щодо її припинення. Люди намагалися максимально конвертувати наявні позитивні рішення від банків у видачі", - розповів старшій віце-президент, директор департаменту іпотечного кредитування ВТБ 24 Андрій Осипов. .
"На активність позичальників вплинула і неможливість відкладати ухвалення рішення про покращення житлових умов на більш тривалий термін. У 2015 році низка клієнтів сформувала відкладений попит", - зазначає директор департаменту продажів підрозділів мережі Абсолют Банку Іван Любименко. Як раніше писала "українська газета", цей фактор також став одним із ключових і в зростанні числа кредитів на побутову техніку та автомобілі, зафіксованому на початку року. У випадку з житлом серйозного спаду кредитування надалі очікувати не варто – часто можливість володіти власною нерухомістю тут і зараз переважає необхідність накопичувати на покупку квартири в майбутньому, каже Іван Любименко.
Всі ці фактори дозволяють сподіватися банкірам, що сплеск інтересу громадян до іпотеки на початку року не залишиться.сплеском. "Загалом динаміка позитивна, ринок іпотеки у 2016 пожвавиться, і прогнозується зростання обсягів видач загалом за роком близько 15-20 відсотків", - вважає начальник відділу заставного кредитування Бінбанку Анастасія Якупова.
"Ми не чекаємо значної зміни рівня відсоткових ставок", - каже заступник голови правління банку "ДельтаКредит" Ірина Асланова. Вона нагадує, що кінцевий попит на іпотеку залежить від ставок за такими кредитами, цінами на нерухомість та реальними доходами населення.