Перепланування у новобудові
Отримали квартиру у новобудові (іпотека). Підписано акт прийому квартири, отримано ключі, решти поки що немає.
Плануємо невелике перепланування (закласти дверний отвір у стіні, що не несе). Заборони на перепланування у кредитному договорі немає, потрібна лише письмова згода банку.
Хотілося б якнайшвидше розпочати ремонт з урахуванням нашого перепланування.
Чи є якісь варіанти, які дозволяє законно нам все зробити на даному етапі?
Вітаю! Схожі питання вже розглядалися, спробуйте подивитися тут:
Сьогодні ми вже відповіли на 1073 питання. У середньому очікування відповіді – 14 хвилин.
Реєструйте право власності. Потім отримуєте письмову згоду банку, оскільки квартира є предметом застави.
Після цього робіть перепланування.
Консультація юриста безкоштовно
Привіт Маріє, алгоритм дій має бути наступним:
1. Підготовляєте проект перепланування (бажано в Управлінні архітектури Вашого міста)
2. Погоджуєте його з банком
3. Погоджуєте його з МВК Адміністрації Вашого міста.
Тільки після цього Ви можете перепланувати
При грубому порушенні заставником правил користування закладеним майном,правил утримання або ремонту закладеного майна, обов'язки вживати заходів щодо збереження даного майна, якщо таке порушення створює загрозу втратиабо пошкодження закладеного майна, а також при порушення обов'язків зі страхування закладеного майна або при необґрунтованій відмові заставоутримувачу у перевірці закладеного майназаставоутримувач має право вимагати дострокового виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання.Якщо в задоволеннітакої вимоги відмовлено або вона не задоволена у передбачений договором строк, а якщо такий строк не передбачений, протягом одного місяця, заставоутримувач має право звернути стягнення на майно, закладене за договором про іпотеку.
Відповідно, насампередВам необхідно:
1. Підготувати проект перепланування.
З повагою, юрист Габдрахманов Денис Габдуллович!