Особливості будівництва у Греції

Будівництво свого будинку у Греції. З чого почати.

Будівництво будинку в Греції починається із придбання земельної ділянки. Купівля землі здійснюється у кілька етапів, полегшити здійснення яких допоможе наша компанія:

власник ділянки повинен надати копію договору та топографічну схему ділянки;
високопрофесійні українськомовні фахівці нашої компанії перевірять відповідність топографічної схеми ділянці, що реально існує, а також її будівельні коефіцієнти: величину, що визначає гранично допустиму площу будівлі, можливої для будівництва на даній ділянці. Наприклад, на ділянці 100 кв.м. при коефіцієнті 0,4 може бути зведена будівля площею 40 кв.м.

Земельні ділянки в Греції поділяються на два види:

ділянки у межах населеного пункту;
поза населеним пунктом.

Коефіцієнти будівництва їм встановлено різні. Так, для ділянок у межах міста коефіцієнт становить 0,4-2,4, причому може бути зроблено виняток у бік збільшення. У разі другого типу ділянок придатними для будівництва вважаються ділянки площею від 4000 кв.м і більше (виключенням є ділянки меншої площі, що примикають до дороги).

Величина допустимої площі будівель розраховується так:

на ділянках до 4000 кв.м допустима будівля 200 кв.м.
на ділянках від 4000 до 8000 кв.м: площа будівлі = 200 кв.м + (площа ділянки – 4000) * 0,02

ділянки від 8000 кв.м і більше: площа будівлі = 280 кв.м + (площа ділянки – 8000) * 0,01

Паралельно з перевіркою схеми та коефіцієнта нашими спеціалістами проводиться юридична перевірка ділянки(Перевірка податкової історії, відсутності штрафних санкцій).

Вартість земельної ділянки в Греції залежить від таких факторів, як близькість моря, навколишній вигляд, близькість до населеного пункту. питання та допоможуть у виборі об'єкту нерухомості.

КомпаніяGrekodom Development використовує останні інноваційні досягнення науки та досвід, накопичений поколіннями будівельників для створення та реалізації найсміливіших проектів. Висока якість та професійне виконання всіх видів робіт забезпечується використанням сучасних технологій проектування та будівництва, точним підбором матеріалів, контролем усіх стадій здійснення проекту та ефективністю управління ним. При будівництві нами використовуються найкращі матеріали та сучасні технічні рішення, що забезпечують безпеку, зручність та комфорт вищого рівня. Фахівці компанії допоможуть Вам підібрати оптимальне поєднання матеріалів, що використовуються і здійснюваних робіт, а також дизайну проекту з урахуванням ландшафту місцевості та індивідуальних потреб.

Експертні знання наших фахівців гарантовано сприяють реалізації всіх задуманих планів! КомпаніяGrekodom Development здійснює повний супровід комплексу робіт з підготовки, проектування, реалізації будівельних робіт. Наш професіоналізм допоможе здійснити будівництво будинку в Греції в найкоротші терміни та з найменшими витратами!