Пенза, 10 питань щодо внесків на капітальний ремонт - БезФормату

Згідно з опитуванням ВЦВГД, кожен другий власник квартир вважає суму платежу «досить обтяжливою». Намагатимемося розібратися, хто, скільки і за що повинен платити, і що загрожує неплатникам.

Що таке внески на капремонт і про які суми йдеться?

За словами віце-прем'єр-міністра України Дмитра Козака, загальна сума зборів на капітальний ремонт у 2015 році склала 97 млрд руб., З них реалізовано на проведення ремонтних робіт 25 млрд руб. Збірність внесків становила 77%.

Чому виникла потреба збирати гроші з мешканців?

Потреба у стягненні внесків виникла через швидке збільшення частки ветхого та аварійного житла в РФ. Якщо 1990 р. вона становила 32,2 млн кв. м (1,3% від загального житлового фонду), то до 2010 р. наблизилася до 100 млн. кв. м (понад 3%). Така ситуація виникла через те, що регіони були змушені вишукувати кошти для капремонту житлових приміщень.

Що має бути відремонтовано у межах капітального ремонту?

  • Згідно з Житловим кодексом, до складу капремонту обов'язково входить ремонт даху, фасаду, фундаменту, підвальних приміщень, внутрішньобудинкових інженерних систем, у тому числі заміна електропроводки та ліфтів.
  • За рішенням суб'єкта федерації або власників житла перелік може розширюватися: наприклад, до нього може бути додано утеплення фасаду. У Москві до переліку робіт та послуг з капремонту включено 14 пунктів.
  • Ремонту підлягають лише багатоквартирні будинки (більше трьох квартир).

    • Куди надходять внески і хто їх розподіляє на майбутній ремонт?

    Коли ремонтуватимуть будинки, хто і як визначає дати?

  • Якщо капремонт фінансується з регіонального фонду, то терміникапремонту визначають влади суб'єкта Федерації, з віку, стану інженерних систем і комунікацій будинку, і навіть діючих нормативів по капремонту.
  • Якщо гроші зберігаються на спеціальному рахунку, рішення про проведення капремонту все одно прийматиме влада регіону.

    • Якщо капремонт провели, внески перестануть стягувати?

    Ні, потрібно буде таким же чином «накопичувати» на наступний капремонт.

    Чи всі зобов'язані сплачувати внески?

    Хто сплачує внески у разі, якщо квартира не приватизована?

    У разі соцнайму, службових квартир тощо, внески за капремонт формально сплачує муніципалітет, тож у платіжних документах у мешканців неприватизованих квартир їх не повинно бути. Але при цьому муніципалітет може врахувати ці внески у разі підвищення вартості найму.

    Чи можна не платити і які санкції за несплату?

    Наскільки правомочними є ці внески?